Biens immobiliers à vendre: 8261 (Hemishofen)

Mehrfamilienhaus in Diessenhofen

Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich in der Häuserzeile der Altstadt unmittelbar beim Siegelturm.Die Liegenschaft wurde sehr gut unterhalten und immer wieder saniert. • neue Gasheizung 2018 • Dach neu eingedeckt 2016 • Fenster 2008 / 2009 Neue Küchen und neue WM/TU in den Wohnungen Aktuelle jährliche Mietzinseinnahmen CHF 53'040 / Bruttorendite 4.45 %Das Haus ist aktuell voll vermietet.Für eine Besichtigung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns.

Moderne Altstadtwohnung in Stein am Rhein

Moderne Altstadtwohnung in Stein am RheinDiese schöne 3.5-Zimmer Wohnung liegt mitten im historischen Städtli von Stein am Rhein und bietet 140 m2 Wohnfläche mit viel Tageslicht. Das Mehrfamilienhaus mit vier Parteien wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, einer Nasszellen mit einer Badewanne und einer Dusche sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Garderobe und Einbauschränken im Eingangsbereich und einem Reduit mit eigenem Waschturm. Der Balkon mit Ausrichtung zu einer ruhigen Fussgängerzone vom Städtli, verspricht gemütliche Stunden Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Holzboden und eine Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Veloschopf, ein Abstellraum und ein Schrank im EG stehen den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und der Rhein sind in wenigen Schritten erreichbar.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/a/8260-23-3

Künstlerhaus mit Einliegerwohnung und Atelier, nahe dem Rhein

In Rheinnähe, Künstlerhaus mit Einliegerwohnung und AtelierDieses spannende Haus liegt wenige Gehminuten vom Rhein entfernt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier nur einige Punkte wieso dieses Haus ideal zu Ihnen passen könnte: • sonniger Garten und kleine Terrasse unweit des Rheins • spannender, nicht 0815 Grundriss • freistehendes Cheminée • moderne Küche • helles, grosses Schlafzimmer auf zwei Ebenen • kultige Einliegerwohnung • grosszügiges Atelier mit überhohen Decken • Gewölbekeller • zentrale Lage im Dorf, Fussweg zum Rhein Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Ellen Testi

Wunderschönes Einfamilienhaus mit freier Sicht in Basadingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit freier Sicht in BasadingenWillkommen in Ihrem Traumhaus!Diese geräumige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Basadingen und bietet Ihnen ein Höchstmass an Komfort und Stil.Mit insgesamt 4.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 4 Schlafzimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind: • Wohnfläche: 168,7 m², Grundstückfläche: 491 m² • Grosse Terrasse mit einer Fläche von 27,3 m², perfekt für Entspannung und Unterhaltung im Freien • Schöner Blick auf die umliegende Landschaft • Geräumige Kellerräume mit einer Fläche von 73,4 m² für zusätzlichen Stauraum • Baujahr 1988, renoviert im Jahr 2009, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden • 2 Garage und 3 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge • Informationen zur Heizung: Öl • Kinderfreundliche Umgebung für Ihre Familie • Einladender Kamin für gemütliche Abende im WohnzimmerDieses Einfamilienhaus ist perfekt für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit freier Sicht suchen.Mit seinen grosszügigen Räumen und der hochwertigen Ausstattung bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnen.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und diese exklusive Immobilie persönlich zu erleben.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden!Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie zu präsentieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Freistehendes 4.5-Zi.-EFH an sehr ruhiger Lage mit Panoramablick

Das liebevoll und fortlaufend unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in einem Einfamilienhausquartier in Trüllikon. Das Raumprogramm bietet mit ca. 210m² Netto- und ca. 229m² Bruttowohnfläche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Büro sowie einem grossen Wohn-/Essbereich mit ca. 42m² ausreichend Platz für eine Familie. Der grosszügige Garten mit einem Gartensitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die ruhige Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit unverbaubarer Aussicht und bei klarem Wetter auf die Berge, macht es zu einem perfekten Zuhause.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Ca. 210m² Nettowohnfläche, ca. 229m² Bruttogeschossfläche- Umbauten/ Renovationsarbeiten in Höhe von CHF 640'000.- durchgeführt.- Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung und Radiatoren- Solarthermie Kollektoren auf der Südseite des Daches installiert- Küche mit Backofen, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet- Grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz- Wintergarten ca. 16.3m² mit elektrischem Rollladen versehen- 2 Nasszellen mit Fenstern- Cheminée im Wohnbereich- 1 Carport und 2 Aussen-Parkplätze zur VerfügungVerkaufspreis CHF 1'250'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1979, Grundstücksfläche 762m², Kataster Nr. 2285, Kubatur GVZ Wohnhaus 840m³. Holz- und Kunststofffenster, Jalousien und Lamellenstoren . Plattenboden in den Gängen, Bädern, Wohn- und Essbereich. Parkett und Teppichboden in den Zimmern. Untergeschoss mit Massivbauweise, EG und DG mit Holzständerbau. Vollständig unterkellert. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Die Kosten für die untenstehenden Umbau- und Renovationsarbeiten von 1985 bis 2023 belaufen sich auf CHF 640.000.-. Die komplette Renovationsliste können wir gerne zustellen.Umbauarbeiten: 1985: Zimmerausbau UG/Carport, 1996: Anbau Wintergarten, neue Heizung, Solarthermie, Dusche UG, neuer Grundriss EG, neue Küche, neue Plattenböden.Renovationen: 2003: OG West: Ersatzfenster, Nachisolation. 2013/14: Ersatz Flachdach Carport, Balkon und Parkett UG. 2015: Ersatz Sonnenstore Wintergarten. 2019: Reparatur/Ersatz Boiler, Solarthermie, Pumpen, Fühler, Leitungen, Arbeitsplatte Küche, Möbel, Glaskeramik-Induktionsherd. 2021/22: Reparatur Sonnenkollektoren, Ersatzkühlschrank inklusive Abdeckungen, Bodenheizung spülen, Heizung Frostschutz.Wesentliche Distanzen- Kindergarten "Pfannenstil" ca. 260m- Primarschule " Pfannenstil " ca. 420m- Sekundarschule "Marthalen" ca. 3.4km- Schwimmbad "Oerlingen" ca. 2.6km- Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 540m, Landi ca. 2.9km, Migros und Coop ca. 5.1km- Post ca. 590m- Bushaltestelle "Kindergarten" ca. 290m- Bus 621, Richtung BH Marthalen ca. 7min- Bahnhof Marthalen ca. 2.9km- S12 und S33 Richtung Winterthur HB ca. 19min, Richtung Schaffhausen HB ca. 14min- Autobahnanschluss ca. 3.7kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Charmantes Einfamilienhaus mit Stallscheune im Grünen

Highlights • Nähe zum Untersee • Kombinierte Öl- und Holzheizung mit Wasserwärmespeicher • Eine Küche in jedem Stock • Gute Raumaufteilung • Möglichkeit 4'600m² Land zu Pachten • Ruhige Lage Dieses Liegenschaft auf dem Grundstück mit dem umliegenden Untersee ist ein grosser Wohntraum für Familien.Beim Betreten wird man von der angenehmen und hellen Atmosphäre begrüsst. Vom Entrée aus gelangt man in zwei der sechs Schlafzimmer sowie in den grossen Wohnbereich, der genug Platz für eine grosse Familie oder Gäste ermöglicht und zu gemütlichen Stunden einlädt.Die Küche im Erdgeschoss ist grosszügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Küche im Obergeschoss ist kompakt aber sehr funktional. Zusammen mit den vier Schlafzimmern ermöglicht dies eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die zwei Badezimmer und zwei separate WCs ergänzen den praktischen Grundriss.Der Ausbaustandard ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und rustikalem Charme, was dank hochwertiger Materialien und geschmackvoller Gestaltung für ein zeitgemässes Ambiente sorgt. Zudem enthält jede Etage zusätzlich zur Heizung ein Kachelofen zum Heizen und Backen.Der Landkeller und Weinkeller sowie die grosse Scheune mit mehreren Ställen, welche Ideal für Tierhaltung oder diversen anderen Hobby ist, runden das Raumangebot ab.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

2.5-Zi-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Rheinufer entfernt, angrenzend an die grüne Landwirtschaftszone liegt diese moderne und nachhaltige 2.5-Zi-Wohnung. Die Lage wie auch weitere Annehmlichkeiten versprechen viele entspannte Stunden: • Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau • Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne und luxuriöse Küche mit Gaggenau-Backofen und Steamer, Induktionsherd, Abwaschmaschine und Dampfabzug • Grosszügige Loggia mit südwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer • Pflegeleichte Vinylböden mit Holzoptik in allen Zimmern • Ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche (inklusive Regendusche), Lavabo, Spiegelschrank und WC Die Liegenschaft ist ausserdem nach dem Minergie-Standard zertifiziert, was eine Frischluftzufuhr und ein Natural-Cooling-System bietet. Weiter wird die Wohnung mit einer nachhaltigen Wärmepumpe beheizt. Ein Smart Home System steuert einfach Licht, Storren, Steckdosen und Fussbodenheizung.Ein geräumiger Keller (14.5 m2) mit Wasseranschluss ist im Kaufpreis inbegriffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben (je CHF 30'000).Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von unterschiedlichen Naherholungsgebieten wie z.B. dem Rheinufer und der malerischen Altstadt von Stein am Rhein entfernt. Ausserdem liegen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe.Weitere spannende Angaben zu dieser einzigartigen Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage oder an einer unverbindlichen Besichtigung Ihres neuen Zuhauses. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!

Familientraum mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.

An ruhiger, ländlicher Lage entstehen insgesamt vier nagelneue, hochwertige Doppeleinfamilienhäuser.Das Haus bietet mit den insgesamt 4.5 Zimmer verteilt über 200 m2 Wohnfläche und einer grossen Terrasse mit Jacuzzi alles, was sich eine Familie wünschen kann.Auch der Umschwung bietet genügend Platz zum Spielen oder einfach nur die Sonne zu geniessen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieses Neubau Hauses unter: https://www.immoleague.ch/3d/3363411und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Edle Küche mit Markengeräten und Kochinsel+ Haus mit Smart Home System + 3 Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne+ Gemütlicher Eichenparkett in Zimmern+ Direkter Hauszugang durch Tiefgarage+ 1. + 2. OG mit elektrischen Rafflamellenstoren+ Grosses Elternzimmer mit Ankleide und Bad+ Riesige Terrasse im Attikageschoss+ 3-fach isolierte Fenster+ Grosser Waschraum und Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden+ Sprudelwanne im Masterbad inklusive+ Perfekte südwest Sonnenausrichtung+ Bis zu drei Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Chance im schönen Ramsen.Lassen Sie sich diese einmalige Chance in Ramsen nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidung benötigen, sind wir gerne für Sie da. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.

Exklusive 2.5-Zimmer Wohnung am See (H1.1)

Einzigartige TraumwohnungTraumwohnung an exquisiter Lage im Yachthafen von Steckborn. Exklusiver, sehr hochwertiger Innenausbau mit jeglichem Komfort.Die sehr grosszügige 3 ½-Zimmerwohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 180 m2 jeglichen Komfort. Die Materialisierung und der Innenausbau liegen auf sehr hohem Standard. Das Herzstück ist die moderne, sehr exklusive Küche. Die Kochinsel mit 3.60 m Länge bietet Platz auch für die ganz grossen Kochprofis. Vom Essplatz zum Wohnraum mit ca. 80 m2 eröffnet sich ein einzigartiger und fantastischer Blick zum See.Die Wohnung verfügt über zwei top ausgebaute Nassbereiche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.Diese Wohnung eignet sich für einen exklusiven Dauerwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz direkt im Yachthafen und angrenzend an den Feldbachpark.Die Wohnüberbauung NAUTILUS liegt unmittelbar im Yachthafen im Feldbachareal in Steckborn, an vorderster Front zum See. Ruhig und unverbaubar, mit schönster Aussicht zum See. Ein Hafenidyll der besonderen Art. Angrenzend an den wunderschönen und weitläufigen Feldbachpark. Das Naherholungsgebiet und der einzigartige Badeplatz am See liegen unmittelbar vor der Haustüre.Die Überbauung Nautilus wurde auf dem Feldbachareal im Baurecht der Gemeinde Steckborn erstellt. Die Baurechtsdauer ist auf 99 Jahre ausgelegt, Ablauf 31.12.2102. Die Betriebs- und Nebenkosten für diese Wohnung betragen in der Jahresrechnung 01.01. - 31.12.2024 / ca. CHF 635.- pro Monat, inkl. der Einlage in den Erneuerungsfonds und den Kostenanteil für den Baurechtszins.Verkaufspreis: / FestpreisS537 / Wohnung H 1.1 CHF 1'495'000.- inkl. Hallenparkplatz M226 / Nr. 53Auf Anfrage wäre gegebenenfalls ein zweiter Hallenparkplatz M227 (Nr. 54) für CHF 55?000.- verfügbar.Zahlungsmodalitäten:Gesamtkaufpreis CHF 1?495?000.- (Wohnung inkl. einem Hallenparkplatz) Verkaufszuschlag mitgesichertem Finanzierungsnachweis.

Moderne Attikawohnung mit grosser Terrasse

Sie geniessen gerne ruhige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse? Dann bieten wir Ihnen diese wunderschöne Gelegenheit im beliebten Diessenhofen!Die moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung hat nebst rund 75 m2 Terrassenfläche auch im Innenbereich viel zu bieten. So überzeugt die Wohnung durch den modernen Ausbaustandard mit grosser Küchenlandschaft und lichtduchfluteten Räumen.Gelegen ist das im Jahr 2017 erbaute Mehrfamilienhaus nur wenige Minuten vom Rheinufer und der charmaten Altstadt Diessenhofen entfernt. Die Kleinstadt mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank sowie Schulen bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.Der praktische Grundriss der Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Einbaugarderobe, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem grossen Wohnzimmer mit heller Fensterfront sowie zwei gut geschnittenen Zimmern und zwei Nasszellen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Lavabo, während das Gäste-WC mit einem eigenen Waschturm ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung über eine modere Gasheizung, die über eine Bodenheizung verteilt wird. Das Highlight der Wohnung befindet sich allerdings ausserhalb der Wohnung: Auf der Südost- und Nordwest-Seite der Wohnung befinden sich jeweils über 35 m2 Terrassenfläche, auf der Sie den wunderbaren Ausblick bei ganztägiger Sonneinstrahlung sowie erholsame Momente geniessen können. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hobbyraum, der für CHF 15'000.- dazuerworben werden kann. Zusätzlich befindet sich hier die Einstellhalle, in der zwei Parkplätze (je CHF 30'000.-) zur Verfügung stehen. Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 052 635 10 10.

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung ? Ihr Zuhause in Bahnhofsnähe

Stein am RheinDiese 2.5-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet Berufspendlern eine ideale Lage. Denn nicht nur der öffentliche Verkehr (1 Minute), sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (5 Minuten) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Annehmlichkeiten: • Grosszügiger Balkon (Nordwest Ausrichtung) • Hochwertige Küchengeräte • Grosse Fensterfronten • Helle Räumlichkeiten Im Innenhof der Wohnüberbauung befindet sich eine grüne Begegnungszone, welcher über Sitz- und Verweilmöglichkeiten verfügt. So können auch Kinder draussen spielen, ohne dass die Eltern Angst vor heranfahrenden Fahrzeugen haben müssen.Bei den Bildern im Inserat handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im 1. Obergeschoss und nicht um die ausgeschrieben 2.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.WICHTIG: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag sowie die Rechte und Pflichten gehen beim Kauf an den neuen Eigentümer der Wohnung über.Nebst dem Erwerb der Wohnung, gibt es noch die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- dazu zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Weitere Informationen entnehmen Sie der Objektwebseite www.scala-steinamrhein.ch

Neubau nähe Altstadt und Rhein

Wohnen im GartenAn dieser sonnigen Top-Wohnlage erstellen wir 5 1/2-Zimmer Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser mit Option auf 6 1/2-Zimmer (Bezug Sommer 2025).Hier nur einige überzeugende Fakten warum dies Ihr neues Zuhause sein könnte: • Beste Besonnung, ruhige Lage und doch zentral • Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen, viel Grünfläche • Durchdachte, gut möblierbare Grundrisse • Geräumige Zimmerdimensionierung • Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer • Dachgeschoss zur freien Einteilung • Individueller Ausbau möglich • Wärmepumpenheizung mit Erdsonde, Bodenheizung • Photovoltaikanlage bei den Eckhäusern • Lastenmanagement für das einfache Laden von E-Autos • Tiefgarage teilweise mit direktem Zugang zur Liegenschaft • Sehr gut ausgebauter ÖV und Anbindung an den Individualverkehr • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich im "Städtli" Gerne stelle ich Ihnen dieses tolle Projekt persönlich vor.Herzliche GrüsseEllen Testi

Idyllisches Generationenhaus in der Rheingemeinde Dörflingen

Zweifamilienhaus mit Gewerberaum in zentraler Lage in DörflingenZum Verkauf steht ein einzigartiges Zweifamilienhaus im malerischen Dorfkern von Dörflingen. Dieses charmante Anwesen besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine grosszügige Grundstücksfläche von 508 m2.Das Wohnhaus 1 erstreckt sich über 7.5 Zimmer auf beeindruckenden 221 m2, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie geboten wird. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Durch zwei Badezimmer (1x Badewanne/Dusche/WC, 1x Dusche/WC) und zwei separate WCs wird ein hoher Komfort und ausreichend Platz geschaffen. Das Wohnhaus 2 hingegen bietet mit 4.5 Zimmern auf 114 m2 eine gemütliche Wohnfläche, die sich ideal für kleinere Haushalte oder als separate Wohneinheit eignet. Hier wird Wohnqualität grossgeschrieben, und die Räumlichkeiten laden zum Verweilen ein. Das Wohlfühlerlebnis wird durch ein Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC) und ein separates WC abgerundet.Eine Gewerberäumlichkeit mit einer Nutzfläche von rund 93 m2 runden diese einzigartige Immobilie ab.Insgesamt bietet Ihnen das Zweifamilienhaus mit Gewerberäumlichkeit eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Dabei können Sie in der grösseren Haushälfte wohnen, während Sie die Haushälfte vermieten. Das Haus ist mit einer Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet und bietet somit eine erstklassige Wärmeversorgung.Die Lage im Dorfkern von Dörflingen rundet das Gesamtpaket ab. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur machen dieses Angebot besonders attraktiv.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese Wohn- und Investitionsmöglichkeit zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses aussergewöhnlichen Zweifamilienhauses überzeugen.