Villa acheter: Würenlingen

Panorama-Fernsicht in die Natur, 10.5 Zi-EFH, Grill-Pavillon, Pool, 2 Garagen/5 Parkplätze

Mit einer beeindruckenden Panorama-Fernsicht über das Suhrental, auf den westlich gelegenen, bewaldeten Hügelzug, heissen wir Sie Zuhause willkommen. Nun, dieses bietet noch mehr, z.B. eine sogenannte Grillkota - das heimelige Holzhaus, ist solid konstruiert und in dessen Mitte lädt die Grillfeuerstelle mit Kamin zum „brutzeln“ ein; das gediegene Gartenhaus bietet Ihnen und Ihren Gästen, unvergessliche Grill-/Fondue- oder Raclette-Abende. Danebst ermöglicht der Aussenpool, ausgerüstet mit einer Sauerstoffreinigungsanlage, erfrischend nasskühlende Momente. Das Einfamilienhaus selbst, an unverbaubarer Hanglage, wurde als Massivbau mit Zweischalen-Mauerwerk erstellt. Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon, mit Sonnenstoren, werden Sie die Aussicht geniessen, die Sie auch, dank den grossen, dreifachverglasten Fenstern in den Wohnräumen frontseitig erleben. Die im 2012 renovierte, moderne Küche, mit Induktionskochfeldern, Kombi-Dampfbackofen und effizientem Abluftkamin ausgerüstet, ist zum grosszügig konzipierten Essraum hin offen. Via Korridor gelangen Sie vom Essraum, zu einem Durchgangsraum der als gemütliche Bar, Bibliothek oder Musikzimmer offen zum Wohnzimmer mit Naturaussicht führt, in diesem verspricht ein Schwedenofen an kälteren Winterabenden ein schönes Wohnambiente. Im EG befindet sich danebst ein Bad/WC, sowie ein Schlafraum. Im UG ein zweites Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Badzimmer mit DU/WC, sowie mit jetziger Nutzung als Fitness-/Hobbyraum mit Durchgangsentrée / Garderobe.Eine Waschküche, daneben der LS-Keller (Vorratskammer/Keller) komplettieren das Raumangebot. Mit zwei separaten Garagen, einem Carport und vier Aussenparkplätzen ist grosszügig Platz vorhanden. Insgesamt ein tolles Wohnangebot mit speziellem Raumkonzept und diversen attraktiven Highlights nebst einer schönen Fernsicht .EINLADUNG: Das Exposé gibt Ihnen einen ersten Eindruck, die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter Interessent, herzlich einladen... Rufen Sie JETZT an, für eine virtuelle Besichtigung sowie ein reales Erleben live im Haus!

LUXURIÖS - EXKLUSIV - UND FAMILIENFREUNDLICH!

Hier in Aarau steht eine luxuriös renovierte 7.5-Zimmer-Etagenwohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 154 m² beeindruckt diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich verleiht den Räumen eine edle Note. Zwei geräumige Balkone mit insgesamt 23 m² bieten viel Platz zum Entspannen. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Ein zusätzliches Highlight ist das eigene Ankleidezimmer. Perfekt für all diejenigen, die nach einer stilvollen und komfortablen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 komplett durch einen Architekten sehr edel renoviert worden- Eichenparkettboden im Wohn und Schlafbereich- 2 Balkone mit 23 m² grösse- alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar- eigenes Ankleidezimmer- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentraleZustand: Die Wohnung wurde 2022 durch einen Architekten sehr hochwertig und edel renoviert.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 mSchulen: Berufsschule Aarau, 600 m / Primarschule Telli, 450 mGeschäfte: Telicenter, 450 m

FAMILIENTRAUM - Neu erstelltes Einfamilienhaus mit viel Wohn- und Nebe

Das neu erstellte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Sonneweg in Rietheim (Gemeinde Zurzach). Auffallend ist die moderne, kubische Architektur sowie die grosse Attikaterrasse, welche vom Zimmer im 2. Obergeschoss zu erreichen ist. Hier können Sie ungestört relaxen, die Sonne und den Weitblick über den Rhein bis in den Schwarzwald geniessen. Das Haus verfügt über ein 465 m2 grosses Grundstück mit einer Rasenfläche, wo Ihre Kinder spielen und Sie Ihren Kräutergarten anlegen können. Vom Wohn- / Esszimmer mit offener Küche finden Sie einen direkten Ausgang zum gemütlichen Sitzplatz. In einer gemeinsamen Einstellhalle, an welcher vier Häuser angeschlossen sind, verfügt das Haus über eine eigene Nutz- und Parkfläche von rund 72 m2, was ca. vier Garagenplätzen entspricht. Eine eigene Luft-/ Wasser-Wärmepumpe ist im Technikraum im Untergeschoss untergebracht. Nebst dem Technikraum befindet sich im Untergeschoss ausserdem ein grosser Keller, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche. Grosse Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Zimmer. Drei Nasszellen mit DU/WC und Bad/WC sorgen für genügend Freiraum. Ihr neues Zuhause ist per sofort bezugsbereit. Das Einfamilienhaus befindet sich unweit von Kindergarten und Primarschule entfernt. Sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) der Volksschule können in Bad Zurzach besucht werden. Das von internationaler Bedeutung bekannte Auengebiet bietet eine Vielzahl von sportlichen wie auch naturbezogenen Freizeitaktivitäten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner etc.) wie auch die Therme Zurzach befinden sich im rund 2 km entfernten Bad Zurzach. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7½-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

Viel Raum und Fläche für Grossfamilien, Individualisten oder mehrere Generationen?Das ursprünglich 1856 erbaute Wohnhaus wurde ab 2003 total entkernt und neu gebaut. Das Haus verfügt über 3 Wohn-Etagen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind voll ausgebaut. Das zweite Obergeschoss mit ca. 140m², dient heute als Hobbybereich und ist erschlossen mit Wasser, TV und Internet. Der darüber gelegene Estrich zieht sich über die gesamte Hausfläche und ist voll gedämmt. Das Dach wurde 2004 saniert und die Heizungsinstallation 2006 erneuert. RundgangSie sind zum Rundgang eingeladen. Im zentralen, grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den Wohnraum und die Küche, zur Toilette, in den Kellerraum, in die Waschküche und in die Werkstatt. Die Küche ist grosszügig angelegt mit angrenzendem offenen Essbereich. Rechts davon ist der helle Wohnraum.Im grossen ersten Obergeschoss finden Sie 6 Zimmer und 2 Toiletten mit Dusche. Von hier gelangen Sie auch in die grosse überdachte Veranda mit etwas mehr als 36m².Im zweiten Obergeschoss lassen Sie Ihrer Fantasie am besten freien Lauf. Aktuell sind links und rechts 2 sehr grosse und mittig ein weiterer Raum eingerichtet. Im linken Teil teilweise mit Dachschräge und offenen Balken.Vor dem Haus, mit grossem Vorplatz und Pergola ist auch die Zufahrt zum Garagenunterstand, mit Platz für ein Fahrzeug. Insgesamt können bis 4 Fahrzeuge auf dem Vorplatz und der Garage parkiert werden.Der hintere Teil des Grundstücks, mit etwas mehr als 500m² ist aktuell mit einem grossen Garten und viel Grünfläche gestaltet. Ruhe Oase, Kinderspielplatz und und und? Den Möglichkeiten sind bezüglich Fläche beinahe keine Grenzen gesetzt. Dieses Haus ist ideal für Familien, es bietet vielseitige Begegnungszonen und ausreichend Rückzugmöglichkeiten für Alle.Nun genug geschwärmt - vergleichen Sie doch am besten die Fotos mit der Realität und überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von den Vorteilen Ihres künftigen Wohntraums.Zufahrt zur LiegenschaftDie Zufahrt zum Haus erfolgt über den Dorfbach. Die Brücke ist aktuell als Provisorium erstellt. Die Brücke wird komplett neu erstellt und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Baubewilligung wurde im Dezember 2023 von Kanton und Gemeinde erteilt. Die Bauarbeiten starten im Frühjahr 2024.Im Zentrum von WölflinswilDas Haus liegt im Dorfkern von Wölflinswil. Das Leben im Zentrum bietet viele Vorteile. So sind beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Freibad und Schulhaus in bis zu 10min zu Fuss erreichbar und auch Wander- und Velowege sind in direkter Nähe, mitten im Jurapark Aargau.

Stylische Attika-Maisonettewohnung mit Panoramablick

Exklusivität, Behaglichkeit und zeitgemässe Eleganz zu einem harmonischen Gesamterlebnis vereint! Die charmante und exklusive 8.5-Zimmer Attika-Maisonettewohnung in der Hallwilerseegemeinde Seengen sucht nach Vereinbarung einen neuen Besitzer. Machen Sie eine virtuelle Entdeckungstour und erleben Sie das Haus bereits jetzt in unserem exklusiven Video: https://youtu.be/WF2SijXKeG0Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften: • Gute Raumaufteilung durch 2 Stockwerke • Grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer • Offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel • Edler Parkettboden in der ganzen Wohnung • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf die Alpen • Granitplatten auf der Terrasse • Minergie-Bauweise • Komfortlüftung • Separates Reduit • Geräumiger Keller mit Stromanschluss und Fenster • 2 Einstellplätze in der Tiegfarage können für je CHF 35'000 dazugekauft werden LageDie idyllische Aargauergemeinde Seengen am Hallwilersee bietet höchsten Wohnkomfort. Die nächsten Zentren wie Lenzburg, Aarau und Zürich sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Neben den schönen Naturerholungsgebieten runden zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, ein umfassendes Bildungswesen sowie der historische Dorfkern mit Kulturgütern das Angebot ab. Beinahe vor der Haustüre befindet sich die nächste Busstation. Sind Sie an einer Besichtigung interessiert oder haben Sie Fragen?Gerne dürfen Sie Herrn Zöbeli telefonisch, +41 44 8.5 70 74 oder per E-Mail, remo.zoebeli@hbre.ch kontaktieren. Beginnen Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem exklusiven Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.