2276 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Berne

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon panoramique à Bern Bümpliz - Votre nouvelle maison avec vue lointaine

Central et pourtant calme - directement à côté de l'école et du jardin d'enfants : cet appartement entretenu, partiellement rénové en 2024, de 4,5 pièces au 3e étage avec ascenseur offre beaucoup de lumière, une vue lointaine et un plan d'étage convivial pour les familles à Bern-Bümpliz.Appartement & Plan d'étage • Environ 115 m² de surface habitable nette • Grand séjour et salle à manger lumineux • Cheminee confortable pour se détendre • 4,5 pièces, 2 salles de bain • Local de stockage pratique dans l'appartement Espace extérieur • Balcon panoramique ensoleillé (environ 9 m²) avec vitrage latéral et vue lointaine agréable Bâtiment & Confort • Année de construction 1984, immeuble d'habitation multiple bien entretenu avec 11 unités • Ascenseur de la garde sous terrain au niveau d'habitation • Chauffage au sol ; production de chaleur au gaz / À partir de 2027, il sera connecté au réseau de chauffage urbain ! • Local de stockage spacieux au sous-sol avec sa propre prise électrique • 2 buanderies pour le lavage et le séchage, local de stockage personnel à côté de la buanderie pour vos ustensiles de lavage personnels • Salle de loisirs générale • Garde sous terrain dans la maison (1 place de parking) Rénovations 2024 • Appartement entièrement repeint • Nouveaux appareils dans la cuisine • Nouveau lambris dans les deux chambres d'enfants • Balcon avec vitrage latéral Localisation & Accessibilité • Situé au centre et au calme, emplacement convivial pour les enfants, à 90 mètres du jardin d'enfants et de l'école • Gare de Bern Bümpliz Süd environ 243 m / 13 minutes jusqu'à la gare principale de Berne tous les 30 minutes • Accès à l'autoroute environ 932 m ; aéroport de Berne-Belp environ 8,6 km Chiffres & Faits • Prix d'achat : CHF 880 000 y compris une place de parking sous terrain • Frais supplémentaires : environ CHF 581/mois • Disponibilité : 1er avril 2026, ou selon accord Ideal pour les familles ou les couples qui recherchent un appartement ensoleillé, bien connecté, avec balcon, cheminée et parking sous terrain à Berne.

4.5-Zimmer Maisonettewohnung | Appartement maisonette 4,5 pièces

DEUTSCHIn bevorzugter und erhöhter Lage von Bellmund, mit Blick auf den Bielersee und nur rund sieben Minuten mit dem Auto vom Bieler Stadtzentrum entfernt, liegt diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die ruhige, sonnige Wohnlage im äusseren Dorfkern unterhalb der Stöcklerengasse wird besonders geschätzt und verbindet ländlichen Charakter mit kurzen Wegen nach Biel und Nidau. Bellmund ist an das Busnetz angeschlossen, mit regelmässigen Verbindungen ins Stadtzentrum und nach Nidau. Primarschule und Kindergarten befinden sich vor Ort, die Sekundarschule in der Nachbargemeinde.Die Überbauung «Seeblick Bellmund» wird über die Stöcklerengasse erschlossen. Zufahrten zu den Einstellhallen und zusätzliche ungedeckte Parkplätze liegen am Rande der Anlage, sodass die Überbauung selbst verkehrsfrei und kinderfreundlich bleibt. Breite Fussgängerpassagen führen durch die Mehrfamilienhäuser und trennen die Duplexwohnungen von den übrigen Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbarer, wettergeschützter Aussenraum. Das Erscheinungsbild der Winkelbauten wird durch die Landschaftsarchitektur aufgelockert und bietet interessante Durchblicke in die schöne Umgebung. Nebst viel Grün laden versetzte Sitztreppen, ein Kinderspielplatz und schattenspendende Platanen zum Verweilen ein. Die Häuser und Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über ihren eigenen grossen Umschwung.Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen direkten Zugang von der Einstellhalle ins Untergeschoss. Im Untergeschoss finden sich neben einem grosszügigen Keller und einer Waschküche auch ein beheizter Bastel-, Büro- oder Disponibelraum von rund 21 m², der flexibel genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich mit separatem WC. Eine grosse Fensterfront öffnet den Wohnraum zum Garten hin und schafft einen fliessenden Übergang nach draussen. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von hier aus geniesst man teilweise Seesicht.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In den Schlafzimmern liegen Parkettböden, während Wohnzimmer, Küche und Nasszellen mit hochwertigen Plattenböden versehen sind. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen und ein schöner, privater Garten mit viel Stauraum für Gartengeräte. Zwei Einstellhallenplätze befinden sich direkt vor dem Eingang zum Untergeschoss und ermöglichen einen besonders bequemen Zugang. FRANCAISDans une situation privilégiée et surélevée de Bellmund, avec vue sur le lac de Bienne et à seulement environ sept minutes en voiture du centre-ville de Bienne, se trouve ce spacieux appartement en propriété de 4.5 pièces. L’emplacement calme et ensoleillé dans le noyau villageois extérieur, en contrebas de la Stöcklerengasse, est particulièrement apprécié et allie un caractère rural à de courts trajets vers Bienne et Nidau. Bellmund est desservi par le réseau de bus, avec des liaisons régulières vers le centre-ville et Nidau. L’école primaire et le jardin d’enfants se trouvent sur place, l’école secondaire dans la commune voisine.Le lotissement «Seeblick Bellmund» est desservi par la Stöcklerengasse. Les accès aux parkings souterrains ainsi que les places de stationnement non couvertes supplémentaires se situent en bordure de l’ensemble, de sorte que le lotissement lui-même reste sans trafic et adapté aux enfants. De larges passages piétonniers traversent les immeubles collectifs et séparent les duplex des autres unités d’habitation. Il en résulte un espace extérieur polyvalent et protégé des intempéries. L’aspect des bâtiments en angle est aéré par l’architecture paysagère et offre d’intéressantes perspectives sur le bel environnement. Outre beaucoup de verdure, des escaliers de repos décalés, une place de jeux pour enfants et des platanes ombrageants invitent à s’attarder. Les maisons et les appartements en rez-de-chaussée disposent en outre de leur propre grand espace extérieur.L’appartement proposé s’étend sur trois niveaux et dispose d’un accès direct depuis le parking souterrain au sous-sol. Au sous-sol se trouvent, outre une cave généreuse et une buanderie, une pièce chauffée d’environ 21 m² pouvant servir d’atelier, de bureau ou de pièce polyvalente, utilisable de manière flexible. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine ainsi que l’espace repas et séjour avec WC séparé. Une grande façade vitrée ouvre le séjour sur le jardin et crée une transition fluide vers l’extérieur. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres ainsi que deux salles de bains avec douche et baignoire. De là, on jouit d’une vue partielle sur le lac.L’appartement est équipé de matériaux de qualité. Les chambres à coucher sont pourvues de parquets, tandis que le séjour, la cuisine et les salles d’eau sont revêtus de carrelages de haute qualité. L’appartement dispose de deux terrasses et d’un beau jardin privatif offrant beaucoup d’espace de rangement pour les outils de jardinage. Deux places de parking souterrain se situent directement devant l’entrée du sous-sol et permettent un accès particulièrement confortable.

Appartement 4,5 pièces à Seftigen

Cet appartement de 4,5 pièces rénové de haute qualité est situé dans un emplacement préféré à Seftigen, au dernier étage d'une maison de famille bien entretenue. L'appartement se présente dans un état moderne, très bien entretenu et a été rénové de manière globale en 2020. Les matériaux nobles, les nouvelles fenêtres et les sols, ainsi que la salle de bain entièrement renouvelée et la cuisine moderne avec îlot de cuisine, créent un ambiance de vie élégante. Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et l'accès direct au balcon couvert, qui offre un confort de vie supplémentaire. Un mur de pierre élégant met un accent particulier.Trois pièces utilisables de manière flexible offrent des possibilités de conception variées. L'offre est complétée par une tour de buanderie pratique dans l'appartement. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave, un grenier et un emplacement de parking dans le garage. La propriété est actuellement louée et représente ainsi également une opportunité d'investissement intéressante. Prix de vente:Appartement 4,5 pièces, 2e étage CHF 640'000.-Emplacement de parking CHF 25'000.-Total CHF 665'000.- Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou de plus amples informations.

Appartement familial et spacieux de 3,5 pièces avec vue imprenable

L'appartement spacieux et ensoleillé est situé au 4e étage et dispose de 3,5 pièces avec une surface habitable nette de 100 m² et un balcon vitré de 13 m². L'appartement a été construit à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces et la disposition des pièces peut être modifiée individuellement. Il y a une salle de bain avec toilettes et baignoire. La salle de bain a été rénovée en 1995. Les revêtements de sol et les surfaces sont de bonne qualité. Les connexions pour un deuxième toilette dans le hall d'entrée sont également déjà disponibles. Dans la cuisine, les appareils électriques et le revêtement de sol ont été remplacés il y a quelques années.L'appartement est situé dans un immeuble à appartements multiple avec 24 appartements. Cet immeuble a été construit en 1978 en construction solide avec un toit plat. Il compte huit étages au-dessus du sol. En plus d'une salle secondaire (cave), il y a d'autres salles communes telles qu'un atelier, un salon avec cuisine, une buanderie et des salles de séchage, des toilettes, un local de stockage pour les poussettes, les traîneaux et une cellule de congélation profonde.Un emplacement de parking dans le garage est vendu séparément pour 30 000 CHF. Le garage a été mis à jour pour correspondre à l'état actuel de la technique, des connexions pour les véhicules électriques sont disponibles, seul le poste de charge doit être installé (aux frais de l'acheteur). L'emplacement de parking est beaucoup plus large qu'un emplacement de garage normal. Il y a un espace de stockage pour les vélos et les motocyclettes.La production de chaleur du système de chauffage est effectuée par une chaudière pour plusieurs bâtiments. La distribution est effectuée par des radiateurs. La source d'énergie du système de chauffage est le chauffage urbain.L'emplacement de la propriété est très bon, avec une vue magnifique sur la forêt adjacente et le Worblental, et il est également très calme et n'a pas de trafic de passage.Ostermundigen est situé dans le district de Bern-Mittelland, dans le canton de Berne. La population de la commune politique d'Ostermundigen a changé en moyenne de +0,6% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 18 326 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 15,0% (canton : 15,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,1% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +17,7% au cours des cinq dernières années (canton : +17,4%).Rolf Allimann de Follow Immobilen serait ravi de vous envoyer la documentation de vente et le lien vers la visite virtuelle et de vous permettre d'avoir une visite individuelle de l'appartement sur place.

Maison familiale entièrement rénovée avec un potentiel de rendement attractif

Cette maison familiale de 1950 a été entièrement rénovée en 2023-2024 et se présente aujourd'hui comme une propriété locative bien entretenue au cœur de Herzogenbuchsee. Au total, le bâtiment comprend six appartements en construction moderne, ainsi qu'un local commercial attractif avec une grande façade vitrée. Les espaces de vie profitent de nouvelles cuisines et salles de bains, de revêtements de sol de haute qualité et de nouvelles fenêtres ; la chaleur est fournie par un système de chauffage au granulé moderne, qui est distribué par un chauffage au sol confortable. La propriété est située sur un terrain de 970 m². Pour les résidents, il y a des espaces extérieurs sous forme de balcons, complétés par un jardin d'environ 431 m² - une valeur ajoutée agréable dans la vie quotidienne. Dix places de parking extérieures offrent un stationnement confortable pour les locataires et les clients de l'entreprise. Les appartements ont été entièrement rénovés et offrent ainsi une base solide pour des revenus locatifs durables. Selon les informations, un loyer net réalisable d'environ 10 150 CHF par mois est réaliste, ce qui fait de l'objet un investissement idéal pour les investisseurs qui souhaitent acheter une maison familiale rénovée à Herzogenbuchsee. L'emplacement est également convaincant : la gare de Herzogenbuchsee est à seulement environ 298 m - idéal pour les navetteurs et pour la fréquentation du local commercial. La sortie d'autoroute de Wiedlisbach est à environ 6 817 m, et l'aérodrome de Langenthal-Bleienbach est à environ 3 069 m. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, ce qui renforce encore la rentabilité des unités. En résumé : une propriété soigneusement rénovée, bien connectée, avec une technologie de bâtiment moderne, des espaces extérieurs attractifs et des possibilités de stationnement pratiques - prête pour des rendements stables à long terme.Vous souhaitez acheter cette maison familiale rénovée à Herzogenbuchsee ? Contactez-nous - nous vous montrerons les opportunités de cette propriété sur place.

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon, vue sur les montagnes & place de parking incluse à Steffisburg

Découvrez cet appartement attractif 4.5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue au Hohgantweg 18 à Steffisburg. Avec environ 86 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2021, l'appartement se présente dans un état moderne et très bien entretenu.L'appartement est situé dans le quartier populaire de Flüehli, au-dessus de Steffisburg. L'emplacement est particulièrement calme et la rue du quartier est sans trafic, ce qui garantit un environnement de vie agréable et familial.Points forts de l'appartement • Disposition spacieuse des pièces avec 4.5 pièces et possibilités d'utilisation polyvalentes • Chambres confortables en tant que retraites accueillantes • Maison conviviale pour les enfants dans un environnement naturel • Balcon spacieux et ensoleillé avec une belle vue, vue sur les montagnes et vue sur la verdure • Place de parking pour un stationnement pratique et sécurisé Emplacement & InfrastructureLes transports en commun (bus) sont à quelques minutes à pied. Les commerces, l'école et la garderie sont également à distance de marche, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles.La proximité d'un ruisseau et de forêts offre des possibilités de loisirs supplémentaires et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs dans la nature.Cet appartement combine calme, soleil, proximité de la nature et infrastructure excellente. L'équipement moderne après la rénovation de 2021, le balcon ensoleillé avec vue et la place de parking font de cette propriété un foyer idéal à Steffisburg.

Maison de famille charmante dans un endroit calme

Au Sonnrain 5 à Oberburg, cette charmante maison de famille de 5,5 pièces vous attend dans un endroit calme et ensoleillé. La propriété impressionne avec une belle vue ainsi qu'un jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou la conception individuelle. La maison a une substance de construction solide, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Que ce soit comme maison de famille ou comme projet passionnant pour les artisans - avec un peu d'effort, un véritable foyer avec beaucoup de caractère peut être créé ici. L'environnement naturel combiné avec la bonne accessibilité des centres environnants rend cette propriété particulièrement attractive.

Ancienne ferme de 2 appartements et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen und diverse Nebenräume

Ancienne ferme de 2 appartements, spacieuse grange et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen, grosser Schopf und diverse Nebenräume A Sonvilier, idéalement située au centre du village, nous vendons cette intéressante propriété offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette ancienne ferme se compose d'une partie d'habitation côté sud avec deux appartements. La partie nord du bâtiment, un rural constitué de nombreux locaux annexes, offre des volumes généreux pouvant être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. • 1 appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès au jardin et 2 pièces d'appoint • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon couvert • Combles aménageables • Sous-sol avec local technique (chauffage mazout) • Rural avec grand espace sur trois niveaux • Grange • Ancienne étable • Petit bâtiment annexe • Grande parcelle de 3'908 m2 (dont 1'299 m2 en zone agricole) • Jardin/verger avec cabane de jardin • Nombreuses places de parc _________________________________________________________In Sonvilier, ideal gelegen im Dorfzentrum, verkaufen wir eine interessante und vielfältige Liegenschaft. Dieses ehemalige Bauernhaus besteht aus einem Wohnbereich auf der Südseite mit zwei Wohnungen. Der Nördliche Teil des Gebäudes besteht aus grossen Volumen (Scheune), die nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden können. • Eine 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und 2 Nebenräume • Eine 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit überdachtem Balkon • Ausbaubarer Dachgeschoss • Keller mit Technikraum (Ölheizung) • Grosse Scheune über drei Etagen • Schopf • Ehemalige Ställe • Grosser Grundstück von 3'908 m2 (davon 1'299 m2 in der Landwirtschaftszone) • Garten/Obstgarten mit Gartenhäuschen • Zahlreiche Parkplätze

Ancienne usine rénovée en loft d'habitation

Ancienne usine rénovée en loft d'habitation Au coeur de Renan, à seulement quelques pas de la gare, nous vendons cette ancienne usine entièrement rénovée de 5.5 à 6.5 pièces avec beaucoup de cachet.Les vastes baies vitrées et la généreuse hauteur sous plafond créent un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère unique.Grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte avec réduit, 3 chambres avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, grand atelier dans les combles, espace bureau, 2 salles d'eau + 1 WC séparé, divers locaux annexes. Grand jardin arborisé avec terrasse, 3 places de parc couvertes avec local rangement. Ce bien atypique séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes hors du commun laissent place à de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un loft de caractère ou encore un espace mixte (habitation/atelier/bureau)._________________________________________________Im Herzen von Renan, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir diese vollständig renovierte ehemalige Fabrik mit 5.5 bis 6.5 Zimmern und viel Charme.Die grosszügigen Fensterfronten und die beeindruckende Raumhöhe schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einzigartiger Atmosphäre.Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche mit Reduit, 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer einzurichten, grosses Atelier im Dachgeschoss, Büro, 2 Nasszellen + 1 separates WC, diverse Nebenräume. Grosser, begrünter Garten mit Terrasse, 3 gedeckte Parkplätze mit Abstellraum.Dieses aussergewöhnliche Objekt besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Die grosszügigen Volumen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Familienwohnung, charaktervolles Loft oder zum wohnen und arbeiten.

Spacieux appartement en duplex de 8.5 pièces / Grosse 8.5-Zimmer Duplexwohnung

Spacieux appartement en duplex de 8.5 pièces / Grosse 8.5-Zimmer Duplexwohnung A St-Imier, idéalement situé proche de toutes commodités, nous vendons cet intéressant appartement en duplex de 8.5 pièces situé au 1er et 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grand séjour/salle à manger avec poêle suédois, spacieuse cuisine ouverte avec ilot central et accès au balcon, grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec jacuzzi, 1 chambre + 1 salle de bain au niveau inférieur. 5 chambres au niveau supérieur avec 1 salle de bain + 1 WC séparé.Cave, galetas, garage et jardin commun._________________________________________In St-Imier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten verkaufen wir diese interessante 8.5-Zimmer Duplexwohnung im 1. und 2. OG einer gepflegten Stockwerkeigentümerschaft.Grosses Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen, geräumige offene Küche mit Kochinsel und Zugang zum Balkon, grosse Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer mit Jacuzzi, 1 Zimmer + 1 Badezimmer im unteren Geschoss.5 Zimmer im oberen Geschoss mit 1 Badezimmer + 1 separates WC.Kellerraum, Estrich, Garage und gemeinschaftlicher Garten.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 4.6% Rendite

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

3.5 Zimmerwohnung | Appartement de 3.5 pièces

3.5 Zimmerwohnung / Appartement de 3.5 pièces DEUTSCHDie Liegenschaft am Ackerweg 2 umfasst insgesamt acht Wohnungen und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Heizanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2021 hochwertige Parkettböden in den Zimmern neu verlegt, was den Wohnräumen eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche, die direkt mit einem grosszügigen und hellen Essbereich verbunden ist. Dieser ist mit dem Eingangsbereich verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Grosse Fenster sorgen im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein praktischer, grosszügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und eine platzsparende Aufbewahrung ermöglicht.Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon zugänglich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Er bietet viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und grosszügigen Rasenflächen.Das Badezimmer ist hell und funktional ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Die sanitären Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine. Im Untergeschoss stehen mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung, darunter ein sauberer Waschraum mit separatem Trockenbereich. Zusätzlich gibt es einen grossen Veloraum, der von aussen bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich gut zur Lagerung von Vorräten oder Wein.Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Biel ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.********************************************************************************************************FRANCAISL'immeuble situé au Chemin des Labours 2 comprend au total huit appartements et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Le système de chauffage du bâtiment a été entièrement remplacé en 2022. Dans l'appartement, des parquets de haute qualité ont été posés dans les chambres en 2021, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée aux espaces de vie.L'appartement se distingue par une distribution des pièces fonctionnelle et une atmosphère agréable. Un espace central est composée d'une cuisine ouverte directement reliée à un espace salle à manger spacieux et lumineux. Celui-ci est connecté à l'entrée et constitue le coeur de l'appartement.De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans le séjour ainsi que dans les deux chambres, créant une ambiance lumineuse et agréable. La chambre principale dispose également d'une grande armoire murale pratique offrant un espace de rangement généreux.Depuis le séjour, l'accès se fait à un balcon couvert orienté sud-ouest. Celui-ci bénéficie d'un bon ensoleillement et offre une belle vue sur les espaces verts environnants.La salle de bain est lumineuse et équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. L'appartement dispose de sa propre machine à laver, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les installations sanitaires sont en bon état.Au sous-sol, plusieurs espaces communs sont à disposition, dont une buanderie avec un espace de séchage séparé. Un grand local à vélos, facilement accessible depuis l'extérieur, est également disponible. Une cave privative complète l'offre et convient parfaitement pour le stockage de provisions ou de vin.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Les commerces ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Bienne est accessible en quelques minutes en transports publics.

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

DEUTSCHDieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Rande des Dorfes Port und grenzt direkt an den Wald.Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (Studio) von ca. 50 m² mit eigener Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Diese ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus zugänglich und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung.Zum Objekt gehören des Weiteren eine 50 m² grosse Doppelgarage sowie Aussenparkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Der Garten mit 960 m² Fläche bietet viel Platz, eine Terrasse und direkten Zugang zum Wald. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 und Bodenheizung in allen Wohnräumen beheizt.Wichtige Hinweise: • Die Liegenschaft steht im Baurecht (jährlicher Baurechtszins ca. CHF 11'000.–). Der aktuelle Vertrag läuft bis am 31.12.2048 und kann bis 2098 verlängert werden. • Die bestehende Hypothek bei der UBS (Zins unter 1 % bis 03.01.2031) kann auf Wunsch von der Käuferschaft übernommen werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine moderne, gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.************************************************************************FRANCAISCette spacieuse maison familiale construite en 1988 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.La maison dispose d’une surface habitable nette de 210 m² et offre au total 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol se trouve un studio indépendant de env. 50 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.La propriété comprend en outre un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.Informations importantes : • La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 11'000.–). Le contrat actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu'en 2098 • L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande. Cette maison convient idéalement à des familles à la recherche d’un bien moderne, bien entretenu, dans un emplacement calme bénéficiant d’une bonne infrastructure.

Maison de vacances / Ferienhaus

Maison de vacances / Ferienhaus Situé dans un cadre idyllique et paisible sur le Romontberg, à seulement 25 minutes de Bienne, ce charmant chalet de vacances se niche au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. La propriété offre une grande intimité ainsi qu'un ensoleillement optimal du matin au soir. La route d'accès est déneigée durant les mois d'hiver, garantissant ainsi un accès à la propriété tout au long de l'année.La distribution des espaces est la suivante :Sous-sol • Deux caves • Atelier avec accès direct à l'extérieur, réservoir d'eau d'une capacité de 12'000 litres Rez-de-chaussée • Hall d'entrée / cage d'escalier • Spacieux séjour avec poêle suédois et cheminée • Cuisine ouverte avec espace repas • Deux chambres • Salle de bains avec douche, WC et lavabo 1er étage • Dégagement / espace de rangement • Trois chambres • Salle de bains avec WC, bidet et lavabo Extérieurs • Grande terrasse couverte avec cheminée • Grande remise + réduit • Plusieurs places de parc Le bien se situe sur une parcelle arborisée de 10'456 m² située en zone agricole. Le domaine comprend une généreuse parcelle arborisée de 10'456 m² au total, composée de prairie ainsi que de forêt. Une parcelle de forêt séparée de 3'445 m² fait également partie de la vente.Remarque importante concernant la Loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR) : en raison de la taille de la parcelle et de son utilisation, certaines parties de la propriété peuvent être soumises à la LDFR. La vente de l'ensemble de la surface à des non-agriculteurs peut nécessiter une autorisation administrative particulière. Il est donc possible que l'intégralité de la parcelle ne puisse pas être transférée dans son état actuel, ou que des divisions de terrain soient requises._________________________________________________________ An traumhafter und ruhiger Lage auf dem Romontberg, nur rund 25 Minuten von Biel entfernt, befindet sich dieses charmante Ferienhaus inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre, sowie eine optimale Besonnung von morgens bis abends. Die Zufahrtsstrasse wird auch während der Wintermonate geräumt, wodurch die Erreichbarkeit der Liegenschaft ganzjährig gewährleistet ist.Das Raumangebot gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss • Zwei Kellerräume • Bastelraum mit direktem Aussenzugang sowie ein Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von 12'000 Litern. Erdgeschoss • Eingangsbereich/Treppenhaus • Grosszügiges Wohnzimmer mit Trittofen und Cheminée • Offene Küche mit Essbereich • Zwei Zimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Obergeschoss • Vorraum/Lagerraum • 3 Zimmer • Badezimmer mit WC, Bidet und Lavabo Aussenbereich • Grosse gedeckte Terrasse mit Cheminée • Geräumiger Schopf + Réduit • Diverse Parkmöglichkeiten Das Anwesen umfasst eine grosszügige Parzelle von insgesamt 10'456 m² mit schönem Baumbestand, weitläufigen Wiesenflächen und Waldanteil. Zusätzlich gehört eine separate Waldparzelle mit 3'445 m² zum Verkaufsumfang.Wichtiger Hinweis zum Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB): Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Nutzungsart unterliegen Teile der Liegenschaft unter Umständen dem BGBB. Eine Veräusserung der gesamten Fläche an Nicht-Landwirte bedarf gegebenenfalls einer behördlichen Bewilligung oder einer formellen Entlassung aus dem Unterstellungsbereich. Es besteht daher die Möglichkeit, dass nicht die gesamte Parzelle in ihrem jetzigen Umfang übertragen werden kann oder Flächenabtrennungen erforderlich werden.

Ancienne ferme de 2 appartements avec grand terrain constructible / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen und Bauparzelle

Ancienne ferme de 2 appartements avec grand terrain constructible / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen und Bauparzelle Située au coeur de la commune de Court, cette charmante ferme partiellement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers. • 1 appartement de 5.5 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • Grand espace aménageable dans la grange avec beaucoup de volume dans les combles • Anciennes écuries • Nombreuses remises et locaux annexes • Carnotzet Au-delà de son charme et de son confort actuel, cette propriété représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier. La parcelle de 2'348 m² offre beaucoup de potentiel. Sous réserve des autorisations nécessaires, il serait envisageable de réaliser une nouvelle construction ou de transformer les volumes existants. _______________________________________________ Im Herzen der Gemeinde Court gelegen, überzeugt dieser charmante, teilweise renovierte Bauernhof durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den wichtigsten Verkehrsachsen. • 1 Wohnung mit 5.5 Zimmern • 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern • Grosse ausbaubare Scheune mit viel Volumen im Dachgeschoss • Ehemalige Ställe • Zahlreiche Schuppen und Nebenräume • Carnotzet Neben seinem Charme und dem heutigen Wohnkomfort stellt diese Immobilie auch eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten. Das Grundstück mit 2'348 m² bietet grosses Potenzial. Vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen wäre es denkbar, einen Neubau zu realisieren oder die bestehenden Volumen umzubauen.

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Maison d'habitation avec garages + atelier

A Malleray, idéalement situé au centre du village, nous vendons cet immeuble polyvalent offrant beaucoup d'espace et de potentiel d'aménagement.L'immeuble se compose d'un logement de 8.5 pièces en duplex ainsi que d'un grand garage et d'ateliers pouvant accueillir divers types d'activités (ancienne menuiserie).La propriété est idéale pour des intéressés à la recherche d'un lieu pour habiter et travailler.Partie artisanale/garage • Couloir d'entrée avec bureau, buanderie + WC • Grand espace garage avec 2 pièces séparées • Local technique (chauffage mazout) • Grand atelier/dépôt Logement (1er étage) • Couloir/cage d'escalier • Cuisine habitable • Vaste séjour avec espace manger et espace bibiliothèque • 4 chambres • Salle de bain (baignoire/WC/lavabo) Logement (2ème étage) • 3 chambres • Salle de bain (baignoire/WC/lavabo) • Chambres hautes/galetas Combles • Grand galetas Extérieurs • Jardin • Places de parc • Places de parc couvertes • 2 box de garages

Habiter au bord de l'Aar avec vue sur les Alpes

L'appartement situé au Jurastrasse 14 bénéficie d'un emplacement très prisé à Aegerten, au bord de l'Aar. Vous pourrez vous détendre chez vous dans un environnement calme et naturel, idéal pour des promenades reposantes, des balades à vélo le long de la rivière ou une baignade rafraîchissante dans une eau limpide. Depuis votre appartement, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur l'Aar, les Alpes et le paysage environnant.La ville de Bienne n'est qu'à quelques minutes en voiture ou en transports en commun et offre de nombreuses possibilités de shopping, des activités culturelles et de loisirs. Vous trouverez également tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans les villages voisins de Brügg et Studen.En entrant dans l'appartement situé au troisième étage, vous ressentirez immédiatement l'atmosphère lumineuse et conviviale. Le salon spacieux et ouvert est baigné de lumière naturelle, et les grandes fenêtres permettent à la nature environnante de s'inviter directement dans votre intérieur. Depuis le balcon, vous pouvez profiter du soleil, laisser votre regard se perdre dans les Alpes, vous détendre et vous reposer.La cuisine est robuste et fonctionnelle, équipée d'un four et d'un lave-vaisselle. Elle offre une base idéale pour apporter vos propres idées ou simplement continuer à l'utiliser telle quelle.La chambre à coucher et la chambre d'enfants bénéficient de fenêtres à hauteur de plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière et rendent les pièces lumineuses, agréables et accueillantes.La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un lavabo avec armoire de toilette, et il y a également des toilettes séparées avec un lavabo supplémentaire.L'appartement allie un style classique à un grand potentiel d'aménagement, ce qui est parfait pour en faire un chez-soi à votre image.La cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire.Une place de parking couverte peut être achetée pour CHF 40'000.00.Cet emplacement unique au bord de l'Aar combine de manière idéale calme, nature et proximité urbaine. Vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : une vie détendue à la campagne et les avantages de la ville à portée de main.Venez visiter et découvrir dès maintenant !Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée. Nous vous conseillerons de manière transparente, compétente et individuelle.