2331 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Berne

Maison familiale / Einfamilienhaus

FRANCAISDans un emplacement élevé en bordure de Bienne, cette maison familiale des années 1940 est mise en vente. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Les établissements scolaires, les possibilités de shopping et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa position surélevée, la propriété offre une belle vue sur la ville de Bienne et les Alpes.La maison est située sur un terrain généreux, entouré d’espaces verts et disposant de plusieurs places assises extérieures. Les espaces de vie et de nuit se trouvent sur les deux étages supérieurs. Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire avec lavabo dans le corridor, accessible par une entrée indépendante depuis l’extérieur. Cette pièce peut être utilisée de manière autonome, indépendamment du reste de la maison.La maison a vieilli et nécessite une rénovation, principalement au niveau de l’aménagement intérieur. La cuisine et les salles de bains datent des années 1980. La structure du bâtiment ainsi que l’enveloppe extérieure sont en bon état. Le chauffage au gaz date de 2003, les fenêtres ont été remplacées en 2004 et sont encore en bon état. Dans le cadre d’une rénovation, les installations électriques devront être partiellement renouvelées.La propriété ne dispose pas de places de parking. Il existe toutefois la possibilité de louer un garage à environ 100 m de la maison (cette option est actuellement en cours de clarification).Cette maison familiale s’adresse particulièrement aux acquéreurs motivés qui souhaitent moderniser une substance constructive solide dans un emplacement privilégié et lui donner une touche personnelle. **************************************************************** DEUTSCHIn erhöhter Lage am Rand von Biel steht dieses Einfamilienhaus aus den 1940er-Jahren zum Verkauf. Das Stadtzentrum ist innert weniger Minuten erreichbar. Ausbildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der erhöhten Position geniesst die Liegenschaft eine schöne Aussicht auf die Stadt Biel und die Alpen.Das Haus liegt auf einem grosszügigen Grundstück, das von Grünflächen umgeben ist und verschiedene Aussensitzplätze bietet. Der Wohn- und Schlafbereich befindet sich in den oberen beiden Etagen. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches Zimmer mit Lavabo zur Verfügung, das über einen separaten Aussen-Zugang erschlossen ist und unabhängig vom übrigen Haus genutzt werden kann – ideal als Gästezimmer, Büro oder für eine separate Nutzung.Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Sanierung, insbesondere im Innenausbau. Die Küche und die Badezimmer stammen aus den 1980er-Jahren. Die Gebäudestruktur sowie die Aussenhülle präsentieren sich in gutem Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 eingebaut, die Fenster wurden 2004 vollständig ersetzt und sind weiterhin in gutem Zustand. Im Rahmen einer Sanierung müssen die elektrischen Installationen teilweise erneuert werden.Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, in ca. 100 m Entfernung eine Garage zu mieten (Abklärung läuft).Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Käuferinnen und Käufer mit Gestaltungswillen, die eine solide Bausubstanz in bevorzugter Lage mit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung suchen.

Maison multifamiliale, maison unifamiliale, appartement duplex

Découvrez cette propriété attractive, qui a été complètement rénovée en 1977. Depuis, les bâtiments et les appartements ont été constamment bien entretenus (cuisines remplacées, salles de bains rénovées, etc.).Programme de piècesBleuenweg 4 • Maison unifamiliale avec 8 pièces (surface habitable nette 215 m2) • Appartement duplex avec 6,5 pièces (surface habitable nette 138 m2) Bleuenweg 4a • Pergola avec cheminée (à usage général des résidents) Bleuenweg 6 • Sous-sol : salle de fête 72 m2, pour 60 personnes (à louer) et diverses pièces annexes • Entrée, escalier, local de stockage • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces 92 m2 avec cave de stockage • Étage noble : appartement 4,5 pièces 106 m2 • Étage noble : studio 23 m2 • Étage supérieur : appartement 3,5 pièces 82 m2 • section de grange expansible Bleuenweg 6a • 3 grandes garages • Abri La propriété comprend : • 5 places de parking • Pergola sur le côté nord • terrain de bocce à usage général • jardin utilitaire • grand jardin ornemental bien entretenu Emplacement et infrastructure : L'objet est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme au milieu de Pieterlen. L'arrêt de bus "Pieterlen Schulhaus" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare de Pieterlen peut être atteinte à pied en 12 minutes. Pour les courses quotidiennes, un Coop, Volg et Denner peuvent être atteints en quelques minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école, qui offre tous les niveaux scolaires. Les bâtiments scolaires peuvent également être atteints en quelques minutes à pied. Pieterlen a son propre accès autoroutier à la A5.Plus d'informations sont disponibles dans la documentation PDF jointe.Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires sur cet objet intéressant.

Appartement spacieux de 6,5 pièces avec grande terrasse et jardin

Découvrez cet appartement magnifique de 6,5 pièces au 1er étage d'une ancienne ferme de 1999 dans la commune calme de Meikirch. Avec une surface habitable spacieuse de 148,8 m², cet appartement convient aux familles et aux besoins de vie exigeants. • Espace de vie et de repas ouvert : Pièces lumineuses avec plafonds en bois et accès direct au balcon/terrasse • Cuisine moderne : conception ouverte avec salle à manger et armoires murales pratiques • Chambres confortables : Murs avec panneaux clairs, sols en laminate et grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle • Salle de bain : avec baignoire, douche, double évier, radiateur à serviettes et fenêtre • Nouveau système de chauffage au bois de 2023 Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé. L'arrêt de bus "Meikirch" est à seulement 3 minutes à pied, tout comme le supermarché Volg pour les besoins quotidiens. L'école Gassacker est accessible en 10 minutes à pied, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux familles.Cet appartement combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale et offre un confort supplémentaire grâce au garage pratique et aux places de parking. Idéal pour les familles qui valorisent la qualité, l'espace et un environnement de vie calme.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite, Tél. Beat Hulliger 031 822 1000.

Maison d'habitation avec garages + atelier

A Malleray, idéalement situé au centre du village, nous vendons cet immeuble polyvalent offrant beaucoup d'espace et de potentiel d'aménagement.L'immeuble se compose d'un logement de 8.5 pièces en duplex ainsi que d'un grand garage et d'ateliers pouvant accueillir divers types d'activités (ancienne menuiserie).La propriété est idéale pour des intéressés à la recherche d'un lieu pour habiter et travailler.Partie artisanale/garage • Couloir d'entrée avec bureau, buanderie + WC • Grand espace garage avec 2 pièces séparées • Local technique (chauffage mazout) • Grand atelier/dépôt Logement (1er étage) • Couloir/cage d'escalier • Cuisine habitable • Vaste séjour avec espace manger et espace bibiliothèque • 4 chambres • Salle de bain (baignoire/WC/lavabo) Logement (2ème étage) • 3 chambres • Salle de bain (baignoire/WC/lavabo) • Chambres hautes/galetas Combles • Grand galetas Extérieurs • Jardin • Places de parc • Places de parc couvertes • 2 box de garages

Appartement unique de 3,5 pièces avec parking extérieur

À vendre immédiatement ou sur arrangement, nous proposons un appartement unique de 3,5 pièces au troisième étage, dans un quartier résidentiel attractif et calme à Ortschwaben. Associez la proximité de la ville avec la paix et la nature.Ce condominium convainc par les avantages suivants : • aménagement généreux des pièces • salle de séjour spacieuse et lumineuse avec plancher en bois • ambiance loft et unicité • grand balcon vitré avec vue lointaine • lave-linge et sèche-linge personnels • grand compartiment de cave • y compris parking extérieur L'emplacement de l'appartement est central, ensoleillé, calme et bien desservi. Les transports en commun (bus postal) sont à proximité immédiate et vous emmènent rapidement et régulièrement dans la ville de Berne. La garderie et l'école sont accessibles en quelques minutes à pied.Visite / Informations :Ne manquez pas cette occasion. Vous pouvez obtenir des informations supplémentaires en appelant le 031 990 70 04. Réservez un rendez-vous de visite en utilisant le formulaire de contact aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Habiter dans un emplacement privilégié : Soleil, Calme, Vue sur les montagnes

Cherchez-vous une propriété résidentielle dans un emplacement ensoleillé, calme et privilégié dans l'agglomération de Berne à un prix équitable ? Accordez-vous de l'importance à une bonne et amicale cohabitation dans la maison dans le cadre d'une petite communauté de propriétaires gérable ? L'accès aux transports publics et privés, la proximité avec la nature et le calme, mais aussi la proximité avec la ville de Berne sont-ils importants pour vous ? Alors nous pouvons avoir l'offre qu'il vous faut ! Appartement 4½ pièces convivial avec grand balcon La maison multifamiliale est située sur le bord sud-est de la commune de Rubigen. Les six appartements identiques avec une quote-part de 1/6 forment une communauté de propriétaires gérable et bien organisée. L'appartement, bien entretenu et occupé avec soin, au 2e étage avec orientation sud-ouest, offre un environnement de vie convivial et calme à un prix équitable. L'appartement dispose du programme de pièces suivant : 2e étage (comble) gauche, dans le sens des aiguilles d'une montre • Entrée avec garde-robe, accès à toutes les pièces de vie • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes • Cuisine avec accès au balcon • Balcon vitré, orienté sud-ouest • Espace repas avec accès au balcon • Espace de vie avec cheminée • Reduit avec espace de stockage pratique • Chambre, fenêtre orientée ouest • Chambre avec toit en pente, fenêtre orientée ouest • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Chambre avec lucarne et toit en pente, fenêtre orientée nord Toutes les pièces et l'entrée disposent d'un sol en stratifié. Des carreaux de céramique sont posés dans les deux salles de bain, dans la cuisine et sur le balcon. La conception intérieure nécessite un rafraîchissement ou des besoins de rénovation en fonction des demandes et des besoins des nouveaux occupants Réz-de-chaussée, environnement, stationnement • Place de stationnement dans le garage (inclus dans le prix d'achat) • Utilisation partagée de 6 places de stationnement extérieures • Utilisation partagée : environnement verdoyant Sous-sol • Laverie privée avec machine à laver et sèche-linge • Compartiment de cave • Utilisation partagée : séchoir avec Secomat et local à vélos • Chauffage au sol avec pompe à chaleur (2018) Place de stationnement dans le garageLa place de stationnement attribuée à l'appartement, n° C 6, est incluse dans le prix d'achat. Communauté de propriétairesLes six appartements identiques avec une quote-part de 1/6 forment une communauté de propriétaires gérable et bien organisée avec un total de 6 unités de copropriété dans un bâtiment indépendant. Frais d'exploitationLes frais d'exploitation et les frais accessoires (hors contributions au fonds de rénovation) ont moyenné environ 4 046 CHF par an ou environ 337 CHF par mois pour l'appartement avec les pièces annexes et la place de stationnement dans le garage sur les trois dernières années.Le solde du fonds de rénovation au 31 décembre 2025 était de 53 708 CHF, et la part du fonds pour l'appartement en vente était de 8 951 CHF. La part du fonds de rénovation est incluse dans le prix d'achat. Prix de vente, informations et visitesLe prix de vente de 690 000 CHF est un prix fixe, et aucune procédure d'enchères ne sera menée. En principe, l'adjudication sera accordée à la première partie intéressée qui soumettra une offre au prix fixe avec une preuve de financement correspondante. L'appartement est actuellement encore occupé, et les visites seront effectuées individuellement et sur rendez-vous. Coordonnées et visiteBendicht HerrmannTél : 031 336 53 52E-Mail : bendicht.herrmann@tak.ch

Habiter avec jardin dans un endroit calme à Bremgarten près de Berne

Dans un endroit calme à Bremgarten près de Berne, une maison résidentielle compacte avec son propre jardin, garage, jardin d'hiver et espace de séjour couvert vous attend. La propriété combine un cadre de vie naturel près de l'Aare avec des distances courtes jusqu'à Berne – idéal pour tous ceux qui recherchent un domicile avec intimité, espace extérieur et de bonnes connexions.Description de l'objetLa maison résidentielle construite en 1979 au Seftaustrasse 34 offre une surface d'utilisation principale d'environ 142 m² et une surface de plancher brute d'environ 156 m², y compris les pièces techniques et les zones secondaires. La structure de pièce pratique est répartie sur trois niveaux avec des zones de séjour et de repas, cuisine, jardin d'hiver, chambres, salles de bains et pièces secondaires et de sous-sol.La cuisine a été entièrement remplacée en 2017, et des travaux de peinture ont également été effectués la même année. Les fenêtres en plastique ont été remplacées en 2023. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout de 2010 avec un réservoir intérieur de 4 000 litres. Le toit n'est pas actuellement isolé.Un plus spécial est l'extérieur : le jardin d'environ 250 m², l'espace de séjour couvert et le jardin d'hiver offrent des opportunités attractives pour la détente, le séjour et la conception individuelle.EmplacementL'emplacement convainc par sa tranquillité, sa proximité avec l'Aare et ses bonnes connexions. L'arrêt de bus Bremgarten Center est à environ 600 m. La gare de Berne peut être atteinte en transports en commun en environ 25 à 26 minutes. À vélo, vous pouvez rejoindre Berne en environ 20 à 23 minutes, selon la route. L'accès à l'autoroute Berne-Neufeld est à environ 4 km.Points forts• Maison résidentielle avec garage• Emplacement calme à Bremgarten près de Berne• Superficie du terrain 330 m²• Superficie du jardin environ 250 m²• Surface d'utilisation principale environ 142 m²• Surface de plancher brute environ 156 m²• Jardin d'hiver et espace de séjour couvert• Cuisine remplacée en 2017• Fenêtres en plastique remplacées en 2023• Proximité avec l'Aare et bonne connexion à BernePrix indicatif : CHF 1 090 000.–Vente par procédure d'enchèresDisponibilité : sur arrangementVente / VisiteLa vente est effectuée par procédure d'enchères. La propriété est vendue au plus offrant. Le vendeur est libre d'accepter ou de refuser une offre.Votre nouveau domicile vous attendCette maison intéressante convainc par son emplacement attractif, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son grand potentiel. L'atmosphère particulière et les nombreux avantages de la propriété peuvent être expérimentés au mieux lors d'une visite personnelle.Nous serions ravis de vous présenter la propriété en détail et de répondre à vos questions sur place. Demandez l'exposé détaillé aujourd'hui ou arrangez un rendez-vous de visite individuel directement.

Maison unifamiliale spacieuse et indépendante avec appartement

Maison unifamiliale spacieuse et indépendante avec potentiel d'agrandissement Emplacement:La maison unifamiliale indépendante est située dans un quartier calme et familial à Studen. L'environnement est caractérisé par une qualité de vie agréable et beaucoup d'espaces verts.La commune de Studen dispose d'une large gamme d'écoles, de commerces et de loisirs qui peuvent être atteints en peu de temps. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier. Les villes de Biel et Berne peuvent être atteintes en peu de temps.Disposition de la maison et des pièces:La propriété se compose d'un appartement principal de 7 pièces d'environ 199 m² de surface habitable et d'un appartement de 1,5 pièces au sous-sol. L'offre est complétée par un garage double, plusieurs places de parking extérieures et un grand espace environnant.Disposition des pièces de l'appartement principal:L'appartement principal convainc par un concept de vie individuel et polyvalent.Le salon forme le cœur de la maison et est unique en son genre. La conception de la pièce ouverte avec une galerie ronde et une hauteur de pièce d'environ 4 mètres crée un sentiment de vie exceptionnel. En combinaison avec la cheminée, une atmosphère spéciale avec beaucoup de caractère est créée.La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un revêtement en granit ainsi que d'un four à pyrolyse. Elle est directement connectée à la salle à manger et offre une base solide pour une rénovation individuelle. Le salon et la cuisine ont tous deux un accès direct à la terrasse.Au rez-de-chaussée, il y a une grande et une petite pièce. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec une douche au sol et d'une autre petite salle de bain, qui est actuellement utilisée comme buanderie avec une tour de lavage. Le hall d'entrée est équipé d'une armoire intégrée pratique.À l'étage, il y a trois autres pièces et une salle de bain avec une douche et des toilettes. De plus, il y a un accès au grenier, qui n'est pas actuellement aménagé mais offre un potentiel de développement correspondant.Sous-sol:Au sous-sol, il y a deux caves avec beaucoup d'espace de stockage. Cette zone est complétée par un abri anti-aérien et la salle technique avec le chauffage et les réservoirs de mazout.Appartement:Une valeur ajoutée particulière de cette propriété est l'appartement de 1,5 pièce au sous-sol. Celui-ci dispose d'une pièce, d'une cuisine avec un espace de repas et d'une salle de bain avec une douche et des toilettes.L'appartement est actuellement accessible via l'appartement principal. Cependant, avec peu d'efforts, il peut être séparé et dispose alors d'une entrée séparée de l'extérieur. Cela le rend idéal pour la location, pour les invités ou pour une utilisation flexible au sein de la famille.Informations sur la propriété:La maison unifamiliale indépendante a été construite en 1978 en construction massive avec un toit à deux pentes. La propriété est dans un état correspondant à son âge et offre au nouveau propriétaire la possibilité de mettre en œuvre ses propres idées et d'investir dans le développement ultérieur.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec préparation d'eau chaude. La maison dispose d'une combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs.Parcelle et environnement:La parcelle comprend un total de 781 m², dont 154 m² de terrain constructible et environ 627 m² de terrain environnant.L'appartement principal dispose d'une terrasse avec un accès direct à la pelouse adjacente. Cette zone offre beaucoup d'espace pour les loisirs, le jardin et la détente.Dans la zone de l'appartement, il y a un autre grand avant-cour en pierre, qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires dans la zone extérieure.La combinaison de la terrasse, de la zone de jardin et des zones extérieures pavées crée un environnement polyvalent et utilisable avec beaucoup d'espace libre.Tous les avantages en un coup d'œil: • Salon unique avec galerie et hauteur de pièce d'environ 4 m • Appartement principal de 7 pièces avec plan d'étage polyvalent • Appartement séparé de 1,5 pièce avec utilisation flexible • Espace environnant spacieux avec terrasse, jardin et avant-cour en pierre • Sous-sol complet avec beaucoup d'espace de stockage et potentiel de développement • Garage double et plusieurs places de parking extérieures Votre prochaine étape:Voulez-vous profiter de votre temps libre dans un environnement calme et familial à l'avenir et en même temps bénéficier d'un potentiel d'utilisation polyvalent?Alors contactez-nous. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et serons ravis de vous montrer cette maison unifamiliale spéciale en personne.

Maison multifamiliale unique avec 7 appartements à Muri b. Bern - Idéal en tant que propriété locative

Bienvenue à Muri b. Bern – ici vous trouverez une ferme d'origine avec une partie économique agrandie et un total de 7 appartements. Le bâtiment bien entretenu impressionne avec sa façade claire et blanche et ses grandes fenêtres. Les appartements conçus individuellement donnent à la maison un charme très spécial.Points forts de la propriété : • 7 appartements uniques : 1 appartement studio, deux appartements 4,5 pièces (122,4 m2 et 127,2 m2) au rez-de-chaussée ; appartement 2,5 pièces (63,4 m2) et appartement 5,5 pièces (122,6 m2) à l'étage supérieur ; appartement loft 2,5 pièces avec galerie (101,9 m2) et appartement 4,5 pièces avec chambre mansardée (121,7 m2) à l'étage supérieur. • Architecture moderne : Façade claire et grandes fenêtres offrent une apparence contemporaine. • Environnement calme : Le jour et la nuit, il y a un calme agréable – idéal pour un séjour reposant. • Emplacement excellent : Sur une route d'accès peu fréquentée au sud de Berne. Emplacement et infrastructure :La propriété est située dans la commune très prisée et avantageuse sur le plan fiscal de Muri b. Bern et offre d'excellentes connexions avec les transports publics ainsi qu'une offre locale bien développée : • Arrêt de tramway et de bus Muri : Accessible en environ 12 minutes à pied. • École Horbern : À environ 7 minutes à pied – idéal pour les familles. • Nouvelle pharmacie Muri : Accessible à pied en environ 13 minutes. • Possibilités de shopping : Spécialités d'Europe de l'Est et autres magasins dans les environs. • Fleuve à proximité : L'environnement naturel invite à se promener et à se détendre. Cette propriété exceptionnelle offre d'excellentes opportunités en tant que propriété locative et est mise aux enchères par l'office des poursuites ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 4'550'000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur ce sujet et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées sur :

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

DEUTSCHDieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Rande des Dorfes Port und grenzt direkt an den Wald.Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (Studio) von ca. 50 m² mit eigener Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Diese ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus zugänglich und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung.Zum Objekt gehören des Weiteren eine 50 m² grosse Doppelgarage sowie Aussenparkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Der Garten mit 960 m² Fläche bietet viel Platz, eine Terrasse und direkten Zugang zum Wald. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 und Bodenheizung in allen Wohnräumen beheizt.Wichtige Hinweise: • Die Liegenschaft steht im Baurecht (jährlicher Baurechtszins ca. CHF 11'000.–). Der aktuelle Vertrag läuft bis am 31.12.2048 und kann bis 2098 verlängert werden. • Die bestehende Hypothek bei der UBS (Zins unter 1 % bis 03.01.2031) kann auf Wunsch von der Käuferschaft übernommen werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine moderne, gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.************************************************************************FRANCAISCette spacieuse maison familiale construite en 1988 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.La maison dispose d’une surface habitable nette de 210 m² et offre au total 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol se trouve un studio indépendant de env. 50 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.La propriété comprend en outre un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.Informations importantes : • La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 11'000.–). Le contrat actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu'en 2098 • L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande. Cette maison convient idéalement à des familles à la recherche d’un bien moderne, bien entretenu, dans un emplacement calme bénéficiant d’une bonne infrastructure.

Vivre comme dans sa propre maison : 7,5 pièces, 180 m2, grand jardin privé & sauna

Dans un quartier calme, directement sur la zone de loisirs, cette partie de maison exceptionnelle de 7,5 pièces avec environ 180 m2 d'espace de vie sur 3 étages vous attend. La propriété rénovée avec amour combine le charme d'une ferme historique avec le confort de vie moderne et offre un sentiment de vie qui se rapproche beaucoup d'une maison unifamiliale.Le cœur de la propriété est le vaste espace de jardin utilisable de manière exclusive. Que ce soit des soirées en famille confortables sur la terrasse, des jeux dans le vert ou une enjoyment détendue de la nature - ici, la paix, l'intimité et la qualité de vie sont au centre.L'aménagement des pièces bien pensé offre beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels. Trois salles de bains, un sauna et de nombreuses pièces secondaires offrent un grand confort de vie et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les avantages les plus importants à première vue : • 7,5 pièces avec environ 180 m2 d'espace de vie • Vivre sur 3 étages • Grand jardin utilisable de manière exclusive • Rénové avec style et entretenu de manière continue • 3 salles de bains • Sauna privée • Grenier séparé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Pièces du sous-sol et du grenier • Place de parking souterraine et place de parking extérieure supplémentaire • Nouvelle pompe à chaleur • Fonds de rénovation disponible • Aucune grande investissement prévisible • Quartier calme avec proximité immédiate à la nature Malgré la propriété en copropriété, vous bénéficiez d'une grande indépendance. La plupart des coûts sont facturés individuellement selon la consommation, ce qui rend la vie agréablement indépendante.

Vivre dans le centre-ville et pourtant : Paix - Soleil - Vue !

Cherchez-vous un appartement dans un emplacement central dans la communauté résidentielle populaire de Münsingen ? Les avantages d'un centre régional comme les excellentes connexions de transport public et privé, une large gamme de commerces et de services dans les environs immédiats, ainsi que la proximité avec la ville de Berne sont-ils importants pour vous ? Alors nous avons l'offre qu'il vous faut !Appartement de 5,5 pièces prêt à être occupé avec une conception intérieure bien entretenueL'appartement spacieux avec un étage galerie est situé sur les deux étages supérieurs de la maison multifamiliale construite en 2005 avec un total de 6 unités résidentielles dans un emplacement ensoleillé et calme privilégié dans le centre de Münsingen. L'appartement dispose du programme de pièces suivant :2e étage/étage mansardé gauche (dans le sens des aiguilles d'une montre à partir de l'entrée)- Entrée avec garde-robe et placard mural (plaques Feinstein)- Pièce 1 et 2 (moquette)- Salle de bain avec baignoire, fenêtre orientée sud- Pièce 3 (moquette)- Séjour avec poêle suédois (plaques Feinstein)- Espace repas avec accès au balcon (plaques Feinstein)- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine (plaques Feinstein)- Salle de bain avec doucheÉtage galerie- Escalier en bois du séjour à l'étage mansardé- Galerie (parquet)- Pièce avec fenêtre de toit orientée est (parquet)- Salle de bain en suite avec douche, fenêtre de toit orientée ouestSous-sol- Buanderie avec machine à laver et Secomat pour usage exclusif- Pièce disponible/atelier pour usage exclusif- Cave, pièce fermée- Accès direct et sans obstacle au garageLes appartements de la copropriété (STWEG) sont alimentés en chaleur et en eau chaude par un système de chauffage géothermique central, économe en énergie et neutre en CO2. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. L'efficacité énergétique est encore améliorée grâce au système photovoltaïque récemment installé sur le toit.Les deux maisons sont accessibles depuis la rue via un court escalier ou une rampe pour fauteuils roulants. La zone d'entrée protégée des intempéries dispose d'une boîte aux lettres et d'un système de sonnette. Un escalier lumineux ou l'ascenseur relient les différents étages du bâtiment.Devant les deux immeubles résidentiels, Lerchenweg 4 et 6, se trouve un garage et une salle de vélos. Selon la décision de la dernière assemblée des propriétaires, le garage sera réaménagé pour les besoins de la mobilité électrique prochainement. Le garage est connecté sans obstacle au sous-sol des bâtiments. Si nécessaire, deux places de parking peuvent être achetées avec l'achat de l'appartement.La STWEG Lerchenweg 4/6 à Münsingen, gérée de manière efficace, comprend un total de 19 unités de copropriété (12 appartements, 6 pièces disponibles/ateliers et le garage) dans deux immeubles résidentiels identiques et indépendants.Selon les calculs de la STWEG pour les 4 dernières années, les coûts d'exploitation totaux sans la contribution au fonds de rénovation pour l'appartement avec pièces annexes ont moyenné environ 5 200 CHF par an ou environ 430 CHF par mois.Le bâtiment a été continuellement bien entretenu et se présente dans un état bien entretenu et correspondant. Pour les travaux de maintenance plus importants, les propriétaires paient régulièrement dans différents fonds de rénovation. Les crédits dans les fonds individuels s'élevaient à 278 000 CHF pour le bâtiment en général, 5 015 CHF pour l'ascenseur par maison et 11 565 CHF pour le garage au 31 octobre 2025. La part de l'appartement en vente dans les fonds de rénovation concernés s'élève à environ 28 760 CHF. Ce crédit sera transféré aux nouveaux propriétaires lors de l'achat de l'appartement et est inclus dans le prix d'achat.La vente de l'appartement est due à des raisons familiales. L'appartement est inhabité et peut être visité sans engagement après un rendez-vous préalable. Je suis à votre disposition pour une visite. Vous pouvez me joindre le plus facilement par un courriel de réponse à partir de cette page.

Appartement en attique de 4,5 pièces ensoleillé avec grande terrasse et place de parking dans le garage souterrain.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour regarder la visite guidée du voisinage !EnvironnementWorben est situé dans le beau Seeland bernois. Le Jura et la zone de loisirs sur l'Aare peuvent être atteints à pied ou à vélo en un court laps de temps. Le lac de Bienne est à seulement 5,4 kilomètres à vol d'oiseau, et Berne et Soleure sont à environ 20 kilomètres.Le village dispose de commerces, de restaurants, est bien desservi par les transports en commun et possède une école primaire. L'école secondaire se trouve à Lyss.Appartement en attiqueLa maison multifamiliale est située dans un quartier calme. L'appartement en attique de 4,5 pièces à vendre dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec une belle vue sur le Jura. Puisque l'appartement est au dernier étage, vous pouvez profiter d'une intimité agréable.L'appartement au 4e étage peut être atteint via l'escalier ou avec l'ascenseur.Le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et ont un accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine.Le salon dispose d'un poêle suédois.Plusieurs chambres ont des fenêtres de toit en plus des fenêtres, qui peuvent être ouvertes électriquement.L'appartement dispose d'une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo, et d'une deuxième salle de bain avec toilettes, double lavabo et baignoire.La cuisine est moderne, avec de grands espaces de stockage et équipée des appareils de cuisine habituels.La grande terrasse dispose d'un grand espace pour une table de jardin, des chaises longues et un grill. Par beau temps, vous pouvez voir non seulement le Jura mais aussi l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau. Une partie de la terrasse est couverte et équipée de stores de soleil.L'appartement dispose de trois pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'enfants. Il y a également un petit retrait avec un fenêtre de toit.Chauffage • Le bâtiment est chauffé avec un système de chauffage au fuel, qui est exploité conjointement avec un total de quatre blocs résidentiels et a été récemment renouvelé. Sous-sol, parking et divers • L'appartement comprend un espace de parking dans le garage souterrain. Le garage souterrain peut être atteint directement avec l'ascenseur. Il est possible d'installer une connexion électrique individuelle pour le véhicule. • L'appartement comprend une pièce de sous-sol privée. • Le bâtiment dispose de trois buanderies avec machines à laver, sèche-linge et séchoir. Chacune de ces pièces est partagée par trois parties. • La propriété comprend un grand local à vélos qui peut être utilisé conjointement. • Le toit plat a été récemment inspecté et est en excellent état. Prix :720 000 CHF, négociable--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nous nous réjouissons de votre demande par courriel, de préférence avec quelques lignes personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.chVeuillez toujours inclure votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec vos demandes et idéalement également les jours de la semaine pendant lesquels les visites sont possibles pour vous.Merci :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Maison de famille charmante avec jardin et beaucoup de potentiel à Melchnau

Situé dans un quartier calme de Melchnau, cette maison de famille détachée de 1961 impressionne par sa conception compacte, son agencement pratique des pièces et son caractère résidentiel d'origine. Elle offre un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent développer et moderniser un bâtiment résidentiel existant en fonction de leurs besoins individuels.L'état structurel de la propriété est généralement considéré comme approprié à son âge. Au fil des ans, diverses rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine et les fenêtres en plastique avec vitrage isolant. Cependant, d'autres composants de construction et installations techniques datent en grande partie de phases de construction antérieures et ne répondent plus partiellement aux normes de vie et d'énergie actuelles.L'installation de chauffage au fioul existante a été installée en 1995, avec le brûleur remplacé en 2006. En raison de l'âge de l'installation de chauffage, des investissements dans la technologie du bâtiment sont à prévoir à court ou moyen terme.Dans l'ensemble, la propriété offre une base solide pour les acheteurs qui apprécient le caractère d'un bâtiment résidentiel existant et souhaitent mettre en œuvre des mesures de modernisation futures en fonction de leurs propres idées.Prix de vente: CHF 585 000.- Disposition des pièces La maison de famille comprend un étage d'habitation et un sous-sol et présente la disposition des pièces suivante:Réz-de-chaussée: • Espace de vie et de détente avec poêle en faïence (environ 21,0 m²) • Cuisine séparée (environ 10,5 m²) • Chambre à coucher (environ 14,5 m²) • Chambre à coucher (environ 14,2 m²) • Pièce/bureau (environ 8,7 m²) • Toilettes séparées (environ 2,5 m²) • Espace d'entrée et couloir (environ 11,5 m²) Sous-sol: • Pièce supplémentaire (environ 9,2 m²) • Salle de bain avec douche et toilettes • Pièce de chauffage et technique • Caves et débarras • Garage

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Propriété avec deux appartements et ancienne menuiserie au cœur de Signau

La propriété située au Dorfstrasse 76 est au cœur du village de Signau, dans la belle région d'Emmental. La gare de Signau, avec des connexions ferroviaires directes à Langnau et Berne, est à quelques minutes à pied. Les écoles, les commerces et les équipements sont également à proximité. Le village de Signau et ses environs offrent de nombreuses zones de loisirs, invitant à se promener, randonner ou faire du vélo.La parcelle entière fait 1014 m2 et offre un grand potentiel. La zone agricole est située directement derrière la parcelle. Du jardin, vous avez une vue magnifique et ininterrompue sur la nature. Le jardin bien entretenu derrière la maison est parfait pour se détendre, faire du jardinage ou élever de petits animaux, comme cela a été fait dans le passé.La grande propriété, d'un volume de 1906 m3, a été construite en 1890 et comprend un atelier et deux appartements. En plus de l'atelier, il y a un grand local de stockage au sous-sol, ainsi que plusieurs petits locaux de stockage et pièces. Il y a également un bureau et des toilettes. Le grand local de stockage peut être ouvert avec une porte.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec 86 m2 et diverses pièces du sous-sol, ainsi qu'une buanderie avec un puits. Il y a également un appentis derrière la maison et une terrasse spacieuse sur le côté de la maison. À l'étage, il y a un appartement de 6,5 pièces avec 110 m2. Un escalier mène au grenier, où toute la surface est recouverte d'un plancher en béton.En 1987, l'atelier de menuiserie au Dorfstrasse 76 a été mis en service et exploité comme entreprise de 1 à 2 personnes au cours des années suivantes. L'entreprise de menuiserie analogique est toujours entièrement équipée et fonctionnelle. L'atelier est aménagé pour des travaux de menuiserie de grande et petite taille. Entre autres choses, les machines suivantes sont disponibles dans l'atelier : planeuse, fraiseuse, plusieurs machines à poncer, scie à panneaux verticale, scie à ruban, presse à placage et un système d'extraction.L'atelier, y compris tout l'équipement et les machines, est inclus dans le prix de vente de la propriété. L'atelier de menuiserie est adapté à une utilisation personnelle et, par exemple, pour des travaux de bricolage pendant la rénovation de la propriété.La propriété, avec l'atelier et de nombreuses pièces annexes, offre un grand potentiel. Le bâtiment est dans un état ancien mais bien entretenu. Des travaux de maintenance mineurs ont été effectués régulièrement.La propriété est idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une utilisation personnelle avec des revenus locatifs supplémentaires provenant du deuxième appartement. La combinaison d'espaces de vie et de travail ouvre des possibilités supplémentaires.

Apparement de 3.5 pièces / 3.5 Zimmerwohnung

FRANCAISCe lumineux et moderne appartement de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement six logements construit en 1985, séduit par son emplacement privilégié au calme d’une impasse ainsi que par son excellent ensoleillement tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021, il offre un niveau de confort élevé et des finitions soignées.Les principaux travaux réalisés comprennent notamment : • Installation d’un nouveau chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce • Nouvelle cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit et appareils V-ZUG de qualité supérieure (lave-vaisselle, combi-vapeur, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur) • Nouveaux WC et salle de bains modernes avec douche à l’italienne • Tour de lavage V-ZUG (machine à laver + sèche-linge) intégré directement dans l’appartement • Nouvelles fenêtres triple vitrage en PVC avec volets roulants électriques (avec télécommande dans le séjour) • Nouvelle installation électrique complète, y compris raccordement à la fibre optique • Nouvelles dalles de terrasse et réaménagement complet du jardin avec robot tondeuse L’appartement bénéficie d’une grande façade vitrée donnant sur la terrasse avec une magnifique vue dégagée jusqu’aux Alpes. Quartier très calme et familial, sans trafic. Place de jeux pour enfants et espace de grillade à usage commun. L’appartement dispose d’une place de parc couverte. Un second véhicule peut être stationné directement derrière celle-ci.******************************************DEUTSCHDiese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1985 überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und die optimale Besonnung von morgens bis abends. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig und hochwertig saniert. • Komplett neue Bodenheizung mit individueller Raumregelung • Neue hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-ZUG-Geräten (Geschirrspüler, Steamer, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) • Neue moderne Toilette und Badezimmer mit italienischer Dusche • Waschturm (V-ZUG Waschmaschine + Tumbler) direkt in der Wohnung • Neue dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (teilweise funkgesteuert) • Neue Elektroinstallationen inkl. Glasfaseranschluss • Neue Terrassenplatten und komplette Neugestaltung des Gartens mit Mähroboter Die Wohnung verfügt über eine grosse Fensterfront zur Terrasse mit herrlicher Weitsicht bis zu den Alpen. Sehr ruhiges, familienfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr. Kinderspielplatz und Grillplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autounterstand. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Fahrzeug dahinter abzustellen.

Ancienne usine rénovée en loft d'habitation

Ancienne usine rénovée en loft d'habitation Au coeur de Renan, à seulement quelques pas de la gare, nous vendons cette ancienne usine entièrement rénovée de 5.5 à 6.5 pièces avec beaucoup de cachet.Les vastes baies vitrées et la généreuse hauteur sous plafond créent un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère unique.Grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte avec réduit, 3 chambres avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, grand atelier dans les combles, espace bureau, 2 salles d'eau + 1 WC séparé, divers locaux annexes. Grand jardin arborisé avec terrasse, 3 places de parc couvertes avec local rangement. Ce bien atypique séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes hors du commun laissent place à de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un loft de caractère ou encore un espace mixte (habitation/atelier/bureau)._________________________________________________Im Herzen von Renan, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir diese vollständig renovierte ehemalige Fabrik mit 5.5 bis 6.5 Zimmern und viel Charme.Die grosszügigen Fensterfronten und die beeindruckende Raumhöhe schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einzigartiger Atmosphäre.Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche mit Reduit, 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer einzurichten, grosses Atelier im Dachgeschoss, Büro, 2 Nasszellen + 1 separates WC, diverse Nebenräume. Grosser, begrünter Garten mit Terrasse, 3 gedeckte Parkplätze mit Abstellraum.Dieses aussergewöhnliche Objekt besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Die grosszügigen Volumen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Familienwohnung, charaktervolles Loft oder zum wohnen und arbeiten.

Appartement mansarde moderne avec vue spectaculaire

À propos de la maisonLa propriété située au Gheiweg 6 a été conçue en 2019 et comprend au total 7 unités d'étage. L'appartement de 5,5 pièces au 1er étage est accessible par l'escalier. L'escalier est également équipé d'un ascenseur, qui appartient à l'appartement, garantissant ainsi l'accessibilité sans obstacle. Le plan d'étage est bien pensé et conçu de manière fonctionnelle. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et ont un accès direct à la terrasse spacieuse et aux deux balcons, offrant une vue imprenable sur le lac de Thoune et le paysage montagneux environnant. Un bureau séparé et un réduit avec connexion pour une tour de lavage complètent le confort de vie pratique. Dans la zone arrière de l'appartement, il y a trois chambres et deux salles de bain. Une salle de bain est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire et d'une douche avec bain de vapeur intégré, comprenant des fonctions de thérapie par l'arôme, la couleur, le sel et l'infrarouge. Un escalier mène au grenier, où une galerie spacieuse offre un espace supplémentaire pour divers usages, tels qu'un espace de travail, un espace de loisirs ou un lieu de retraite. L'appartement comprend deux compartiments de cave au sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage. Une buanderie et une salle de séchage sont à disposition pour un usage général. Dans la zone extérieure, il y a également une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur ; des places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles. L'appartement est équipé d'un système domotique, qui permet un contrôle individuel de l'éclairage ou du chauffage par le sol par pièce, garantissant ainsi un confort de vie moderne.Description de l'objet1er sous-sol : 2x cave, buanderie et salle de séchage pour un usage généralRez-de-chaussée : 1x espace de stationnement extérieur, 1x boîte de garage1er étage : cuisine, salon, salle à manger, bureau, réduit, 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et baignoire et bain de vapeur, 2x balcon, terrasseGrenier : galerieÉtatL'appartement est en bon état, bien entretenu. Les travaux de maintenance ont été effectués de manière continue.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier