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370 m²

«NELLA SPLENDIDA RUVIGLIANA VILLA VISTA LAGO IMMERSA IN PARCO STORICO»

CHF 10'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLugano
Surface habitable370 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

La villa sorge all'interno di un grande parco secolare, di ca. 10'000 m2, con meravigliosa vista sul golfo di Lugano e le colline circostanti, dove è presente una piscina coperta, accessibile durante la bella stagione tra marzo e ottobre, con terrazza solarium. La proprietà si raggiunge tramite strada residenziale alla quale si accede dal nucleo storico di Ruvigliana. Una strada privata delimitata da cancelli d'entrata e uscita conduce all'ingresso principale delle quattro ville indipendenti.

La villa, moderna, ampia e luminosa, di 370 m2 abitabili e 400 m2 di giardino privato, è costruita su tre livelli comunicanti tra loro tramite ascensore interno e scale.

Piano Terreno
Cucina attrezzata, zona soggiorno e pranzo con balcone, locale studio, WC ospiti
Piano -1
3 camere da letto (2 con balcone), 2 bagni con vasca e doccia e 1 WC separato, armadi a muro
Piano -2
Zona soggiorno con cucina attrezzata aperta, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e vasca, locale lavanderia, locale cantina con una parete di armadi a muro e locale riscaldamento.
Accesso diretto al portico e al giardino privato dal quale è possibile raggiungere la piscina coperta comune all'interno del magnifico parco secolare.

Pavimento in parquet in listoni di rovere
Serramenti di prima scelta
Rivestimenti di alta qualità

Completano l'appartamento:
Allarme di sicurezza
Tapparelle elettriche
Armadiature a muro
Roof top panoramico
Due posti auto in garage
Piscina coperta accessibile da marzo ad ottobre, con terrazza solarium.

Pigione mensile: CHF 12'500.-
Acconto spese accessorie: CHF 500.-

La villa est située dans un grand parc séculaire d'env. 10'000 m2, avec une vue magnifique sur le golfe de Lugano et les collines environnantes, où se trouve une piscine couverte, accessible pendant la saison chaude de mars à octobre, avec une terrasse ensoleillée. La propriété est accessible par une route résidentielle accessible depuis le centre historique de Ruvigliana. Un chemin privé bordé par des portes d'entrée et de sortie mène à l'entrée principale des quatre villas indépendantes.

La villa moderne, spacieuse et lumineuse, de 370 m2 habitables et 400 m2 de jardin privé, est construite sur trois niveaux communiquant entre eux par un ascenseur intérieur et des escaliers.

Rez-de-chaussée
Cuisine équipée, salon et salle à manger avec balcon, bureau et toilettes invités
Étage -1
3 chambres (2 avec balcon), 2 salles de bains avec baignoire et douche et 1 toilette séparée, armoires encastrées
Plan -2
Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, cave avec placards et chaufferie.
Accès direct au porche et au jardin privé à partir duquel il est possible d'accéder à la piscine intérieure commune située dans le magnifique parc séculaire.

Parquet en planches de chêne
Fenêtres de premier choix
Revêtements de haute qualité

Complétent l'appartement:
Alarme de sécurité
Volets électriques
Placards
Toit panoramique
Deux places de parking dans le garage
Piscine intérieure accessible de mars à octobre avec terrasse ensoleillée.

Paiement mensuel: CHF 12'500.-
Caution pour frais supplémentaires: CHF 500.-

The villa is located in a large centuries-old park of approx. 10'000 sq m, with a wonderful view of the gulf of Lugano and the surrounding hills, where there is an indoor swimming pool, accessible during the summer between March and October, with a sun terrace. The property can be reached by a residential road which is accessed from the historic core of Ruvigliana. A private road bordered by entrance and exit gates leads to the main entrance of the four independent villas.

The modern, spacious and bright villa, of which 370 sq m habitable and 400 sq m private garden, is built on three levels communicating with each other through internal lift and stairs.

Ground floor
Equipped kitchen, living and dining area with balcony, office room, guest WC
Floor -1
3 bedrooms (2 with balcony), 2 bathrooms with...


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait


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