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4.5 pièces

«Villa moderna vicina al lago»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneCollina d'Oro
Surface du terrain345 m²
Surface utile243 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

La villa si situa in posizione dominante a Montagnola in zona tranquilla e soleggiata con vista imprendibile sul lago.
L'accesso alla proprietà è garantito da strada privata a traffico ridotto.

Il centro città di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto così come l'aeroporto di Agno e la scuola americana TASIS.

La villa di nuova costruzione si sviluppa su 2 livelli abitativi + soppalco.
I materiali utilizzati sono di alto livello, design moderno e funzionale.

Zona giorno: grande open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, lavanderia, locale disponibile e servizio ospiti.
Ampie vetrate su tutta la facciata parzialmente apribili, i soffitti, con travi a vista, arrivano fino a ca. 4 m di altezza.
Grande soppalco adibito a camera da letto con bagno privato con doccia.

Zona notte: corridoio di disimpegno con armadi a muro, bagno con vasca, cantina vini climatizzata, camera da letto, ampia camera padronale con bagno en-suite dotato di bagno turco.
Entrambe le camere accedono alla terrazza con piscina.

Dalla terrazza si raggiunge il garage per 2 poti auto.
A livello entrata si trovano altri 3 posti auto esterni.

Die Villa befindet sich oberhalb der Uferstrasse in Montagnola, eingebettet in einem sonnigen Villenviertel mit freiem Blick auf den See und Zufahrt über Privatstraße.

Das Stadtzentrum von Lugano kann in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden, ebenso wie der Flughafen in Agno und die amerikanische Schule TASIS.

Die neu gebaute Villa erstreckt sich über 2 Wohnebenen + Mezzanine.
Die modernen Materialien sind von höchstem Standard und und überzeugen durch elegantes wie funktionelles Design.

Wohnbereich: großer offener Wohnraum, Esszimmer und Küche, Waschküche, Mehrzweckraum, Gäste WC.
Große Fensterfronten an der gesamten Fassade, die Decken mit Sichtbalken erreichen eine Ramhöhe von 4 m.
Großes Zwischengeschoss als Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche.

Schlafbereich: Diele mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne, klimatisierter Weinkeller, Schlafzimmer, großes Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit türkischem Bad.
Beide Räume haben Zugang zur Poolterrasse.

Von der Terrasse erreichen Sie die Garage für 2 Autos.
Auf der Eingangsebene befinden sich 3 weitere Aussenparkplätze.

The villa is located in Montagnola in a quiet and sunny area with a beautiful lake view.
The access to the property is provided by a private road.

Lugano city centre is easily reachable in a few minutes by car as well as Agno airport and the american school TASIS.

The recently build villa extends on 2 floors and a gallery.
The modern materials are of the highest standard and convince by elegant as well as functional design.

Living area: large open space with living room, dining room and kitchen, laundry room, storage and guest bathroom.
Big windows partially opeanable and extended on all house's side, wooden-beamed ceiling, the ceiling who reach 4 m height.
Large gallery used as a bedroom with private bathroom with shower.

Sleeping area: corridor with built-in wardrobes, bathroom with bathtub, air-conditioned wine cellar, master bedroom with private bathroom provided with steam bath.
Both bedrooms have access to the terrace with swimming pool.

From the terrace you can reach the garage for 2 cars.
On the entry level there are 3 more parking space.


Caractéristiques

Année de construction2015

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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