7.5 pièces, 270 m²

«Grande villa individuelle moderne avec superbe vue lac à St-George»

CHF 1'380'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSaint-George
Surface habitable270 m²
Surface du terrain1'310 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

A 15 minutes de l'autoroute desservant Lausanne et Genève, à St-George qui bénéficie d'un bel ensoleillement toute l'année avec une vue magnifique sur un terrain de 1'310 m2 très belle villa individuelle moderne mélangeant le bois et de grandes baies vitrées. Volumes sont généreux, belle hauteur, dernières technologies: panneaux solaire pour l'eau chaude, pompe à chaleur pour le chauffage, hi-fi, wi-fi, volets électriques, triples vitrages incassable, matériaux de qualité, parfaite isolation.
La maison fait 250 m2 habitables et 300 m2 utiles. Cubage: 1'176 m3

Rez-inférieur: - Premier hall d'entrée de 9.5 m2

  • 2ème hall d'entrée avec une porte donnant sur le garage
  • 3ème hall desservant :
  • une pièce de 15 m2
  • une salle de douche avec wc de 8.60 m2$
  • une buanderie de 19 m2
  • un local technique de 12.80 m2
  • un escalier

Rez-supérieur : Hall d'entrée donnant sur :

  • une immense pièces à vivre de 78 m2 avec des baies vitrées immenses donnant sur la vue, un balcon de 8 m2 allant au jardin et à la terrasse couverte..
  • La cuisine de 12.50 m2 est entièrement équipée avec des appareils professionnels marque Gaggeneau. Le plan de travail est en coriandre blanc. Un ilot-bar sépare la cuisine de la pièce à vivre.
  • Une pièce vestiaire de 4.50 m2 donnant sur les toilettes visiteurs avec une belle vue
  • le reste de la pièce à vivre donne sur la terrasse et le jardin.
    Partie nuit:
  • une chambre à coucher de 11.20 m2 avec porte donnant sur le jardin
  • une salle de bains avec wc de 9.50 m2 avec vue sur les arbres
  • une chambre à coucher de 19 m2

Etage: Mezzanine de 10 m2 desservant:

  • chambre de 16 .50 m2 avec un espace mansardé de 6 m2 et un balcon de 3 m2
  • une salle de douche de 7 m2 avec wc
  • une chambre de 16.50 m2 avec dressing de 4.5 m2 et un balcon de 3 m2

Garage et 3 places de parkings extérieures


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1176 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction2009

Alentours

Commercesenv. 50 m
Jardin d’enfantsenv. 1000 m
École primaireenv. 1000 m

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