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7 pièces, 255 m²

«AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE»

CHF 2 600 000.—


Caractéristiques principales

CommuneBourg-en-Lavaux
Surface habitable255 m²
Surface du terrain1707 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE

Lavaux région viticole classée au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2007 pour son vignoble en terrasse qui surplombe le lac Léman.
A proximité de Bourg en Lavaux et Chexbres: nombreux commerces,banque registre foncier, office d'impôt , hôpital de Lavaux , écoles gare et poste .
Gare de Puidoux
Ramassage scolaire à 500 m

La maison est située en zone agricole qui jouxte une zone viticole, aucune construction n'y est autorisée excepté celles en relation à la viticulture.
Construite en 1750 selon recensement architectural, l'emplacement exact de son implantation la dissimule du regard et la protège des nuisances de l'axe autoroutier du Léman
Achetée en 1998 ; elle a fait l'objet de très gros travaux de rénovation et d'agrandissements
Distribution:
Rez :
Entrée, poutres apparentes de séparation avec le séjour
Salle de douche, lavabo à colonne et wc
Séjour divisé en 2 pièces par une petite marche
Buanderie chaufferie, chauffage central au mazout
Cuisine agencée neuve
Véranda
Cave voûtée
Etage 1:
Une grand pièce ouverte bibliothèque
2 chambres
Un dressing
Une salle de bain, baignoire d'angle, meuble lavabo double,wc
Etage 2:
Une grande pièce ouverte utilisée comme bureau
Une petite pièce communiquant avec la salle de bain équipée d'une douche, meuble lavabo et wc

Remarque
Actuellement tout le deuxième étage de 55 m2 est aménagé en bureau car la maison n'est habitée que par un couple mais il serait facile de fermer une pièce pour avoir une grande chambre, bureau et salle d'eau
Il est aussi possible de créer une troisième chambre au premier étage à la place de la bibliothèque
Annexes :
Double garage en bas des escaliers du jardin, porte automatique
Un accès au niveau de l'entrée de la maison est aussi possible par un petit chemin derrière la propriété
Local citerne avec coin bricolage plus une pièce
Cabane de jardin

Cette propriété est vendue directement par ses propriétaires

Disponibilité à convenir


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1030 m³

Caractéristiques

Dernière rénovation2009
Année de construction1750

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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