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10,5 pièces, 300 m²

«10.5 Zimmer Villa an ruhiger Lage in Pratteln»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommunePratteln
Surface habitable300 m²
Surface du terrain904 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Gemeinde Pratteln
Wer einen Spaziergang durch das Gebiet von Pratteln macht, entdeckt viel Schönes: Sanft renovierte Häuser und Scheunen, lauschige Sitzgelegenheiten im Joerinpark und beim Talweiher und einen einzigartigen Blick über die Rebberge und den Egglisgraben. Die Naherholungsgebiete rund um Pratteln mit grossen Waldflächen und Picknick-Plätzen am Wasser sind weitere Pluspunkte der Gemeinde. Der Wandel des Dorfes zu einer Kleinstadt mit Industrie und grossem Dienstleistungssektor spiegelt sich auch in seiner Kultur. Neben Traditionsanlässen wie Fasnacht, Eierläset oder Banntag finden Kulturinteressierte ein breites kulturelles Angebot im urbanen Dorf Pratteln.
Als Wirtschaftsstandort ist Pratteln ein regionales Zentrum mit führenden Industrie-, Gewerbe- und Verkehrsflächen im Kanton. Die exzellente Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in der Region Nordwestschweiz sind attraktive Standortfaktoren.
Quelle: www.pratteln.ch

Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen "Frühbarock Landsitz" für gehobene Ansprüche. Die denkmalgeschützte Villa erhielt den Namen "Lilienhof" und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Renovationen wurden laufend vorgenommen.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich am Rand des alten Dorfkerns von Pratteln. Eine gesunde Infrastruktur, insbesondere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Anwesen ist von einem grossen, sonnigen Garten und einem gemütlichen Gartensitzplatz umgeben.
Für die Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Der Standort ist optimal, da sich einerseits das Zentrum sowie das Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen in wenigen Minuten zu Fuss erreichen lässt.

Umgebung

  • Ruhige Lage

  • Einkaufsmöglichkeiten

  • Bushaltestelle

  • Restaurants

  • Autobahnanschluss

  • Kindergarten

  • Primarschule

  • Sekundarschule

  • Post

  • Sportzentrum

Untergeschoss

  • Keller / Heizung 39 m2

Erdgeschoss

  • Eingangshalle 27 m2

  • 1 Zimmer 11 m2

  • Billardzimmer 18 m2

  • Atelier 12 m2

  • Dusche / WC und Waschküche 13 m2

Antiker Holzboden: 1 Zimmer
Jura-Steinplatten: Billardzimmer, Eingangshalle
Antike Keramikplatten: Atelier
Steinplättli: Badezimmer / Waschküche

1. Obergeschoss (Beletage)

  • Wohnzimmer mit Kachelofen und Cheminée 31.5 m2

  • Esszimmer 20 m2

  • Küche 13 m2

  • Salon mit Bibliothek 28 m2

  • Separates WC 2 m2

  • Gang 25 m2

Antiker Holzboden: Wohnzimmer, Esszimmer, Salon mit Bibliothek, Gang
Keramikplatten: Küche, Separates WC

2. Obergeschoss

  • 3 Zimmer à 28 m2, 14 m2, 12 m2

  • Ankleidezimmer mit Einbauschränken 14 m2

  • Masterbadezimmer mit Eckbadewanne / Dusche / WC 15 m2

  • Badezimmer mit Badewanne / WC 10 m2

  • Gang 14 m2

Holzboden: 3 Zimmer, Ankleidezimmer, Gang
Keramikplatten: 2 Badezimmer

Dachgeschoss

  • Estrich ca. 90 m2

Aussenbereich

  • Grosszügiger Gartensitzplatz

  • Garten

  • Einzelgarage

  • Parkplatz

Weitere Vorzüge

  • Ganztagessonne

  • Helle, lichtdurchflutete Räume

  • Cheminée mit Heizeinsatz

  • Kachelofen funktionsfähig

  • Viele Einbauschränke

  • Antiker Sandstein-Sodbrunnen aus dem Jahr 1575


Extérieur

Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1707 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2019
Année de construction1752

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait