6 pièces, 250 m²

«Bella villa in stile tradizionale con splendida vista lago»

CHF 2'480'000.—


Caractéristiques principales

CommuneMorcote
Surface habitable250 m²
Surface du terrain738 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Bella villa in stile tradizionale ubicata in una stupenda posizione rialzata panoramicissima, con vista spettacolare a 180° sul lago di Lugano fino ai bei monti del Malcantone. La proprietà si trova al limite del territorio del villaggio di Morcote, un piccolo e pittoresco paesino lacustre recentemente votato come il "più bel villaggio del Ticino". La superficie abitabile distribuita su due piani di ca. 250 m2 e un bel terreno di ca. 750 m2 disposto su due terrazzamenti. La villa è stata rinnovata di recente con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato. Si compone di: atrio d'ingresso, spazioso soggiorno con camino, zona pranzo, terrazza, cucina ben attrezzata, tre camere da letto, uno studio/camera ospiti, due comodi bagni, la lavanderia, ripostiglio e i vani tecnici. Da quasi tutti i locali si gode si una spettacolare vista lago. Nel giardino molto curato e dotato di irrigazione automatica si trovano una bella piscina riscaldata e un romantico pergolato. Garage per un'auto, due parcheggi e possibilità di affittare un posto-barca al vicino porto comunale. La villa si presta ad un ulteriore ingrandimento.

Schöne Villa in traditionellem Stil in einer wunderbaren, erhöhten und sehr panoramischen Lage erbaut, mit einmaliger 180°-Sicht auf den Luganer See und die Berge des Malcantone. Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Ortschaft Morcote, ein kleines und malerisches Dorf am See, das kürzlich als "schönstes Dorf" des Tessins gekürt wurde. Die auf zwei Etagen verteilte Wohnfläche beträgt ca. 250 m2 und das schöne, terrassierte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 750 m2. Die Villa wurde vor kurzem mit qualitativ hochwertigen Materialien renoviert und sie befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie besteht aus: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich, Terrasse, gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Studio/Gästezimmer, zwei geräumige Bäder, Waschküche, Abstellkammer und Heizungsraum. Aus fast allen Zimmer geniesst man eine wunderbare Seesicht. Im sehr gepflegten Garten (mit Bewässerungsanlage) hat es ein schönes, beheiztes Schwimmbad und eine romantische Pergola. Garage für ein Auto, zwei Parkplätze und Möglichkeit, einen Anlegeplatz im nahegelegenen Gemeinde-Bootshafen zu mieten.

Die Villa kann man vergrössern.

Beautiful villa built in traditional Mediterranean style, located in a marvelous panoramic position above the lake, with spectacular 180°-view upon Lake Lugano and the mountains. The property is situated at the edge of the small and picturesque village of Morcote, recently chosen as the "most beautiful village" of Ticino. The 250 m2 living area is split on two levels and the lovely, terraced garden has a total size of about 750 m2. The villa has been recently renewed with excellent finishing and is in very good conditions. It consists of: entrance area, large living room with dining area and fireplace, terrace, well equipped kitchen, three bedrooms, study/guest room, two comfortable bathrooms, laundry, storage room and technical room. From almost all rooms you have wonderful views upon the lake. In the manicured garden, there is a scenic and heated granite swimming pool, a romantic pergola and an irrigation plant. Garage for one car, two parking lots and possibility to rent a mooring place in the nearby communal boat harbour.

Informations supplémentaires


Caractéristiques

Dernière rénovation2010
Année de construction1980

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