image1
1 / 14

9 pièces, 560 m²

«Ultra Moderna Villa di Lusso con Splendida Vista sul Lago e sul Verde»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneCollina d'Oro
Surface habitable560 m²
Surface du terrain1500 m²
DisponibilitéSur demande

Description

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 4 km dal centro di Lugano e a soli 450 metri dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa ultra moderna villa di lusso con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Costruita nel 2018 con i materiale e finiture di pregio, la villa dispone di 6 camere da letti, 8 bagni, una grande terrazza coperta (lounge estivo) con giardino pianeggiante, zona SPA con piscina interna riscaldata, sala fitness, sauna, hammam, vasca idramassaggio e un ampio garage per 4 auto.

La villa con una superficie totale di ca. 680 mq e' disposta su 2 livelli come segue:

PIANO SUPERIORE:
Grazioso atrio d'ingresso, soggiorno con le grandi finestre dal pavimento al soffitto e con magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, sala da pranzo, uscita sulla terrazza coperta (lounge estivo) e giardino pianeggiante; cucina con sala da pranzo, WC ospiti, 2 camere da letto singole con i bagni en-suite, sala hobby; camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en-suite e uscita sul giardino, studio/camera da letto, bagno, 2 cabine armadio,

PIANO TERRA:
Bilocale con entrata indipendente (soggiorno con cucina, camera con bagno en suite); camera di servizio/ospiti, bagno, locale rack, lavanderia; home cinema; zona Wellness con piscina riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico; autorimessa di 100 mq per 4 auto, 2 parcheggi esterni.

La villa utilizza fonti energetiche alternative e dotata di un impianto Domotico di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme.

Il riscaldamento usa la geotermia, come aiuto (circa 12 gradi) alla termopompa classica elettrica. Vi sono 5 sonde geotermiche che vanno a una profondità di 140 metri e che consentono un ricircolo di acqua più calda nelle serpentine a pavimento.

Vi è un serbatoio interrato di 10'000 litri per l'irrigazione del prato, completamente gestita dalla domotica, quindi anche da remoto.

Vi è una termopompa per il raffrescamento, che d'estate contribuisce ad abbassare la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, senza bisogno di utilizzare l'aria condizionata.

In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious very quiet and sunny residential area , 4 km from the center of Lugano and only 450 meters from the American school TASIS, we offer for sale this ultra modern luxury villa with beautiful panoramic view of lake Lugano and surrounding mountains.

Built in 2018 with high quality materials and luxury finishes, the villa features 6 bedrooms, 8 bathrooms, large covered terrace (summer lounge) with flat garden, SPA area with heated indoor pool, fitness room, sauna, hammam, Whirlpool and a large garage for 4 cars.

The villa with a total area of approx. 680 m2 is arranged on 2 levels as follows:

UPPER FLOOR:
Graceful entrance hall, living room with large floor-to-ceiling windows and magnificent panoramic views of the surrounding mountains, dining room, exit to the covered terrace (summer lounge) and flat garden; kitchen with dining room, guest WC; 2 single bedrooms with en-suite bathrooms, hobby room; master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom and exit to the garden; office / bedroom, bathroom, 2 walk-in closets.

GROUND FLOOR:
Two-room apartment with independent entrance (living room with kitchen, bedroom with en-suite bathroom); personnel / guest room, bathroom, rack room, laundry; home cinema; Wellness area with heated swimming pool, whirlpool, sauna, hammam, fitness room, shower, bathroom, changing room, technical room; 100 sqm garage for 4 cars, 2 outdoor parking spaces.

The villa uses alternative energy sources and is equipped with a latest generation home automation system, air conditioning and alarm system.

Heating: classic electric heat pump + geothermal heating as a help (about 12 degrees). There are 5 geothermal probes that go to the depth of 140...


Caractéristiques

Année de construction2018

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

Logo