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9,5 pièces, 360 m²

«Elegante e spaziosa villa signorile in bella zona residenziale»

CHF 1 850 000.—


Caractéristiques principales

CommuneMendrisio
Surface habitable360 m²
Surface du terrain1013 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Spaziosa villa signorile ubicata nell'elegante area residenziale di Villa Foresta, con ampia vista sulle colline e nel verde, su di una stradina tranquilla e poco trafficata. Tutte le infrastrutture si trovano a poca distanza e sono raggiungibili a piedi: negozi, trasporti pubblici, scuole per ogni fascia d'età, centri sportivi, ecc. Questa bella proprietà è molto ben tenuta ed è stata oggetto di regolari lavori di manutenzione e anche di ristrutturazioni interne. L'architettura è tradizionale, con soffitti alti, spazi generosi e ben distribuiti (aria condizionata) e con una superficie abitabile totale di ca. 360 m2. Il terreno ben curato e molto soleggiato si muove su 2 livelli pianeggianti ed ha una superficie di ca. 1'013 m2. La villa si compone di: ampio atrio d'entrata, spazioso soggiorno con camino e accesso diretto al grande portico e al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata e con dispensa, camera padronale con guardaroba e bagno, altre 3 camere da letto, camera-studio, 2 bagni, locale hobby con doccia, cantina vini climatizzata, cantina, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà un garage interno per 2 auto e diversi posteggi sul piazzale antistante. Il bel giardino molto soleggiato, di facile gestione e dotato di un impianto di irrigazione, è ben tenuto.

Geräumige herrschaftliche Villa in der eleganten Wohngegend Villa Foresta gelegen, mit weitem Blick auf die Hügel und ins Grüne, an einer ruhigen und verkehrsarmen Strasse. Alle Infrastrukturen sind zu Fuss erreichbar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen für alle Altersgruppen, Sportzentren usw. Dieses schöne Anwesen ist sehr gut gepflegt und wurde regelmässig gewartet und intern renoviert. Die Architektur ist traditionell, mit hohen Decken, grosszügigen und gut verteilten Räumen (mit Klimaanlage) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m2. Das gepflegte und sehr sonnige Grundstück befindet sich auf 2 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1'013 m2. Die Villa besteht aus: grosse Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur schönen Veranda und zum Garten, Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Bad, 3 weitere Schlafzimmer, Arbeits- Gästezimmer, 2 Badezimmer, Hobbyraum mit Dusche, klimatisierter Weinkeller, Keller, Waschküche und Technikraum. Vervollständigt wird die Liegenschaft durch eine interne Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz. Der schöne Garten, sehr sonnig und leicht zu bewirtschaften (mit Bewässerungsanlage), ist gut gepflegt.

Spacious stately villa located in the elegant residential area of Villa Foresta, with wide views of the hills, on a quiet street with little traffic. All infrastructures are within walking distance: shops, public transport, schools for all age groups, sports centers, etc. This beautiful property is very well maintained and has been subject to regular maintenance and internal renovations. The architecture is traditional, with high ceilings, generous and well-distributed spaces and a total living area of approx. 360 m2. The well-kept and very sunny plot is on 2 flat levels and has a total area of approx. 1'013 m2. The villa consists of: large entrance hall, spacious living room with fireplace and direct access to the large porch and garden, dining room, fully equipped kitchen with pantry, master bedroom with wardrobe and bathroom, 3 more bedrooms, study room, 2 bathrooms, hobby room with shower, temperature-controlled wine cellar, cellar, laundry and technical room. An internal garage for 2 cars and several parking spaces complete the property. The beautiful garden, very sunny and easy to manage (with irrigation plant), is well maintained.


Dimensions

Cubage1664 m³

Caractéristiques

Année de construction1975

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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