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7 pièces, 377 m²

«Leben wie in einem kleinen Schloss nahe Basel»

EUR 1 150 000.—


Caractéristiques principales

PaysFrance
Surface habitable377 m²
Surface du terrain929 m²
Surface utile630 m²
DisponibilitéTout de suite

Prix

Prix de venteEUR 1 150 000.—

Description

Wohnraum in Basel ist knapp - beziehen Sie eine Traumvilla vor den Toren Basels - Leymen ein französisches Dorf direkt an der Schweizer Grenze.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum. Diese grossräumige Liegenschaft, gelegen im ruhigen Villenviertel von Leymen, besticht durch ihre einzigartige Architektur. Sie beziehen diese Villa als kleiner Schlossbesitzer, eingerahmt in eine romantische Aussengestaltung mit moderner Ausstattung im Innern.

Den Charme der Villa verspüren Sie schon, wenn Sie die Empfangshalle betreten. Zu allen Seiten öffnen sich Wohnräume und gewähren Ihnen einen Rundumblick. Im Entreé können Ihre Gäste in einer hellen Nische Platz nehmen und von Ihnen willkommen geheissen werden. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem Chemineé Ofen ausgestattet ist, und durch grosse Fensterfronten einen hervorragenden Blick in den Garten gewährt. Nicht nur, dass Sie hier ein sehr grosses Wohnzimmer vorfinden, diesem Wohnraum ist zusätzlich noch ein Essbereich und eine Bibliothek angegliedert, frei mach Ihren Wünschen nutzbar. Allein dieser Bereich hat eine Grösse von rund 90m2. Von diesen Räumen gelangen Sie auf die Terrassen und den angrenzenden Garten. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen, Ihren Kindern beim Spielen zusehen oder Ihre Gäste bei einem kulinarischen Abend verwöhnen. Die mit modernen Küchengeräten ausgestattete Küche mit Granitabdeckung gibt Ihnen die Möglichkeit dazu. Ein Gäste-WC und ein Durchgang zur Garage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und zwei Autos Platz bietet, runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in Ihre Privaträume. Suchen Sie sich eines der vier Zimmer aus und wählen Sie welches Ihr Schlafzimmer wird. Die Wahl wird Ihnen schwerfallen, denn jedes der Zimmer hat seinen eigenen Charme. Eine Flügeltür eröffnet Ihnen sogar einen Zugang zu zwei Räumen mit angrenzendem Badezimmer. Errichten Sie sich hier in einem der beiden Räume zu Ihrem Schlafzimmer eine gemütliche Leseecke. Das Badezimmer ebenfalls, wie die gesamte Villa, mit hochwertigem Carrara Marmor ausgestattet, bietet Ihnen zu allem Komfort auch eine grosse Eckbadewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung. Einzigartig ist eine kleine Galerie, über die Sie in die Halle im Erdgeschoss blicken können.

Das Dachgeschoss ist isoliert und könnte bei Bedarf ausgebaut werden (Raumreserve 150m2).

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight. Hier wurde eine Wohlfühloase mit Sauna eingerichtet, Solarium und einem Whirlpool, welcher bis zu acht Personen Platz bietet. Mehrere Keller- und Stauräume, ein WC mit Lavabo und eine Waschküche mit neuer Waschmaschine/Tumbler befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ein Alarmsystem zur Überwachung des Anwesens wurde installiert.

Grosse, helle, elegante Räume, viel Stauraum und vieles mehr... Lassen Sie sich überraschen.

Mit dem 10er Tram erreichen Sie Basel in 30 Minuten.

Verpassen Sie nicht dieses Haus zu besichtigen. Sie werden begeistert sein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
**Herrn Gerold Voggensperger Tel. 0041 (0)79 444 84 50 oder

per e-mail Voggensperger@jos-schneider.ch.**

Gerne erwartet er Ihren Anruf und beantwortet eventuelle Fragen.

Irrtümer vorbehalten
Die avenaris Immobilien AG veröffentlicht diese Immobilie lediglich auf den Plattformen, Vermarkter ist die Privatperson Herr Gerold Voggensperger.


Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Place de parc
Garage

Caractéristiques

Année de construction1999

Alentours

Commercesenv. 1200 m
École primaireenv. 300 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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