5.5 pièces, 156 m²

«SEEZUGANG. PRIVATSPHÄRE. WOHNTRAUM»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneMünsterlingen
Surface habitable156 m²
Surface du terrain1'505 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Direkt am südlichen Ufer des Bodensees gelegen, befindet sich ein Wohntraum der Extraklasse. Licht und Raum bestimmen den Ausbau, gepaart mit absoluter Privatsphäre und hochwertigem Design. Die Bauherrschaft hat ein Haus entworfen, welches vom offenen Raum lebt, gleichzeitig aber genügend Möglichkeiten bietet um sich gemütlich zurück zu ziehen. Highlight der aussergewöhnlichen Immobilie ist der Innenhof, welcher dank der loftartigen Gestaltung den Blick bis zum See frei gibt und einem gleichzeitig komplett ungestört die Sonnenstunden geniessen lässt. Eine Aussendusche, welche auch im Winter benutzbar ist, sorgt für die Abkühlung an heissen Tagen. Auf gleich drei überdachten Terrassen geniesst man zu jeder Tageszeit die Sonne, die Natur und den einmaligen Ausblick. Im inneren der Immobilie wurden nur die hochwertigsten Materialien verbaut, welche sich optimal mit der Inneneinrichtung ergänzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und hohen Akkustikdecken bildet das Zentrum der 5.5-Zimmereinheit. Die perfekt ausgestattete Küche ist im Wohnraum integriert, so dass der Kontakt mit den Gästen auch beim Kochen nicht verloren geht. Zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne sind im hinteren Teil des Erdgeschosses platziert. Im Obergeschoss bietet eine grosse, offene Galerie ideal Platz für einen ungestörten Arbeitsplatz mit bester Aussicht auf den See. Gäste können im anliegenden Zimmer bequem untergebracht werden. Das Kellergeschoss beherbergt nebst der Heizungsanlage einen Fitnessraum mit Dusche und WC, eine Waschküche und genügend Staufläche, da der Keller über die gesamte Wohnfläche ausgebaut wurde.

Landschlacht zählt zu den steuergünstigsten
Gemeinden im Kanton Thurgau. Schulen, Einkäufe, Bank und Post erreichen Sie in wenigen Autominuten. Gleiches gilt auch für die im Halbstundentakt verkehrende Bahn zwischen St. Gallen und Schaffhausen sowie für die 4 Buslinien. Die Autobahnanschlüsse nach Zürich oder Stuttgart liegen nur 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Altenrhein mit internationalen Verbindungen ist in einer halben Autostunde, der Flughafen Kloten in 55 Autominuten erreichbar. Ihren Einkauf erledigen Sie bequem entweder in Kreuzlingen oder in Konstanz. Ihre täglichen Bedürfnisse decken Sie im Frischmarkt in Landschlacht ab. Das international renommierte Kantonsspital Münsterlingen wie auch das weltbekannte Herz- und Neuro-Zentrum Bodensee mit integriertem Rettungsdienst sind lediglich 5 Minuten entfernt. Die Universitätsstadt Konstanz mit ihren attraktiven und kulturell hochstehenden Angeboten, ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und lieblichen Restaurants ist halbstündlich mit dem Bus oder bequem mit dem eigenen Auto erreichbar. Die Golfplätze Erlen und Lipperswil liegen 10, beziehungsweise 20 Autominuten entfernt.

Von der seeseitigen Terrasse aus blickt man über das leicht abfallende Grundstück direkt zum See. Auf der grossen Rasenfläche lässt es sich entspannen, bevor man ein paar Schritte weiter vom eigenen Seegrundstück direkt in den Bodensee gelangt. Wer Ruhe, Raum gepaart mit modernster Architektur in einer wohlfühl-Atmosphäre sucht, ist hier genau richtig.

Highlights:

  • Grundstück mit Seezugang

  • Schraubenlose und wasserabweisende Fassade

  • Offene Raumgestaltung

  • mineralischer, fugenloser Bodenbelag

  • Innenhof mit absoluter Privatsphäre


Technique

TV par câble

Dimensions

Cubage1091 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Année de construction2014

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