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6,5 pièces, 246 m²

«Maison 6.5 pièces à Grimisuat»

CHF 1 635 000.—


Caractéristiques principales

CommuneGrimisuat
Surface habitable246 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Magnifique villa de 6,5 pièces, sur la commune de Grimisuat, au coeur du village de Coméraz, 246m2 habitable sur 2 niveaux. Villa d'architecte construite en 2010, avec un bel aménagement extérieur, nécessitant peu d'entretien et magnifiquement arborisé.

CARACTERISTIQUES - AVANTAGES

  • Emplacement résidentiel & calme

  • Très ensoleillé, exposition Sud & Sud-Ouest

  • Etat de la maison NEUF

  • Vue magnifique sur la plaine du Rhône et les Alpes

  • Grands volumes avec belle hauteur sous plafond

  • Grosses capacités de stockage d'environ 70m2 en plusieurs pièces

  • Beaux espaces extérieurs (terrasse dallée, pelouse, balcon, ...)

  • Terrasse/pelouse SUD et balcon Sud-Ouest

  • Belle surface de terrain

  • Robot pour pelouse et arrosage automatique

  • Couvert pour 3 véhicules + 1 local à vélo, matériel jardin

  • Très grande pièce à vivre (séjour, salle à manger, cuisine ) d'environ 65m2

  • Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond

  • Chauffage par pompe à chaleur & au bois (poêle en appoint au salon)

  • Chauffage en diffusion par le sol

  • 2 chambres avec salle de douche privative

  • 1 grande chambre de plus de 29m2

  • Armoires fixes dans chaque chambres

  • Stores électriques

  • ...

La villa se répartit sur 2 niveaux et se constitue comme suit :
ENTRESOL

  • Couvert pour 3 voitures

  • Local Matériel Jardin - Vélos

  • Entrée, hall et escaliers

  • Armoires et rangements sous escaliers

  • Buanderie avec colonne de lavage

  • WC visiteurs

  • Dépôt de 9.7 m2

  • Cave d'environ 20m2

  • Cave à vin

  • Local technique (pompe à chaleur et aspirateur centralisé)

  • Bibliothèque (29m2) et bureau (21.5m2)

  • Local de rangement séparé (13m2)

REZ-DE-CHAUSSEE

  • Grand hall de dégagement et de distribution (23m2)

  • 2 grandes chambres avec salle de douche privative et accès au balcon

  • 1 grande chambre (29m2) pouvant être divisée

  • Armoires intégrées dans chaque chambres

  • 1 chambre - bureau (12.5m2)

  • 1 salle de bain avec baignoire

  • 1 WC visteurs

  • Pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte (65m2)

  • Cuisine entièrement équipée (plaques à induction)

  • Poêle à bois

  • Grande baie vitrée avec accès à la terrasse-pelouse

  • Belle terrasse dallée de 36m2

  • Grand balcon vitré de plus de 40m2

  • Espace Jardin-pelouse

TECHNIQUE

  • Pompe à chaleur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois d'appoint dans le séjour

  • Double vitrage dans toute la maison

  • Robot pour la tonte du jardin

  • Arrosage automatique

  • Stores électriques

  • Aspirateur centralisé

  • Sols en carrelage & parquet

EXTERIEURS

  • Grande place goudronnée, nombreuses possibilités de parking

  • Bel aménagement extérieur

  • Couvert pour 3 véhicules

  • Terrasse dallée

  • Grande pelouse aménageable (piscine)

  • ...

COMMODITES

  • Commerces à proximité

  • Restaurants - écoles à proximité

  • Arrêt de bus à quelques mètres

  • Sion à 10 minutes

  • Anzère à 15 minutes

  • ...

Si vous êtes à la recherche d'un bien conjuguant bien-être et qualité de vie ... n'attendez plus et contactez-moi. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette superbe villa individuelle.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Caractéristiques

Année de construction2010

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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