6.5 pièces, 220 m²

«Spacieuse villa familiale avec une magnifique vue sur le lac»

CHF 2'250'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBourg-en-Lavaux
Surface habitable220 m²
Surface du terrain967 m²
Surface utile270 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Située sur la commune de Bourg-en-Lavaux (Grandvaux) et bénéficiant d'une très jolie vue sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que du calme, cette magnifique et spacieuse villa d'environ 220 m2 habitables a été subtilement rénovée avec goût et des matériaux hauts de gamme.

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin d'hiver et d'un joli jardin arboré et entretenu.

La villa est composée de 6.5 pièces réparties sur trois niveaux et environ 220 m2 habitables.

Au rez, se trouvent un espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée. L'entrée avec vestiaire donne accès à un WC visiteurs. L'espace à vivre est complété par un spacieux jardin d'hiver avec cheminée.

A l'étage, un hall de dégagement, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, une spacieuse salle-de-bains/douches constituent l'espace de nuit.

Au rez inférieur, le futur propriétaire jouira en plus, d'une salle de jeux (cinéma, chambre d'amis) avec accès indépendant, d'une chambre à coucher, d'une salle de douches, ainsi que dans la partie excavée, d'une cave à vin et d'une buanderie/chaufferie.

La partie habitable du rez inférieur peut aisément être transformée en logement indépendant.

Un garage double, ainsi que de nombreuse places de parc extérieures complètent ce bien.


Extérieur

Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1093 m³

Caractéristiques

Dernière rénovation2017
Année de construction1984

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