10 pièces, 263 m²

«VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA E AMPIO GIARDINO»

CHF 2'100'000.—


Description

Questa bella ed estesa proprietà è ubicata in una zona residenziale apprezzata per tranquillità, esposizione e vicinanza a servizi ed infrastrutture pubbliche. La villa gode di una vista aperta sui vigneti e sui monti e si affaccia su di una zona verde agricola non edificata, in parte bosco ed in parte coltivata a vite.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Coldrerio
Superficie abitabile: 263 mq
Locali: 10
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Prezzo: Chf 2'100'000.-

Grazie agli indici di occupazione e sfruttamento la proprietà può essere ampliata considerevolmente (innalzamento di un piano o nuova costruzione) per un totale di ulteriori 300-560 mq. La villa è vivibile ma necessita di qualche lavoro di miglioria/ristrutturazione.

Metrature attuali:

Superficie totale ca. 1.893 mq
Giardino 1.548 mq
Fabbricato 263 mq
Autorimessa 41 mq
Piscina 54 mq

Opportunità per investimento a reddito
la villa è già affittata a chf 36'000.-/anno con possibilità di mantenere l'attuale inquilino fino all'estate del 2020.

  • Unico piano

  • Adatto ai bambini

  • Terrazza coperta 40 mq

  • Piscina 54 mq

  • Camino

  • Parcheggio

  • Garage 2 posti auto

  • Ultimo rinnovo nel 2000

  • Collegamento alla TV via cavo

  • Cantina

  • Locale lavanderia

  • Ripostiglio

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Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 73
6830 Chiasso
+41 (0)79 337 13 59


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages1

Caractéristiques

Dernière rénovation2000
Année de construction1975
Piscine

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