6.5 pièces, 250 m²

«Spacieuse villa à Cheyres»

CHF 1'250'000.—


Description

Située à deux pas de la rive sud du lac de Neuchâtel, cette magnifique villa bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. A 6 km d'Estavayer-le-Lac, 10 km d'Yverdon-les-Bains et 30 min de Lausanne et Berne, le petit village de
Cheyres offre toutes les commodités, cafés, restaurants, magasin d'alimentation, port de plaisance, gare CFF et écoles. L'endroit est idéal pour toutes personnes à la recherche de tranquillité et balades le long de la grande
Cariçaie.

Descriptif extérieur

Caractéristiques
Année de construction 1996
Années de rénovation 2006, 2007, 2012
Nombre d'étages sur Rez 1
Nombre de logements 1
Piscine mi hors-sol
Nature de la couverture Tuiles
Etat de la toiture Bon
Nature des murs Briques, double mur
Etat des murs Bon

CECB

Efficacité énergétique globale : C

Efficacité de l'enveloppe : D

Raccordements
Electrique
Cablé
Assainissement Système séparatif

Stationnement
Garage attenant (2)
Parking extérieur (3)

Environnement
Taux d'imposition communal 0.70
Proximité centre-village (4 mn)
Proximité transports. (4 min RER toutes les 30 min pour Yverdon et Fribourg)
Proximité commerces (4 mn)

L'extérieur est composé d'un garage, d'un deuxième garage qui peut faire office de réduit et de trois places de parc extérieures. En outre, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé fleuri et arborisé avec goût, trois terrasses ainsi qu'une piscine à mi hors-sol et un jacuzzi extérieur avec zone de repos ombragée.

Descriptif intérieur

Caractéristiques
Nombre de pièces 6.5
Cachet
Cheminée pierre ollaire
Nb de chambre 4
Véranda séjour et un fitness

Agencement
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles de douche 2
Distribution chauffage Par le sol
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Pompe à chaleur
Orientation séjour Sud-Ouest

Equipements
Buanderie - PAC
Aspirateur centrale Berosa
Robot-tondeuse Husqvarna
Serrure électronique digitale
Paratonnerre
Alarme intégrée
3 Terrasse(s)
Galetas
Cave

Cette maison de caractère offre 4 chambres, une cuisine agencée ouverte sur séjour, un économat, une cheminée en pierre ollaire, une grande véranda, une salle de sport avec douche/hamman, une salle de douche/wc, une salle de bain/douche/wc, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Dossier de vente à dispo


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Cheminée
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1112 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Dernière rénovation2012
Année de construction1996
Piscine
Maison d’angle / en tête de rangée

Alentours

Commercesenv. 1000 m
Jardin d’enfantsenv. 2400 m
École primaireenv. 1000 m
École secondaireenv. 7460 m
Transports publicsenv. 800 m
Jonction d’autorouteenv. 7600 m

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Spacieuse villa à Cheyres

6.5 pièces, 250 m²
Chemin Sous-le-Moulin 14, 1468 Cheyres, FR
CHF 1'250'000.—


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