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10 pièces, 522 m²

«Storico Castello "Villa Mainini" sulla riva del lago di Lugano»

CHF 6 000 000.—


Caractéristiques principales

CommuneCaslano
Surface habitable522 m²
Surface du terrain2356 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

Storico ed esclusivo Castello "Villa Mainini" sulla riva del lago di Lugano con un progetto di ristrutturazione con la licenza edilizia approvata.

A Caslano, in uno dei Comuni piú importanti del Canton Ticino, in prossimità della città di Lugano, vendiamo esclusiva Villa Mainini in stile eclettico edificata nel 1903 su progetto dell'architetto parigino Henri Fivaz.

La proprietà si trova in posizione isolata a est del nucleo antico e affacciata direttamente sul golfo del lago di Lugano.
La splendida villa non solo vanta la vicinanza al centro della città di Lugano, ma permette di godere di un paesaggio senza eguali: i sentieri incontaminati consentono rilassanti passeggiate, la vicinanza alla montagna e al lago di praticare attività sportive diverse. I monumenti, le opere religiose e i musei (museo della pesca, delle apparecchiature fotografiche della fondazione V. Vicari e del cioccolato) arricchiscono notevolmente il centro urbano.

Gli elementi volumetrici e imponenti della struttura, così come l'architettura ecclettica (che si può definire tra il tardo Ottocento e l'epoca del Liberty) dona alla villa eleganza assoluta e maestosità.

Singolare è la torre ad angolo volta a sud ovest, la terrazza panoramica, i particolari decori delle pareti.

A queste qualità architettoniche si aggiunge il valore della situazione paesaggistica, dove l'edificio si erge solitario sulla riva del lago di Lugano e nel contempo chiude assieme al parco che la circonda e il muro che la cinge - lo spazio della piazza di Caslano.

La proprietà include non solo la villa e il suo parco, ma anche la porzione di prato sul lato verso il nucleo di Caslano, dove si possono edificare nuovi annessi alla villa (piscina ecc...come da licenza edilizia.

La licenza edilizia prevede inoltre l'inserimento dell'ascensore interno, la conservazione e il restauro delle parti storiche esterne ed interne, l'adeguamento tecnico e tecnologico, ed interventi diversi volti a riorganizzare gli spazi per rendere l'abitabilità dell'edificio adeguata alle esigenze della società moderna.

Exclusive historic castle "Villa Mainini" on the shore of Lake Lugano with approved building permit for renovation and restructuring.

In Caslano, in one of the most important municipalities in the canton of Ticino, near the town of Lugano, we sell exclusive villa Mainini in eclectic style built in 1903 by architect Henri Fivaz Parisian. The property is located in an isolated eastern position of the old center and directly overlooking the bay of Lake Lugano.

The beautiful villa not only boasts proximity to the city center of Lugano, but allows you to enjoy a picturesque landscape: the uncontaminated paths allow long walks, the proximity to the mountain and to the lake allow various sporting activities. The monuments, religious sites and museums (the fishing museum, photographic equipment of the foundation V. Vicari and chocolate museum) greatly enrich the urban center.

The volumetric elements, as well as the eclectic architecture (which can be defined between the late nineteenth century and the Art Nouveau era) gives the absolute elegance and majestic to the villa. Singular tower at the corner oriented to the southwest, roof terrace, walls decoration.

To these architectural qualities we add the value of the waterfront location, where the property stands directly on the shore of Lake Lugano surrounded by park.

The property includes not only the villa and its park, but also the portion of lawn on the side towards the center of Caslano, where you can build new annexes to the villa (pool etc ...) as per planning permission.

The planning permission also includes the installation of lift, outdoor swimming pool and garage.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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