image1
1 / 13

5 pièces, 200 m²

«RISERVATA - Villa di 5 locali con grande giardino, piscina esterna e pergolato con tavolo in granito»

CHF 1 490 000.—


Caractéristiques principales

CommuneBellinzona
Surface habitable200 m²
Surface du terrain1140 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Incantevole casa unifamiliare di 5 locali, edificata in zona molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Camorino, Comune di Bellinzona.

La casa è perfetta per una famiglia o per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere scuole e tutte le infrastrutture necessarie a piedi o in pochi minuti di auto.

All'esterno della proprietà troviamo l'ampio giardino pianeggiante che invita a trascorrere del tempo all'aperto godendo della piscina, del pergolato con tavolo e panche in granito e dell'ampio spazio verde.

Questa proprietà ha un bellissimo spazio esterno, ma la vera particolarità la troviamo all'interno, in spazi ampi e luminosi edificati su diversi livelli che regalano un ambiente accogliente e caloroso: un luogo che credo si possa facilmente definire come ?la mia casa?.

Dalla porta principale accediamo all'atrio d'entrata dove troviamo uno spazioso corridoio. Alla fine del corridoio troviamo a sinistra la scala per scendere al piano interrato, dinanzi la zona notte e a destra la zona giorno.

L'accogliente locale giorno dispone di soffitti alti con travi a vista bianche che regalano un ambiente luminoso e ampio; dalle finestre si scorge un piacevole panorama che regala privacy e apertura.

La cucina moderna, il camino edificato centrale al locale, l'apertura a soppalco del piano mansarda rendono questo spazio un luogo dove poter condividere momenti speciali in totale armonia tra le mura della propria casa e il calore della propria famiglia.

La zona notte si trova ad un livello superiore del piano terra che si raggiunge salendo 3 gradini. Dall'anticamera della zona notte si accede alle tre camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con doccia e vasca.

Dall'atrio della zona notte troviamo inoltre la scala in legno che porta all'ampia mansarda edificata quale locale open space aperto a soppalco sulla zona giorno. Questo locale è un affascinante spazio da adibire per esempio quale ufficio, locale lettura, locale hobby,...

Al piano interrato, di ca. 200m2 di superfice lorda, troviamo diversi locali/spazi quali deposito/hobby, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.

L'accesso all'abitazione avviene tramite strada privata in comproprietà e vi è disponibilità di due parcheggi esterni e un parcheggio garage.

Per poter comprendere cosa offre questa abitazione consigliamo di visitarla, perché solo vedendola dal vivo si può comprendere e percepire la sua particolarità e la sua unicità.

**********************

Zauberhaftes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Ortsteil Camorino, Gemeinde Bellinzona.

Das Haus ist perfekt für eine Familie und für diejenigen, in an einem ruhigen Ort wohnen wollen, ohne auf die Bequemlichkeiten verzichten zu müssen, Schulen und alle erforderlichen Infrastrukturen zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Haus wird von einem grossen, ebenen Garten umgeben, der dazu einlädt, Zeit im Freien zu verbringen, das Schwimmbad, die Pergola mit Granittisch und Bänken und die grosszügigen Grünflächen zu geniessen.

Dieser Eigentum verfügt über einen wunderschönen Aussenbereich, aber die wahre Besonderheit finden wir innen, geräumige und helle Räume, verteilt über verschiedene Ebenen, gewähren ein behagliches und warmes Ambiente: ein Ort, den man mit Sicherheit als "mein Heim" bezeichnen kann.

Vom Haupteingang erreichen wir den Eingangsbereich, wo wir einen geräumigen Korridor vorfinden. Am Ende des Korridors gibt es auf der linken Seite eine Treppe, die zum Untergeschoss führt, geradeaus befinden sich der Schlaf- und auf der rechten Seite der Wohnbereich.

Der behagliche Wohnbereich verfügt über eine Decke mit weissen Sichtbalken, die dem Raum ein helles und geräumiges Ambiente gewähren; von den Fenstern geniesst man ein schönes Panorama.

Eine moderne Küche, der Kamin in der Mitte des Raumes und die Galerie am Mansardengeschoss machen aus diesem Bereich etwas Besonderes, wo man spezielle Momente in völliger Harmonie in den eigenen vier Wänden und der Wärme der Familie verbringen kann.

Die Schlafbereich befindet sich auf einer Ebene über dem Erdgeschoss, welche man über 3 Stufen erreicht. Durch einen Vorraum gelangt man zu den drei Schlafzimmern, einer Nasszelle mit Dusche und einer Nasszelle mit Dusche und Wanne.

Im Vorraum zum Schlafbereich finden wir weiter eine Holztreppe, die zum grosszügigen Mansardengeschoss führt, eine Galerie, errichtet als open space, die über den Wohnbereich ragt. Dieser Raum ist ein besonderer Ort, der zum Beispiel als Büro dienen kann, als Leseraum, Hobbyraum ?

Am Untergeschoss, mit ca. 200m2 Bruttofläche, finden wir verschiedene Räumlichkeiten, zu nutzen als Lagerraum/Hobbyraum, die Waschküche, den Keller und den Haustechnikraum.

Die Zufahrt zum Haus führt über eine Privatstrasse im Miteigentum und es stehen zwei Aussenparkplätze und ein Platz in der Garage zur Verfügung.

Damit Sie sich eine Idee über diesen Besitz, seine Besonderheiten und Einzigartigkeit machen können, empfehlen wir Ihnen, diesen zu besichtigen.


Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Adapté aux enfants

Caractéristiques

Dernière rénovation2018
Année de construction1982
Piscine

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

Logo