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5,5 pièces, 412 m²

«Luxusvilla mit Gästerustico und Bauland (206a)»

CHF 6 990 000.—


Caractéristiques principales

CommuneBrione sopra Minusio
Surface habitable412 m²
Surface du terrain2800 m²
DisponibilitéSur demande

Description

An unverbaubarer Hanglange, mit überwältigender See- und Bergsicht, erstreckt sich das ca. 1'800 m² grosse Grundstück mit einer im mediterranen Stil erbauten Villa, einem separaten Rustico-Gästehaus, dem Bauland mit ca. 1'000 m² und einem weitläufigen, gepflegten Garten. Verteilt auf zwei Ebenen, verfügt die Villa über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit atemberaubender Seesicht, eine separate Küche mit einer Kombination aus hochwertigem Holz und Chromstahl, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ensuite-Bad, einen Fitnessraum inkl. Sauna und Dusche sowie eine Waschküche. Die hochwertigen Steinböden und die hohen Decken mit zierenden Dachbalken verleihen der Villa einen ganz besonderen Charme. Das Rustico bietet einen separaten Essbereich mit gemütlicher Kochnische, einen Wohnbereich mit offenem Kamin sowie einem Schlaf- und Badezimmer. In einem separaten Teil des Rusticos befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann sowie ein Keller. Die grosszügige Terrasse der Villa inkl. Aussenpool und geheiztem Jacuzzi mit übergangsloser Sicht auf den Lago Maggiore und eine Poolbar versprechen Erholung pur und laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Auch beim Rustico können unter der mit Trauben überdeckten Pergola herrliche Stunden verbracht werden. Ein Autolift mit Platz für vier Autos sowie zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab.
Brione über Minusio liegt am Hang, 4 Km nordöstlich von Locarno. Sie zählt ungefähr 500 Einwohner. Vor 1479 bildete Brione mit Minusio eine Nachbarschaft, die bis 1313 auch Mergoscia einschloss. Zwischen 1479 und 1577 verselbstständigte sich Brione schrittweise zu einer eigenen Gemeinde. Versch. Güter wurden indessen bis 1952 mit den andern Gemeinden gemeinsam genutzt, was zu manchen Konflikten führte. Die Kirche S. Maria Lauretana, errichtet 1558-59, wurde in der 2. Hälfte des 19. Jh. umgebaut. Bis 1662 gehörte sie zu S. Vittore in Locarno, erhielt dann einen Kaplan und 1777 einen Pfarrvikar. Die Bodenknappheit zwang bereits früh zur Auswanderung. Heute ist Brione ein Touristenort.

Espace intérieur

Vue
Cheminée

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages2

Caractéristiques

Piscine

Alentours

SituationLocarnese

Extrait du registre des poursuites

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