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12 pièces, 565 m²

«Villa con Piscina Interna e Grande Giardino, vicinanze Lugano»

CHF 2 980 000.—


Caractéristiques principales

CommuneBedano
Surface habitable565 m²
Surface du terrain1391 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Possibilità di essere acquistata con la formula "RENT To BUY"

La proprieta e composta da 2 volumi collegati ma distinti:
o Villa di 12 locali
o Con ulteriori 2.5 locali separati al PT
o Ampio appartamento di 2.5 locali indipendente e a reddito

Elementi principali:
o Aria condizionata in tutti i locali
o Impianto d'allarme
o Grande piscina coperta, spogliatoio, WC, sauna
o Ampio terrazzo
o Grande giardino terrazzato circostante
o Impianto d'irrigazione
o 2 garage per 4 posti auto + 3 posti auto esterni

Storia:
o Il fondo di 1'391 m2, e stato edificato in 3 fasi:
? 1973 Corpo villa principale
? 1990 Primo ampliamento
?2001 Ristrutturazione e ampliamento corpo supplementare con piscina ed appartamento
o Attualmente la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione

Descrizione:
All'ingresso del nucleo di Bedano, in una zona residenziale e con buona esposizione solare, vendiamo questa bella villa anche Bifamiliare con un ampio appartamento indipendente attualmente a reddito ed un grande giardino ben curato di 1'390 m2. La villa è da subito LIBERA ed in PERFETTO Stato di Manutenzione, dispone al suo interno di appartamento per personale di servizio fisso e di una splendida piscina RISCALDATA con annessa Sauna e servizi. La villa è cosi meglio descritta :

Piano Seminterrato: locali tecnici, lavanderia, ampio garage per 4 aut , appartamentino di 2,5 locali per Personale di servizio ed accesso alla piscina interna riscaldata.

Piano Terra: ingresso principale con Atrio, cucina, sala da pranzo, biblioteca, soggiorno con camino ed accesso all'ampia terrazza esterna con affaccio sul grande giardino + 1 camera con bagno per ospiti.

Piano Primo o Piano Tetto: 2 camere con bagno + una camera matrimoniale con bagno en-suite ed ampio guardaroba.

Tutti gli spazi godono di grandi vetrate con affaccio sul giardino ben tenuto.

La villa è dotata di: Impianto di Antifurto con allarme ANTI-INTRUSIONE collegato alla Centrale d'Allarme, Aria Condizionata, Riscaldamento a GAS con serpentine a pavimento, cassaforte, tende automatiche per copertura terrazza esterna, 3 posti auto esterni oltre ai 4 nell'ampio garage.

RIASSUMENDO: la proprietà è composta da 2 volumi collegati che racchiudono 3 contenuti ben distinti:

  1. La villa con i suoi 12 locali + appartamentino per personale.

  2. La grande piscina interna riscaldata e completamente rivestita con la pavimentazione in granito.

  3. Un ampio (circa 100 mq) appartamento con ingresso indipendente ed attualmente a reddito.

Possibility to be purchased with the formula "RENT TO BUY".

In Bedano, around 10 km from Lugano, in a residential area with good sun exposure, we offer for sale this beautiful villa with a an independent apartment and a large well-kept garden. The villa is immediately available and is in a perfect state of maintenance, has inside an indipendente apartment for personnel and a beautiful indoor swimming pool with sauna.

The villa is divided as follows:

Basement: technical rooms, laundry, large garage for 4 cars, apartment of 2.5 rooms for service personnel and access to the heated indoor pool.

Ground Floor: main entrance with atrium, kitchen, dining room, library, living room with fireplace and access to the large terrace overlooking the large garden, 1 bedroom with guest bathroom.

First Floor or Roof Floor: 2 bedrooms with bathroom + a double bedroom with en suite bathroom and a large wardrobe.

All rooms have large windows overlooking the well-kept garden.

The villa is equipped with: anti-theft alarm system with anti-intrusion alarm connected to the central alarm, air conditioning, gas heating with floor coils, safe, automatic blinds for outdoor terrace, 4 parking spaces in a large garage and 3 outdoor.

SUMMARIZING: the property consists of 2 connected volumes that contain 3 distinct contents:

  1. The villa with its 12 rooms + apartment for personnel;...


Caractéristiques

Dernière rénovation2001
Année de construction1973

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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