«21 a Bauland auf Gesamtgrundstück von 36.98 a»

CHF 480'000.—


Caractéristiques principales

CommuneWölflinswil
Surface du terrain3'698 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

Wollen Sie als Investor oder mit anderen Familien zusammen eine Bauland-Überbauung realisieren, bei der Sie die von der Natur gegebene Topografie bestmöglichst einbinden wollen. Schätzen Sie die Nähe zu einem Dorfzentrum und eine gute Verkehrsanbindung?

Objekt
Grundstück mit einer Totalfläche von 36.98 a, das nach Süden ausgerichtet ist und somit eine gute Besonnung ausweist.

Grundstückaufteilung
Totalfläche 3'698 m², davon:
bebaubar ca. 1'400 m² (entlang der Kantonsstrasse)
als Garten- oder Wiesland nutzbar ca. 718 m²
Wald ca. 650 m²
Grünzone ca. 800 m²
ausserhalb Bauzone ca. 130 m²

Topografie:
Der nord-östliche Teil ist ein steiler Hang, der teilweise bewaldet und nicht bebaubar ist, jedoch als Umgebungszone nutzbar ist.

Bauzone:
Dorfkernzone D, keine Ausnützungsziffer, für weitere Details wird auf die Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Wölflinswil verwiesen.

**Altliegenschaft>
Diese steht gemäss Bau- und Nutzungsordnung unter Volumenschutz, kann jedoch abgebrochen und in ähnlichem Volumen wieder aufgebaut werden.

Lage
Dieses Grundstück befindet sich am nördlichen Dorfrand in Richtung Frick und grenzt an die Kantonsstrasse K 487. Der ÖV-Anschluss ist mit der direkt vor der Haustüre liegenden Bushaltestelle gewährleistet.

Erschliessungsgrad
Die verkehrsmässige Erschliessung erfolgt über die Kantonsstrasse K 487. Für die elektrische Erschliessung sind die Zuleitungen max. ca. 60 m vom Grundstück entfernt. Die abwassertechnische sowie wassertechnische Erschliessung sollte über die in der Kantonsstrasse liegenden Leitungen möglich sein.

Vorabklärungen für Neuüberbauung
Zwei Doppeleinfamilienhäuser sollten realisiert werden können

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Weitere 3'000 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch**


Extrait du registre des poursuites

Commandé chez nous et bientôt dans votre boîte aux lettres. À payer en toute commodité par facture au prix de CHF 29.–Commander l’extrait

Appeler l’annonceur
079 378 95 04Afficher
Contacter l’annonceur

J’accepte que mes informations et ce message soient sauvegardés pendant 6 mois à des fins de protection contre la fraude.

Contacter l’annonceur

079 378 95 04AfficherAppeler

Commander l’extrait du registre des poursuites en ligne

Vous posez votre candidature pour un objet? Épargnez-vous la peine de vous rendre à l’office des poursuites! Nous vous envoyons l’extrait du registre des poursuites officiel pour CHF 29.– directement à la maison.

  • Vous trouverez le document dans votre boîte aux lettres, généralement dans un délai de 1 ou 2 jours ouvrables (en fonction de l’office des poursuites compétent).
  • Vous paierez en toute commodité par facture.