«Bauland mit unverbaubarer Traumsicht auf den Hallwilersee»

CHF 1'400'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBeinwil am See
Surface du terrain1'411 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

Prächtige Traumlage, nahe am Hallwilersee mit Blick über das Luzerner Seetal.

Grundstück
Die Parzelle (Nr. 2080) hat eine Fläche von 1411 m2 und liegt in der Zone W2. Die Zone W2 ist für ein Ein- oder Zweifamilienhaus sowie für ein Terrassen- oder Mehrfamilienhaus geeignet. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.6. Somit ergibt sich eine bebaubare Fläche von 846.6 m2. Es besteht keine Architekturverpflichtung.

Ort
Beinwil am See, das Bijou im Aargauer Seetal, liegt fernab der Hektik und mitten im Grünen direkt am Hallwilersee, umgeben von lieblichen Hügelzügen. Die steuergünstige Wohngemeinde mit etwas über 3000 Menschen ist perfekt erschlossen: Per Auto erreicht man Aarau in 25, Luzern in 35 und Zürich in knapp 50 Minuten. Dazu kommen beste ÖV-Verbindungen im Halbstundentakt. Direkt vor der Haustüre wartet der Hallwilersee als Naherholungsgebiet – mit gemütlichen Restaurants, lauschigen Strandbädern und umlaufendem Uferweg. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.


Technique

Raccordement aux eaux usées
Raccordement au réseau électrique

Extérieur

Adapté aux enfants

Caractéristiques

Viabilisé

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