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«Attraktive Ladenfläche (494.7 m2) im Löwengarten-Quartier»


Caractéristiques principales

CommuneRorschach
ÉtageRez-de-chaussée
Surface utile495 m²
DisponibilitéTout de suite
Grundriss

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 298.—
Charges (m², an)CHF 30.—
Loyer net (m², an)CHF 268.—

Description

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach.

Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier.

Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen.

Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, GSP Treuhand GmbH, Pucca sowie das Restaurant Löwengarten.

Die Verkaufsflächen «3» und «4» liegen im Erdgeschoss und können zusammen aber auch getrennt gemietet werden. Die Verkaufsflächen betragen insgesamt 495 m2 (Verkauf «3»: 135 m2 / Verkauf «4»: 360 m2) mit einer Raumhöhe von jeweils 3.80 Metern (abzüglich Fremdinstallationen). Die zwei Nasszellen sind bereits vollständig ausgebaut.

Der 46 m2 grosse Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche sowie Garderoben und WC-Anlagen steht zur gemeinsamen Nutzung aller Gewerberaummieter zur Verfügung.

Der Zugang erfolgt über die «Einkaufsmall» des Löwengarten-Quartiers und liegt neben Aldi und Denner. Raumhohe Fenster/Glastüren ermöglichen eine grosszügige und optimale Warenpräsentation sowie kundenfreundliche Gestaltung des Eingangsbereichs.

Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website:
https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

Informations supplémentaires


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

Commander l’extrait

Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Toilettes

Technique

Raccordement au réseau d’eau

Extérieur

Ascenseur
Garage

Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée

Caractéristiques

Construction neuve

Alentours

Raccordement ferroviaire

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