IM SOMMER - GARTENANLAGE MIT TEICH
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5,5 pièces, 150 m²

«DER NATUR SO NAH - IDYLLISCHES AUSBAUFÄHIGES LANDHAUS MIT STUDIO»


Caractéristiques principales

CommuneRickenbach (ZH)
Surface habitable150 m²
Surface du terrain1003 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Das idyllische freistehende 5.5 Zimmer Landhaus mit grosszügiger Gartenanlage am Rande eines gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartiers wurde 2011 umfassend renoviert.
Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen.

Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss.

Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl.

HIGHLIGHTS:

  • Separates Studio mit DU/WC

  • 100m2 ausbaubares Dachgeschoss

  • Estrich über das ganze Haus

  • 760 m2 Gartenanlage

  • Cheminée

  • Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen

  • Whirlpool im Garten

  • Eigene Trinkwasserquelle

  • Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten

  • Doppelgarage

  • Drei Aussenparkplätze

  • Moderne Heizung mit Erdwärme

  • ÖV Anschluss in Gehdistanz

  • Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. Fahrdistanz

UNTERGESCHOSS:

  • Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2

  • 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz

  • Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2

  • Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2

  • Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2

  • Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2

  • Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2

  • Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2

ERDGESCHOSS:

  • Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2

  • Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2

  • Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen

  • U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2

  • Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2

  • Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2

  • Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2

  • Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2

  • Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2

  • Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2

DACHGESCHOSS:

  • Ca. 110m2 ausbaubare Fläche


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Cheminée

Technique

TV par câble

Dimensions

Nombre d’étages2

Caractéristiques

Année de construction1969

Alentours

École secondaireenv. 2400 m

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