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4,5 pièces

«Café Restaurant avec appartement de 4,5 pièces au centre du village»

CHF 425 000.—


Caractéristiques principales

CommuneVaren
Surface du terrain122 m²
DisponibilitéTout de suite
Plan 1er étage

Description

Le "Restaurant de la Poste" avec un appartement de 4 ½ pièces se trouve au milieu du village de Varen, lieu-dit "Dorfplatz" en face d'un magasin alimentaire et du bureau communal, zone village. Le village de Varen se trouve au milieu du domaine viticole de Varen.

La maison date de 1920 et en 1971 elle fut entièrement vidée et rénovée. La maison a partiellement gardé les vieux, gros murs valaisans et partiellement en bois. Les rénovations ont naturellement tenu compte des exigences techniques et des normes en vigueur.

La maison se compose de la manière suivante:

Sous-sol:

  • Chauffage

  • Dépôt

  • Cave

  • Citerne à mazout

  • Passe à marchandises

Rez-de-Chaussée:

  • Restaurant 36 places

  • WC

  • Passe à marchandises

1er étage:

  • Salle à manger 20 places

  • Cuisine

  • Passe à marchandises

  • WC

  • Cabine téléphonique

2ème étage:

  • 4 chambres

  • Salle de bains

  • WC

  • Balcon

Combles:

  • Galetas

Terrasse:

  • Terrasse avec 10 places

En supplément:

  • 2 places de parc

Varen, un excellent lieu d'habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.

La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.

La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l'accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité.

Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Das "Restaurant de la Poste" mit einer Wohnung mit 4 ½ Zimmern befindet sich mitten im Dorf Varen, dem sogenannten "Dorfplatz" gegenüber einem Lebensmittelgeschäft und dem Gemeindeamt, Dorfgebiet. Das Dorf Varen liegt mitten im Weinbaugebiet von Varen.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 und wurde 1971 vollständig geräumt und renoviert. Das Haus hat teilweise die alte, grosse Walliser Mauer und teilweise Holzwände erhalten. Bei den Renovierungsarbeiten wurden selbstverständlich die geltenden technischen Anforderungen und Normen berücksichtigt.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Kellergeschoss:

  • Heizung

  • Lager und Keller

  • Warenlift

  • Öltank

Erdgeschoss:

  • Restaurant 36 Plätze

  • WC

  • Warenlift

1. Obergeschoss:

  • Esssaal 20 Plätze

  • Küche

  • Warenlift

  • WC

  • Telefonkabine

2. Obergeschoss:

  • 4 Zimmer

  • Badezimmer

  • WC

  • Balkon

Dachstock:

  • Aufziehtreppe, Estrich

Gartenterrasse:

  • 10 Sitzplätze

Parkplatz:

  • 2 Parkplätze

Varen, ein ausgezeichneter Ort zum Leben, ein lebhaftes Gemeinschaftsleben, facettenreiche Wanderwege, fantastische Aussichten.

Die Gemeinde Varen liegt im Zentrum des Wallis an der Sprachgrenze des Kantons. Die...


Espace intérieur

Vue
Toilettes

Technique

TV par câble

Caractéristiques

Dernière rénovation1971
Année de construction1920

Alentours

Commercesenv. 30 m
Jardin d’enfantsenv. 2051 m
École primaireenv. 2051 m
École secondaireenv. 2051 m
Transports publicsenv. 150 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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