4.5 pièces, 174 m²

«Wohntraum mit Weitsicht als Zweitwohnsitz»

CHF 1'480'000.—


Description

Wohntraum mit Weitsicht als Zweitwohnsitz

Muralto ist eine eigenständige Gemeinde im Bezirk Locarno und verkörpert die mediterrane Seele in Perfektion. In den Gärten der Seepromenade wachsen subtropische Pflanzenarten aus allen Kontinenten. Auch der Bahnhof Locarno liegt in Muralto.

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter und ruhiger Lage in Muralto. Der Blick kann ungehindert über die Dächer Richtung Süden schweifen, streift den Lago Maggiore und bleibt an den Berghängen des Monte Tamaro und des Monte Gambarogno hängen.

Dennoch ist die moderne und gepflegte Liegenschaft zentrumsnah. Zum Bahnhof Locarno sind es nur rund 250 Meter, was einer Gehzeit von 3 Minuten durch die Quartierstrassen entspricht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Hausecke. Diese traumhaft gelegene Wohnung ist auch ohne eigenes Fahrzeug bequem erreichbar.

Modernes Lebensgefühl

Die Qualitäten der äusserst grossen 4.5-Zimmer-Wohnung offenbaren sich bereits beim Eingang. Er präsentiert sich stilvoll und einladend. Die Offenherzigkeit setzt sich in der Hochparterre-Wohnung mit ihren 174 m2 fort.

Die Südlage erzeugt eine willkommene Durchlässigkeit zur mediterranen Umgebung. Das satte Sonnlicht flutet diesen Wohntraum durch die raumhohe Glasfront zur Terrasse hin und die seitlichen Fenster.

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche, die sich elegant in den Raum einfügt. Der hohe Ausbaustandard unterstreicht den modernen Charakter und sorgt für puren Genuss: beim Ausprobieren von neuen Rezepten genauso wie beim Entspannen auf dem Ledersofa. Das gesamte Mobiliar der Wohnung kann übrigens bei Bedarf übernommen werden.

Von Palmen umgeben

Im Tessin spielt das Leben draussen – zu allen Jahreszeiten. Die Piazza Grande ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Wer sich nach Ruhe und Geborgenheit sehnt, findet diese im eigenen, grosszügigen Garten an der südwestlichen Seite der Liegenschaft.

An heissen Sommertagen wird der vordere Bereich des Gartens dank den nahe stehenden Palmen zur wohltuend kühlen Oase mit hoher Privatsphäre.

Private Oase

Der grösste Teil des 80 m2 grossen Gartens ist mit Rasen bedeckt. Der hintere Teil mit Steinplattenboden und hellen Kieselflächen bietet sich als Sitzplatz und Lounge an. Ob mit Freunden dinieren oder sich einer Sommerlektüre hingeben – der private Gartenbereich schafft Raum für genussvolle Stunden.

Hochwertig ausgestattete Zimmer

Die privaten Räume sind im hinteren Teil der Wohnung angesiedelt. Das Zimmer direkt hinter dem Bad eignet sich als Schlafzimmer, entweder für den Eigenbedarf oder für Gäste.

Der Qualitätsanspruch der Liegenschaft äussert sich auch in der Materialisierung. Alle Räume verfügen über einen hochwertigen, hellen Plattenboden.

Das hinterste Zimmer besticht durch seinen direkten Zugang zum Garten mit mediterranem Flair. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der direkte Eingang zum Badezimmer mit Badewanne.

Die Schiebetüre im dritten Zimmer bildet das Tor zum privaten Gartenbereich. In diesem Zimmer offenbart sich eine weitere Qualität der Wohnung: Raumhohe Einbauschränke. Sie sind raffiniert und platzsparend in den Raum integriert. Weitere Einbauschränke befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Im Bad

Die klare Formsprache der Liegenschaft setzt sich in den beiden Badezimmern fort. Die hellen Platten und Armaturen bilden einen interessanten Kontrast zum schwebenden Waschbeckenmöbel und dem Fensterrahmen.

Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Im Eingangsbereich befindet sich der eigene Waschturm. So kann die Wäsche bequem in der Wohnung gewaschen und getrocknet werden.

Auch im zweiten Badezimmer harmonieren die verschiedenen Elemente – vom langen Waschbeckenunterschrank bis zur leicht geschwungenen Badewanne für entspannte Momente. Die funktionale Einrichtung im modernen Design erzeugt eine wohnliche Frische, erhellt von natürlichem Licht des Südens.


Espace intérieur

Salles de bains2
Cave

Technique

Machine à laver

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet

Dimensions

Rez-de-chaussée surélevé
Nombre d’étages1

Alentours

Commercesenv. 300 m
Jardin d’enfantsenv. 1000 m
Transports publicsenv. 20 m
Jonction d’autorouteenv. 5000 m

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