«Halle industrielle et bureaux de 3430 m2 divisibles à louer à Vuadens»

CHF 135.— (m², an)


Caractéristiques principales

CommuneVuadens
ÉtageRez-de-chaussée
Surface utile2'525 m²
DisponibilitéTout de suite

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 135.—
Loyer totalCHF 28'406.—

Description

Halle industrielle et bureaux d’une surface totale de 3430 m2 divisibles à louer à Vuadens

1- Rez : 2525 m2 – Halle industrielle de 2160 m2 et locaux / bureaux de 348 m2

– Halle de 2160 m2 avec accès de plain pied par 2 portes sectionnelles de 4 x 5 m
Hauteur : 11 m
Charge au sol : 2500 kg/m2
Ampèrage : 1600 A.
Air comprimé : 3 compresseurs grande puissance et 2 sécheurs d’air
Chauffage par pompe à chaleur (PAC)
Fibre optique
Possibilité de créer un ou deux niveaux

– Bureaux, locaux de 348 m2 attenants
Hauteur : 3,50 m

2- 1er étage : 370 m2 – Bureaux
Accès indépendant par ascenseur
WC H&F
Goulotte périphérique au sol pour informatique, téléphonie et électricité

3- 2e étage : 370 m2 – Bureaux
Accès indépendant par ascenseur
WC H&F
Goulotte périphérique au sol pour informatique, téléphonie et électricité

4- Sous Sol : 168 m2 – Vestiaires et Archives
Vestiaires séparés H&F, WC, douches

Places de parking
A proximité immédiate de l’autoroute
Panneaux solaires en toiture
Gaz en limite de parcelle
Fibre optique
Cafétéria et terrasse en commun à disposition
Centrale d’alarme
Réception et travaux administratifs en option

Loyers :
– Halle : CHF 135.-/m2/an HT. HC.
– Bureaux : CHF 150.-/m2/an HT. HC. (état brut)
– Vestiaires, archives : CHF 80.-/m2/an HT. HC.
Charges (acompte) :
– Halle : CHF 15.-/m2/an
– Bureaux : CHF 25.-/m2/an
Places de parking : CHF 50.-/place/mois


Espace intérieur

Toilettes

Technique

Raccordement au réseau d’eau
Force portante monte-charge1'125 Kg
Charge admissible au sol2'500 Kg/m²

Extérieur

Ascenseur
Place de parc

Dimensions

Hauteur sous plafond11 m
Hauteur de la halle11 m
ÉtageRez-de-chaussée

Alentours

Jonction d’autorouteenv. 1500 m

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