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Gewerbehalle an Top-Lage


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Zum Verkauf steht ein Teilbereich des Hauptgebäudes (Montagehalle). Die Grundstücksgrenze wird neu definiert.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- bzw. Industriequartier Vorland in Amriswil. Gemäss Zonenplan liegen die Objekte in der "Gewerbezone mit Wohnen" der Stadt Amriswil. Die Lage ist für Gewerbetreibende perfekt. Sie haben vom soeben neu sanierten Mühlebach-Kreisel den direkten Zugang zu verschiedenen Kantonstrassen nach Weinfelden, Arbon mit Autobahnanschluss Richtung St. Gallen, Kreuzlingen und Bischofszell mit dem Autobahnanschluss nach Zürich.

Für Mitarbeitende bietet der Standort diverse Vorteile, wie der Anschluss ans öV-Netz, Einkaufsmöglichkeiten (Schrofen), Schulen, Verpflegungsstandorte, Verwaltungsgebäude (Strassenverkehrsamt) und naheliegende Wohnquartiere.

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.

Die Montagehalle hat an der West-Fassade vier Sektionaltore und ein 5-türiges Falttor. An beiden Enden der Ostfassade besteht je ein weiteres Sektionaltor. Dieser nachträgliche Hallenanbau wurde mit einer vollisolierten Sandwich-Bauweise erstellt. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7 Meter und der Hallenkran hat eine maximale Nutzlast von 5'000 kg. Es wird mit einer Gasheizung über ein Warmluftgebläse geheizt.

Der südliche Bereich dieser Montagehalle dient heute als betriebsbereite Spritz-, Lackier- und Einbrennkabine. Der Bereich kann in der Mitte abgetrennt werden. Es besteht zusätzlich noch eine kleinere Kabine mit einem Vorbereitungsraum und einem Kran mit maximal 2'000 kg Nutzlast. Beide Spritzkabinen verfügen über die notwendige Absaug-Einrichtung. Oberhalb dieses Hallen-Bereichs befindet sich die ganze Lüftungs- und Heizungsanlage.

Der nördliche Bereich dieser Montagehalle ist ein Produktionsabteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Container mit WC und Garderoben und ein Container mit Büro. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich der Aufenthaltsraum, Abstellflächen und zwei Kompressoren für Druckluft.

Grundstückfläche: ca. 1'485 m²
Längen- und Breitenmasse: 24.4 x 28.0 Meter
Durchschnittshöhe: 8.0 bis 11.0 Meter

Anzahl Toranlagen: 8 Stück
Durchfahrthöhe Toranlage: 5.0 Meter
Durchfahrtbreite Toranlage: 5.4 Meter


GOLDRICHTIG für Eigennutzer oder Investoren

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

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Auteur de l’annonce


Goldinger Immobilien Treuhand AG

Simon Gürkan
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen

Adresse

Vorland 1
8580 Amriswil,

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