4.5 pièces, 129 m²

«DEFH - für Gartenliebhaber (Zier- und Obst)»

CHF 2'300.—


Caractéristiques principales

CommuneWitterswil
Surface habitable129 m²
Surface du terrain264 m²
Surface utile168 m²
DisponibilitéTout de suite
Parzellenplan und Pläne.pdf

Description

Diese Doppeleinfamilienhaushälfte steht in einem ruhigen Wohnquartier, fernab der Hauptstraße. Dieses von vielen jungen Familien bewohnte Quartier bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Das Haus verfügt über ein großes Wohn / Esszimmer mit moderner Küche und Ausgang zur Terrasse mit Pergola. Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer (12m2) sowie die das Elternschlafzimmer ( 16m2 ) mit separater Ankleide (9m2), Ein Badezimmer mit Pidé und Duschkabine.

Nebst der schönen und neu gestaltetem Terrasse mit Pergola auf der Grundparzelle (264 m2) , kann die zusätzliche Gartenanlage (288 m2) mit diversen Obstbäumen genutzt werden. Ein Traum für jeden Gartenliebhaber und für die Kinder ein kleines Paradies zum Spielen.

Im Keller befindet sich ein beheizter Bastel- / Wohnraum mit Tageslicht und zusätzlichem Cheminéeofen. Könnte auch als Gästezimmer genutzt werden.

Vor der Liegenschaft steht ein Carport und ein Autoabstellplatz zur Verfügung und sind im Mietzins inklusive.

Witterswil ist durch die Tramlinie Nr. 10 sehr gut an den OEV angebunden. Der Bahnhof SBB Basel ist in 30 Minuten ohne umzusteigen erreichbar. Die Haltstelle Sonnenrain ist 2 Gehminuten entfernt.

Die Nebenkosten richten sich nach Verbrauch und gehen zusätzlich zu Lasten der Mieter. Das Haus wurde zusätzlich gedämmt, verfügt über eine Wärmepumpenheizung und hat Solaranlage für Brauchwasser auf dem Dach.

Das 2500 Seelendorf Witterswil, am Fuße des Blauen, ist für Naturliebhaber das non plus Ultra. Die schönen Wander- und Fahrradwege des hinteren Leimentals sind schnell erreicht und führen in die umliegenden Gemeinden und ins Elsass.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Für Auskunft und Besichtigung

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Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Cave

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2014
Année de construction1980

Alentours

Commercesenv. 410 m
Jardin d’enfantsenv. 710 m
École primaireenv. 4860 m
École secondaireenv. 2490 m
Transports publicsenv. 190 m

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