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6 pièces, 250 m²

«Schönes Einfamilienhaus»

CHF 2'500.—


Caractéristiques principales

CommuneVillmergen
Surface habitable250 m²
Disponibilité01.03.2020

Description

Villmergen

Das Dorf Villmergen liegt westlich von Wohlen (angrenzend) am Rietenberg. Die Gemeinde zählt zurzeit 7'300 Einwohner. Ihre Flächenausdehnung beträgt 1'194 ha wovon 411 ha mit Wald bedeckt sind. Die Gemeindegrenze erstreckt sich über 21.860 km. Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse gut erschlossen. Lediglich 30 Autominuten sind es nach Zürich, 20 nach Aarau, 40 nach Luzern und 8 bis zum Autobahnanschluss der A 1 bei Lenzburg und Mägenwil.
Schulen

Kindergarten, Primarschulen, Real und Sekundarschule im Dorf, übrige in Wohlen wie Bezirksschule, Kantonsschule, kaufmännische Berufsschule etc.

Einkaufsmöglichkeiten

Läden an zentraler Lage im Dorf für den täglichen Bedarf. COOP, Denner, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Bio und Geschenkladen, Kiosk, 2 Banken, etc.

Freizeitgestaltung

viele Dorfvereine

modere Sportanlagen, z.B. Tennis, Schwimmen, Fussball etc.

wandern in ländlicher Umgebung

Wassersport auf dem 5km entfernten Hallwilersee

Lage des Hauses

100m vom Dorfzentrum entfernt.

200m zum Kindergarten

300m zu den Schulen

80m zum Arzt

50m zur Bushaltestelle
Hausbeschreibung innen

Modern mit nostalgischen Elementen 1994 komplett umgebautes und renoviertes Haus. Alle Wohnräume mit IV-Fenstern und Aussenwände isoliert.

  • Ausgebauter Estrich als Spielparadies für Kinder.

  • Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Vorraum mit Nische und Badzimmer mit Dusche. Böden Teppich und Platten.

  • Badzimmer mit Badewanne im oberen Zwischengeschoss

  • Im Obergeschoss Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum mit Specksteinofen.

  • Bodenheizung und Parkett.

  • Im unteren Zwischengeschoss ein WC.

  • Untergeschoss mit Waschküche (Waschmaschine / Tumbler), Heizungsraum mit Ölheizung, Kellerraum mit Backsteinboden. (gemeinsame Nutzung)

Hausbeschreibung aussen

Klassisch, schöner Baustil. Erbaut 1931.

  • 450m2 Grundstückfläche

  • 2 Autoabstellplätze (für Besucher 3 zusätzliche Autoabstellplätze möglich)

  • Grosser Garten

  • Aussenterrasse im 1. OG mit Wendeltreppe zum Garten

  • Komplette Dachsanierung mit Dachdämmung.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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