6.5 pièces, 213 m²

«Garten Eden trifft auf hohe Wohnqualität»

CHF 2'980.—


Caractéristiques principales

CommuneSchinznach-Bad
Surface habitable213 m²
Surface du terrain540 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Suchen Sie ein Haus bei dem Ästhetik und hohe Wohnqualität gross geschrieben werden? Lieben Sie helle, geräumige und luftige Räume und träumen Sie von einem schönen Garten in "parkähnlicher Umgebung"?

Die Fakten
6½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, Nettowohnfläche 213 m², Grundstücksgrösse 540 m², sehr guter Zustand, 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz 11 m², Keller 30 m², Waschen 26 m²

Erdgeschoss:
Entrée mit Treppe 14 m², Wohnen / Essen / Küche 51 m², Zugang zum Garten mit Pergola und Reduit

1.Obergeschoss:
Galerie mit Treppe 26 m², Zimmer 15 m², Bad/WC 8 m²

2.Obergeschoss:
Gang mit Treppe 17 m², Dusche / WC 3 m², Zimmer 17 m², 2 Zimmer je 12 m²

Dachgeschoss mit Treppe: 37.4 m²

Die Nettowohnfläche beläuft sich auf ca. 213 m², die Nebenflächen auf 67 m².

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und bietet einen hohen Ausbaustandard mit zahlreichen Extras.

Lage
Das Haus liegt an gut besonnter Lage in der Wohnsiedlung "Im Park", Hier leben Sie am Naherholungsgebiet: Die wunderbare Auenlandschaft an der Aare, das Thermalbad und der Golfplatz sind vor der Haustüre. Trotzdem müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten: Der Bahnhof liegt in wenigen Minuten Gehdistanz (Fahrzeit nach Zürich HB: 38 Minuten). Primarschule, Kindergarten und Dorfladen sind vorhanden.

Besonderes
Hochwertige Küche, Schwedenofen im Wohnzimmer, lichtdurchfluteter, offener, überhoher Wohnbereich, Galerie, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Granit.

Monatliche Mietkonditionen
Einfamilienhaus CHF 2'700.- / Monat
2 Parkplätze in der Einstellhalle je CHF 125.- / Monat
Heizungs-, Warmwasser- und Betriebskosten CHF 280.- Akonto / Monat

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Extérieur

Adapté aux enfants

Alentours

Commercesenv. 1000 m
École primaireenv. 1000 m
Transports publicsenv. 180 m
Jonction d’autorouteenv. 8000 m

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