image1
1 / 17

5.5 pièces, 120 m²

«Bezauberndes 100jähriges Haus frisch renoviert mit viel Umschwung»

CHF 2'350.—


Caractéristiques principales

CommuneHölstein
Surface habitable120 m²
Surface du terrain628 m²
Surface utile240 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Zu vermieten ein harmonisches und charmantes Doppelhaus erbaut von den Architekten Oesch & Rossier für die Hölsteiner Uhrenfabrik Oris im Jahr 1921. Das Haus wird aktuell umfassend renoviert; die eingestellten Bilder werden laufend aktualisiert.

Das Haus befindet sich in einer Wohn- und Geschäftszone, die der Wohnungsnutzung und wenig störenden Betrieben vorbehalten ist. Es eignet sich somit für Familien, für Paare, für selbständig Erwerbende und alle Gartenliebhaber. Die vielen Details wie das hübsche Walmdach, der lichtdurchflutete Erker, die vielen Nischen und Nebenräume, die Raumhöhe von 2.60 m und nicht zuletzt eine nette Nachbarschaft bieten eine tolle Wohnsituation.

Wohnhaus, Obermattweg 2: 78 m2
Gartenfläche: 550 m2

Pro Geschoss ca. 60m2 Wohn-/Nutzfläche:
Wohnfläche: ca. 120 m2 (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss)
Nutzfläche: ca. 240 m2 (Keller, 2. Obergeschoss, Giebelraum)

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich

  • Gangbereich mit Linoleumboden (Naturprodukt)

  • Neue Küche mit Linoleumboden

  • Zimmer 1 mit Erker und Fischgrätparkett

  • Zimmer 2 mit Fischgrätparkett

  • Kleine Gästetoilette mit Fenster

Obergeschoss:

  • Gangbereich mit Riemenboden

  • Zimmer 3 mit kleinem Balkon und Fischgrätparkett

  • Zimmer 4 mit Fischgrätparkett

  • Zimmer 5 mit Riemenboden

  • Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC und Fenster

Dachgeschoss:

  • Grosser begehbarer Dachstock (nicht isoliert) mit reichlich Platz für Hobby, Stauraum, Spielen

  • Kleines Giebelzimmer

Untergeschoss:

  • Waschküche (Waschmaschine, Tumbler) mit altem Waschtrog, Nebenausgang in den Garten

  • Naturkeller

  • Heizraum für Ölheizung mit Werkstatt und Werkbank

Die Renovationsarbeiten umfassen u.a. eine neue Küche, umfassende Malerarbeiten innen, Ersatz resp. Renovation der Bodenbeläge in den Wohnräumen.

Parkplätze:

  • 2-3 Aussenparkplätze

  • bei Bedarf kann eine angrenzende Garage für Sfr. 100.-- p.M. dazu gemietet werden.

Garten:
Der Garten darf nach Wunsch genutzt und gestaltet werden.

Verkehrsanbindung:
Ausgezeichnete ÖV Anbindung. Aktuell wird das Streckennetz der Waldenburgerbahn erneuert und stark aufgewertet. Die Station der Waldenburgerbahn befindet sich nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt. Der Autobahnanschluss Richtung Basel/Bern ist knapp 5 Minuten entfernt (Ausfahrt Diegten). Liestal ist in 10 und Basel/Olten in 25 Minuten erreichbar.

Schulen / Einkaufsmöglichkeiten:
Kindergarten/Primarschule in Hölstein, Oberstufe und Berufsfachschule in Oberdorf/Liestal. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Hölstein in Fussweite, das nächst grössere Einkaufszentrum in Bubendorf ist mit dem PW in 6 Minuten erreichbar.

Nebenkosten:
Die Begleichung der Nebenkosten erfolgt direkt durch die Mieterschaft resp. wird weiter belastet.

Abschluss der Renovationsarbeiten ca. März/April 2020. Bezug nach Vereinbarung. Haustiere nach Absprache.


Espace intérieur

Salles de bains1
Vue
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Cubage821 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2020
Année de construction1921

Alentours

Commercesenv. 550 m
Jardin d’enfantsenv. 800 m
École secondaireenv. 4800 m
Transports publicsenv. 100 m
Jonction d’autorouteenv. 4900 m
Situationzentral, hübsches Wohnquartier

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

Contact pour les visites

Telefonisch am Wochenende und abends zwischen 20:00 und 21:30 Uhr erreichbar.