5.5 pièces, 160 m²

«Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus»

CHF 710'000.—


Caractéristiques principales

CommuneWängi
Surface habitable160 m²
Surface du terrain655 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

An einer leicht erhöhten und sonnigen Lage entstand im Jahr 1992 das zweigeschossige einseitig angebaute Einfamilienhaus, das herrliche Blicke ins Grüne bietet. Das Haus grenzt mit dem Wirtschaftsraum ans Nachbarhaus. Die grosszügige Terrasse, welche sich um das gesamte Erdgeschoss erstreckt, ermöglicht gemütliches Verweilen im Freien. Ob sonnig oder schattig, gedeckt oder ungedeckt, dieser Bereich kann zu jeder Jahres- und Tageszeit uneingeschränkt genutzt werden. Ergänzend dazu bietet diese Liegenschaft einen grosszügigen Garten, welcher keine Wünsche offen lässt.

Die ca. 160 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet ein komfortables Wohnen mit viel Platz. Insgesamt verfügt diese gepflegte Liegenschaft über 655 m2 Grundstücksfläche.

Folgende Highlights ergänzen das Angebot optimal:

  • Pro Etage eine Nasszelle;
  • Geräumige und helle Wohnküche mit angrenzendem, grosszügigem Wirtschaftsraum (18.5 m2);
  • Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz;
  • Zwei Schlafzimmer und zwei ausbaubare Dachräume mit riesen Potenzial sowie eine Galerie im DG von ca. 33 m2;
  • Keller im UG der Liegenschaft, angrenzend an Garten;
  • Geräumige Einzelgarage mit Fenster und drei Autoabstellplätze auf dem Vorplatz;

Im Jahr 2009 wurde ein Teil der Bodenfläche sowie die Treppe mit Kork ausgelegt. Dieser Boden macht jeden Schritt angenehm, wirkt isolierend und dämpft Schall und Stösse. In den anderen Räumen variieren die Materialien zwischen PVC und Keramik, je nach Zweck und Gebrauch. Ebenfalls im Jahr 2009 wurde der gesamte Innenbereich einer sanfen Renovation unterzogen. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt gemischt über Radiatoren im OG sowie über Bodenheizung im EG.

Möchten Sie mehr erfahren über dieses attraktive Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Impressionen und Beschreibung der Liegenschaft können einen persönlichen Einblick vor Ort bei einem Besichtigungsrundgang nicht ersetzen.

Nutzen Sie die momentane günstige Finanzierungsmöglichkeit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Wir begleiten und beraten Sie gerne in dieser Phase mit fachkompetenter Unterstützung.


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Vue
Grenier
Réduit

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage953 m³
Nombre d’étages2

Alentours

Commercesenv. 1100 m
Jardin d’enfantsenv. 900 m
École primaireenv. 900 m
École secondaireenv. 900 m
Jonction d’autorouteenv. 2500 m

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Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus

5.5 pièces, 160 m²
Landstrasse 3, 9545 Wängi, TG
CHF 710'000.—


Annonce

Code ImmoScout245358757
Référence2-9545_Landstrasse3_Wängi
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