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3,5 pièces, 85 m²

«Preisgünstige und funktionale Liegenschaft an zentraler Lage»

CHF 240 000.—


Caractéristiques principales

CommuneVeltheim (AG)
Surface habitable85 m²
Surface du terrain264 m²
DisponibilitéSur demande

Description

An zentraler Lage in der Dorfkernzone steht eine preiswerte und historische 3.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit gepflegtem Gärtchen für Sie zum Kaufen bereit. Die Immobilie ist in einfachem Ausbaustandard erstellt und wurde bis anhin zweckmässig unterhalten.
Bei tieferen Komfortansprüchen können Sie einfach einziehen und wohnen. Der grosse, angebaute Schopf bietet viel Stauraum und das gepflegte und von der Strasse abgewandte "Gärtchen" ist ruhig und sonnig. Die Lage inmitten des Dorfes ist in unmittelbarster Nähe von Schule, Kindergarten, Volgladen und der Bushaltestelle.
Falls Sie mehr Wohnraum benötigen, können Sie zusätzlich noch den Estrich ausbauen oder die Nachbarliegenschaft mit erwerben.
Gerne bedienen wir Sie auf Wunsch mit den Verkaufsunterlagen.

**Lage**
Bushaltestelle 50 m, Autobahneinfahrt 7.2 km, Bahnhof 3.5 km
Einkaufen 100 m, Kindergarten und Schule 50 m
Direkt im Zentrum gelegen
Gut besonntes und ruhiges Gärtchen

**Raumangebot EG**
Entrée und Vorraum mit Zugang zum geräumigen Schopf, Küche mit Holzherd und Badewanne, Gang, separates WC, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen.
**Raumangebot OG**
Zwei Zimmer und Gang mit Treppe in den hohen und ausbaubaren Estrich
**Raumangebot UG**
Naturkeller mit Zugang via Nachbargrundstück
**Grosser Schopf und Garten mit teilweise gedecktem Sitzplatz

**Umgebung**
Eine neue, asphaltierte Zufahrtsstrasse wird 2021 erstellt und erschliesst auf der östlichen Seite die Liegenschaft für Sie und Ihre Fahrzeuge
pflegeleichtes und kompaktes Gärtchen mit teilweise gedecktem Sitzplatz

Objekttyp:Doppelhaushälfte
PLZ:5106
Ort:Veltheim (AG)
Strasse:Wildeggerstrasse 5
Nettowohnfläche:ca. 85 m²
Zone:Kernzone
Grundstücksgrösse:264 m²
Anzahl Zimmer:3.5
Keller:Ja
Estrich:Ja
Estrich ausbaubar:Ja
Nasszelle 1:Separates WC mit Lavabo im EG
Nasszelle 2:Badewanne in der Küche
Anzahl möglicher Aussenparkplätze:2

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

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Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.


Technique

TV par câble

Dimensions

Cubage650 m³
Nombre d’étages2

Alentours

Commercesenv. 100 m
Jardin d’enfantsenv. 50 m
École primaireenv. 50 m
Jonction d’autorouteenv. 7200 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

Contact pour les visites

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