5.5 pièces, 185 m²

«Doppeleinfamilienhaus mit gemütlichem Cheminée und gedecktem Sitzplatz»

CHF 935'000.—


Caractéristiques principales

CommuneRickenbach (ZH)
Surface habitable185 m²
Surface du terrain282 m²
DisponibilitéTout de suite
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Description

Dieses schöne Doppeleinfamilienhaus liegt an guter Lage direkt am Ellikerbach. Das Haus bietet viele wertvolle Extras, wie das gemütliche Cheminée, einen gedeckten Sitzplatz, drei Balkone und vieles mehr.

Im Untergeschoss findet man die Garage, den grossen Naturkeller und den Heizraum (nutzbar als Partyraum). Ebenfalls steht hier eine Dusche zur Verfügung.

Beim Eingangsbereich ist das Gäste WC, welches vor wenigen Jahren renoviert wurde und sich daher sehr modern präsentiert. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche mit einem gemütlichen Essbereich, von hier aus gelangt man auf den ersten Balkon. Links vom Eingangsbereich findet man das Wohnzimmer mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Der Wohnbereich lässt sich durch eine Schiebetüre vom Treppenhaus und der Küche abtrennen. Das gemütliche Cheminée rundet die schöne Atmosphäre in diesem Raum perfekt ab. Der Sitzplatz ist gedeckt und besitzt 2 Sonnenstoren.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer besitzen einen eigenen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Dachgeschoss wurde zu einem grossen Zimmer ausgebaut. Von hier aus hat man den Zugang zu zwei Winden, welche noch mehr Ausbaupotential bieten. Eine der beiden Winden ist bereits mit einem Radiator ausgebaut worden und kann somit beheizt werden.

Das Haus besitzt eine Hybridheizung, d.h. mit Luftwärmepumpe und Ölbrenner, dieser kommt erst bei kalten Temperaturen zum Einsatz, was den Ölverbrauch stark reduziert.

Zusätzlicher Stauraum bietet der grosszügige Schopf mit einem Zwischenboden vor dem Eingang des Hauses, hier kann ideal Holz, Gartenutensilien und anderes gelagert werden.

Es handelt sich um eine sehr vielseitige und spannende Immobilie, eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Gerne stehen wir Ihnen dazu zur Verfügung.


Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage832 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2015
Année de construction1979

Alentours

Commercesenv. 1500 m
Jardin d’enfantsenv. 350 m
École primaireenv. 350 m
École secondaireenv. 500 m
Transports publicsenv. 60 m
Jonction d’autorouteenv. 3500 m

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