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7,5 pièces, 156 m²

«Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage»

CHF 1 090 000.—


Caractéristiques principales

CommuneLandquart
Surface habitable156 m²
Surface du terrain558 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1949 errichtet und zeichnet sich besonders durch seine familienfreundliche Lage und den grosszügigen Garten aus. Heute teilt sich das Gebäude in eine 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 4.5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss auf. Zwischen den Jahren 1993 und 2001 wurden die letzten Renovationen getätigt. Altershalber kann man heute daher Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet helle Wohnräume sowie einen direkten Gartenzugang. Im Essbereich sowie im Badezimmer und in der Küche sind pflegeleichte Bodenplatten verlegt worden. Durch die Wohnräume und Schlafzimmer erstreckt sich ein gemütlicher Laminattboden. Die Wohnung im oberen Geschoss verfügt über einen gut besonnten Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert. Im Flur sowie in der Küche ist ein Linoleum-Boden verbaut worden. In den Schlafzimmern und im Wohnraum wurde ebenso Laminatt verlegt. Beide Wohnungen verfügen über ein Badezimmer sowie eine Küche. Beide Bäder sowie beide Küchen sind in einem gepflegten Zustand, altershalber kann man jedoch Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Beide Wohnungen verfügen über je ein eigenes Kellerabteil. Aus dem Untergeschoss gibt es zudem einen Ausgang nach draussen. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Estrich, einen weiteren Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2001, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Zum Haus gehören zwei Garagenboxen sowie ein Unterstand für Gartengeräte. Gäste können auf dem Vorplatz vor dem Haus oder eine Strasse weiter auf öffentlichen Parkplätzen parken.

Pics by Fabian Hossmann Fotografie

An zentraler familienfreundlicher Lage, direkt neben dem Kindergarten, in einem von schönen freistehenden Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet und in kurzer Distanz zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich das Grundstück an guter Lage. Einige Restaurants, die Post, die Bank, die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Die Primarschule sowie die Oberstufenschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet

Dimensions

Cubage1021 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1949

Alentours

Commercesenv. 900 m
Jardin d’enfantsenv. 100 m
École primaireenv. 260 m
SituationWohngebiet

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait