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6.5 pièces, 170 m²

«Abitazione bifamiliare con grazioso giardino in zona residenziale»

CHF 725'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBioggio
Surface habitable170 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Ubicazione - Lage - Location

Bosco Luganese si trova nel Malcantone vicino a Bioggio e dista pochi chilometri da Lugano. Il moltiplicatore d'imposta nel 2016 era di soli 59 %.

Bosco Luganese befindet sich im Malcantone in der Nähe von Bioggio und ist nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Der günstige Steuersatz war im 2016 bei nur 59 %.

Bosco Luganese is located in Malcantone near Bioggio just a few kilometres far from Lugano. In 2016 the favourable tax rate was only 59 %.

Descrizione - Beschreibung - Description

La casa bifamiliare, alla quale si accede tramite un cancello in ferro battuto, si trova in zona molto soleggiata e residenziale. Immersa in un grazioso giardino pianeggiante completamente recintato l’abitazione si compone di due appartamenti indipendenti di 3 ½ locali con entrata separata.

La proprietà dispone inoltre di una spaziosa terrazza, garage ed un piazzale con due posti auto.

Piano terra:
1 soggiorno con zona pranzo e camino
1 cucina separata
2 camere da letto
1 bagno
1 locale tecnico/lavanderia
1 cantina

Primo piano:
ingresso
1 soggiorno zona-pranzo con accesso al balcone
1 cucina separata
2 camere da letto
1 bagno
1 spaziosa terrazza
1 soffitta

1 garage per un auto
2 posti auto esterni

Das Zweifamilienhaus, mittels Schmiedetor erreichbar, befindet sich in einem schönen Wohnquartier an sehr sonniger Lage. Von einem ebenen, hübschen und komplett eingezäunten Garten umgeben, bietet dieses Haus zwei unabhängige 3 ½-Zimmer Wohnungen, jede mit separatem Eingang.

Zusätzlich verfügt man über eine grosse Terrasse, eine Garage und zwei Parkplätze.

Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 technischen Raum/Waschküche
1 Keller

Erste Etage:
Eingang
1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zutritt zum Balkon
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 grosszügige Terrasse
1 Dachboden

1 Garage für ein Auto
2 externe Parkplätze

This two familiy house is reachable through a wrought iron gate and is located on a sunny and residential location. Surrounded by an entirely fenced charming, level garden, it offers two self-contained 3 ½ room flats with independent entrances.

Further the property offers a spacious terrace, a garage and two outdoor parking spaces.

Ground floor:
1 living room with dining area and fireplace
1 kitchen
2 bedrooms
1 bathroom
1 technical/laundry room
1 cellar

**First floor:**entrance
1 living-dining room with access to the balcony
1 kitchen
2 bedrooms
1 bathroom
1 spacious balcony
1 attic

1 garage for one car
2 outdoor parking places

Prezzo - Preis - Price

CHF 725'000


Espace intérieur

Salles de bains2
Cheminée
Grenier
Cave

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages2

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