6.5 pièces, 193 m²

«Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen»

CHF 3'150.—


Caractéristiques principales

CommuneWalterswil (SO)
Surface habitable193 m²
Surface du terrain560 m²
Surface utile249 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

In Walterswil (SO), an besonnter, ansteigender Lage, steht ein Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer. Das Haus am Quellenweg 12 ist in ländlicher Umgebung, an einer entlang des Waldrands hin ansteigende Lage eingebettet.

Bevorzugte Lage

Die Wohngemeinde im sogenannten Niederamt zwischen Olten und Aarau ist Teil einer lebendigen Landschaft am Südfuss des Jura, der hier bis knapp 1000 m ansteigt. Es ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Von Walterswil aus gelangt man in maximal 45 Minuten nach Basel, Bern, Zürich und Luzern. Die Autobahnanschlüsse Oftringen und Aarau sind in wenigen Minuten erreichbar.

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnerlebnis

Der hochwertige und moderne Holzbau im Minergie-P-Standard integriert sich optimal in das natürlich ansteigende Gelände und orientiert sich nach Süden.

Die Architektur ist mit dem Satteldach, der Anordnung der Fenster und der Holzfassade dezent, modern und puristisch.

Der Ausbaustandard ist hochwertig und bietet Ihnen folgendes:

Untergeschoss:

  • Garage mit Platz für zwei Autos

  • Technikraum/Keller (20.2 m2)

  • Hobbyraum/Keller mit Waschmaschine/Tumbler

  • Reduit

Erdgeschoss:

  • Helles, sonniges Wohn-/Esszimmer mit 45.9 m2

  • Offene Küche für gehobene Ansprüche mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten

  • Gäste-WC mit Dusche

  • Einbauschränke mit Garderobe

  • Grosse, besonnte Terrasse mit 46.3 m2

Obergeschoss:

  • Schlafzimmer mit 15.4 m2 und Sitzplatz auf dem Split-Level

  • Zwei weitere Schlafzimmer mit je 17.4 m2

  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC

Dachgeschoss:

  • Büro/Bibliothek mit 15.4 m2 auf dem Split-Level

  • Grosszügige Galerie mit 29.4 m2

  • Ein Estrich mit 13.6 m2 bietet weiteren Stauraum

Mit einer Grundstückfläche von 560 m2 ergibt sich ein grosszügiger Aussenraum. Die Hauptnutzfläche bietet 249 m2 und die Nutzfläche im UG 56 m2.

Miete-/Kauf ist möglich!

Kontakt

Haben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr Email.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Grenier
Cave

Technique

Conception écoénergétique
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1306 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2017

Alentours

Commercesenv. 930 m
Jardin d’enfantsenv. 2250 m
École primaireenv. 1910 m
Transports publicsenv. 1990 m
Jonction d’autorouteenv. 5000 m
Situationländlich, besonnt, leichte Hanglage mit Aussicht

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