Salotto pianterreno
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7 pièces

«DA VEDERE! VIGANELLO SPLENDIDA VILLA CON VISTA LAGO MOZZAFIATO»

CHF 5'500.—


Caractéristiques principales

CommuneLugano
DisponibilitéTout de suite

Description

Proponiamo in locazione una villa stupenda a Viganello, in un quartiere tranquillo, a destinazione residenziale, raggiungibile in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. La zona è inoltre servita con i mezzi pubblici della città di Lugano (linea N° 5) di cui una fermata è situata a poche decine di metri dalla proprietà.

La proprietà stessa è inoltre raggiungibile attraverso una derivazione di via Pazzalino in territorio del Comune di Pregassona (strada privata). Un secondo accesso pedonale mediante scale dalla via Pazzalino vicino alla Piazza San Siro.

La villa è disposta su due livelli, tra loro collegati da scala e passaggi pedonali in pietra naturale ed ha una superficie complessiva di mq. 635.

1° piano:

  • atrio ingresso – disimpegno

  • ampio salone/soggiorno con angolo camino ed accesso diretto al terrazzo

  • locale cucina–pranzo nuova in rovere (elettrodomestici nuovi V-Zug), anch'essa con accesso al terrazzo

  • 2 camere da letto

  • un servizio igienico destinato alla zona giorno e attrezzato di lavabo, cabina doccia e WC

  • un secondo servizio, destinato alla zona notte e attrezzato di lavabo artistico, cabina doccia grande e WC Geberit Acquaclean Plus automatico

  • terrazzo collegato tramite scaletta con il giardino sottostante, piantumato con cespugli, arbusti e qualche pianta ad alto fusto.

Pianterreno (parzialmente interrato):

  • soggiorno

  • 2 camere da letto

  • un servizio igienico destinato alla zona giorno

  • un servizio igienico destinato alla zona notte

  • lavanderia – stenditoio

  • locale tecnico

  • cantina

  • box

La pavimentazione in tutte le camere al 1° piano è in parquet di rovere della Bauwerk.

La pavimentazione del pianterreno è in marmo botticino di Verona.

Tutti gli infissi sono in doppio vetro termoisolante.

La proprietà è affittabile anche con arredamento nuovo (con supplemento).

La casa è eventualmente divisibile in due appartamenti.

Gatti ammessi, cani non ammessi.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Vue
Cave

Technique

Lave-vaisselle

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Alentours

Commercesenv. 950 m
Jardin d’enfantsenv. 1110 m
École primaireenv. 1080 m
École secondaireenv. 910 m
Transports publicsenv. 830 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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