7 pièces, 164 m²

«Grosszügig konzipiertes Einfamilienhaus an exklusiver, sonniger Lage»

CHF 3'600.—


Caractéristiques principales

CommuneSeuzach
Surface habitable164 m²
Surface du terrain923 m²
DisponibilitéSur demande
Grundrisspläne

Description

Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit grosser Gartenanlage liegt an einer ausgesprochen privilegierten Wohnlage in Seuzach. Dank der Südhanglage ist das Grundstück optimal besonnt und man geniesst einen herrlichen Weitblick.
Seuzach verfügt über exzellente Anbindungen an den öffentlichen Verkehr: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Einfamilienhaus entfernt, S-Bahn oder Bus bringen Sie innert kurzer Zeit in die Zentren von Winterthur und Zürich.
Das lichtdurchflutete Haus mit einer sehr grosszügigen Wohnfläche wurde laufend saniert und befindet sich an der Glärnischstrasse, welche nur als Quartierstrasse dient (Sackgasse), in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Finnenbahn und Vita Parcours ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar.
Raumkonzept:
Untergeschoss:

  • Garage mit automatischem Kipptor und direktem Zugang ins Haus / weitere Parkierflächen im Freien

  • grosse Waschküche /Trockenraum mit sep. Eingang

  • Keller

  • Heizung (Öl, neu 2018) und Tankraum
    Erdgeschoss:

  • sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkettböden

  • Entrée mit Gäste WC und grosser Garderobe

  • Büro

  • helles Wohnzimmer mit Cheminée und grossen Schiebefenstern sowie Schiebetüre in den Garten

  • Esszimmer mit Schiebetüre zum Wohnzimmer

  • gut ausgestattete Küche mit Essplatz und separatem Ausgang in den Garten
    Obergeschoss:

  • sämtliche Schlafzimmer verfügen über Parkettböden

  • 4 Schlafzimmer

  • 1 Nasszelle mit Dusche/WC und Lavabo

  • 1 Nasszelle mit Badewanne/WC und Doppellavabo

  • diverse, grosse Einbauschränke

  • Balkon

  • grosszügiges Réduit
    Umgebung/allgemein:

  • Parkflächen vor der Garage

  • gedeckte Terrasse mit Steinplatten und grosszügiger Wiese

  • grosse Gartenbeete hinter dem Haus (für den Anbau von Gemüse etc. geeignet)
    Mietzins:
    Der Mietzins versteht sich inklusive Nebenkosten. Im Bruttomietzins inbegriffen sind sämtliche Nebenkosten, u.a. Heizöl, Servicevertrag Heizung, Strom, Wasser, Kanalreinigung und Gärtner (2 Mal jährlich grössere Arbeiten / das Rasenmähen, Lauben und Schneeräumen ist vom Mieter zu erledigen).
    Infrastruktur:
    Seuzach gilt als aufgeschlossene Gemeinde und als beliebter Wohnort in der Region Winterthur. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit attraktivem Steuerfuss und optimaler öffentlicher Erschliessung.
    Besichtigung:
    Gerne können Sie uns für eine Besichtigung dieses attraktiven Objekts telefonisch kontaktieren, Tel. 052 235 11 51. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue
Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Caractéristiques

Année de construction1966

Alentours

Commercesenv. 1000 m
Jardin d’enfantsenv. 700 m
École primaireenv. 900 m
École secondaireenv. 2000 m
Transports publicsenv. 600 m

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