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8.5 pièces, 280 m²

«Totalsaniertes 8.5-Zi-EFH an exklusiver Wohnlage nahe des Wenkenparks»

CHF 7'000.—


Caractéristiques principales

CommuneRiehen
Surface habitable280 m²
Surface du terrain906 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

An äusserst ruhiger Villenquartierlage wenige Schritte vom Wenkenpark entfernt, vermieten wir ein exklusives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Umgebung ist bevorzugt und zeichnet sich durch eine angenehme, kinderfreundliche Nachbarschaft aus.

Das Raumprogramm der totalsanierten Liegenschaft verteilt sich sehr grosszügig auf zwei Ebenen und bietet dank der separaten Eingänge die Möglichkeit zum Arbeiten + Wohnen unter einem Dach:

Der private Wohnbereich verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Cheminée, separater Küche mit grosszügigem Essplatz, zwei Schlafzimmer, einem Bad, einem dritten Zimmer und einer Dusche/WC. Über die interne Treppenanlage gelangt man in die obere Wohnetage mit zwei Zimmern, Ensuite-Dusche/WC und begehbarer Ankleide.

Der ausgebaute Dachstock ist einerseits über den privaten Haustrakt und gleichfalls vom Entrée aus zugänglich. Aufgrund des unabhängigen Treppenaufgangs kann dieser Trakt bei Bedarf als Büro/Atelier o.Ä. verwendet werden. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Zimmer und ein Gäste-WC.

Insgesamt überzeugt die Liegenschaft mit einem modernen und gleichsam neuwertigen Innenausbau; besondere Wohnqualität wird auch durch die zahlreichen Fenster geboten, die für eine optimale Belichtung der Räume sorgen.

Abgerundet wird das Mietangebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand und zwei (gedeckten) Terrassensitzplätzen. Dank der Südwestausrichtung lassen sich hier herrliche Sonnenstunden in begrüntem Ambiente geniessen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet der Carport (mit Geräteraum) und die diversen Abstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz zum Hauseingang.

*Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.


Espace intérieur

Salles de bains3
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

Cubage1125 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Dernière rénovation2012
Année de construction1958

Alentours

Commercesenv. 780 m
Jardin d’enfantsenv. 1010 m
École primaireenv. 1100 m
École secondaireenv. 1540 m
Transports publicsenv. 230 m
Situationruhige, sonnige Lage in bevorzugtem Villenquartier

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait