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5.5 pièces, 120 m²

«Haus zu vermieten // Genug Freiheit für Sie und Ihre Familie»

CHF 3'100.—


Caractéristiques principales

CommuneOberentfelden
Surface habitable120 m²
Surface du terrain598 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

Sind Sie auf der Suche nach den eigenen vier Wänden für Sie und Ihre Familie? Benötigen Sie mehr Freiraum?

Dann haben Sie hier das perfekte Objekt gefunden.

Wir vermieten nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern bieten Ihnen einen Wohnsitz in einer sehr ruhigen Lage.

Das 5.5-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier und besitzt die optimale Lage, sei es für den Arbeitsweg, Einkaufen, Feizeit oder auch für die Ausbildung der Kinder.

Wir bieten Ihnen ein Grundstück von 598 m2 und eine Wohnfläche von 120 m2 (+ zweite Küche im Gartenhaus 18 m2)

Die Raumnutzung ist opitmal und kann in verschiedenen Variationen genutzt werden. Durch die komplette Sanierung im Jahr 2017/18 wurde das Haus auf den höchsten Standard gebracht und für jegliche Bedürfnisse angepasst.

Details zum Haus:

  • Grundstück von 598 m2

  • Wohnfläche von

  • 5.5 Zimmer

  • Totalsanierung im Jahr 2017/18

  • neue Küche, Bad und WC

  • grosse, helle Zimmer

  • Wintergarten

  • zweite Küche im Gartenhäuschen (optimal fürs Grillieren im Sommer) zusätzlich ca 18m2 zur Wohnfläche

  • eigene Sauna im Keller

  • Waschmaschine und Tumbler

  • grosse Abstellkammer

  • genügend Platz für Ihre Fahrzeuge (Garage & Aussenparkplätze) gesamthaft ca für 6 Fahrzeuge

  • grosser Garten

  • Die Wohnfläche besitzt eine neue Bodenheizung

  • Öl-Heizung (Kosten werden durch Vermieter getragen ca 3'300.- pro Jahr)


Details zur Lage:

  • Einkaufen (Migros ca. 400m / Coop ca. 500m) zu Fuss in 5 Minuten erreichbar

  • Kindergarten ca. 500m zu Fuss ca. 5 Minuten

  • Unterstufen-Schulhaus ca 500m zu Fuss ca. 5 Minuten

  • Mittel- und Oberstufe ca. 600m zu Fuss ca. 6 Minuten

  • ÖV Tramhaltestelle Ürkenbrücke (Aarau oder Schöftland in 8 Min erreichbar) ca 300m in 4 Min erreichbar

  • ÖV Zughaltestelle Engelplatz (Lenzburg oder Zofingen in 14 Min erreichbar) ca 750m in 10 Minuten erreichbar

  • Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich ca. 3.1 Km in ca. 5 Minuten erreichbar mit dem Auto

  • Zürich / Luzern / Basel in ca. 45 Minuten erreichbar mit dem Auto

  • Aarau erreichbar ca 4.1 Km in ca. 6 Minuten erreichbar mit dem Auto


Details zur Gemeinde:

https://www.oberentfelden.ch/leben-und-gesellschaft


Details zur Miete:

  • Nettomiete --> CHF 3100.- / Monat

  • Auffüllen Öl-Tank für Heizung durch Vermieter

--> Ersparniss von ca. CHF 3'300 / Jahr bzw. CHF 275.- / Monat

  • Nebenkosten direkt von Mieter getragen (Strom & Wasser)

--> Schätzung ca. CHF 1500 / Jahr bzw. CHF 125 / Monat

kalkulierte Bruttomiete ca. CHF 3225.- / Monat

Gerne können Sie einen unverbindliche Besichtigung vereinbaren und sich vor Ort ein Bild zum Objekt machen.

Bei Interesse, bitte telefonisch einen Termin vereinbaren.


Espace intérieur

Grenier
Cave

Technique

Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Caractéristiques

Dernière rénovation2018

Alentours

Commercesenv. 500 m
Jardin d’enfantsenv. 500 m
École primaireenv. 500 m
École secondaireenv. 500 m
Transports publicsenv. 400 m
Jonction d’autorouteenv. 3100 m
Situationsonnig, ruhig, zentral

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait