6.5 pièces, 147 m²

«Gepflegtes Einfamilienhaus in Erlinsbach SO»

CHF 2'200.—


Caractéristiques principales

CommuneErlinsbach (SO)
Surface habitable147 m²
Surface du terrain476 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Gepflegtes Einfamilienhaus in Erlinsbach

Wir vermieten nach Vereinbarung ein gepflegtes Einfamilienhaus im solothurnischen Teil von Erlinsbach.

Das Einfamilienhaus liegt zentral und doch ruhig in einem gepflegten Wohnquartier. Es wurde 1967 erbaut und wurde laufend unterhalten und renoviert. Es bietet viel Platz und ist ideal für eine Familie.

Raumprogramm

EG: Eingang/Garderobe, Vorplatz/Gang, Wohn-/Esszimmer mit Sitzplatz/Wintergarten, Küche, separates WC, Zimmer. Garage mit Vorplatz, Schopf.

OG: Vorplatz, drei Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.

UG: Waschküche, Heizraum, Kellerräume und Studio mit Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll eingerichtete Garten mit den vielen Obstbäumen, den schönen Blumen und der Wiese, die zum Spielen einlädt.

Ebenfalls hervorzuheben ist das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit dem Speicherofen und dem verglasten Sitzplatz.

Für die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Auf die Vermietung hin werden die Innenräume frisch gestrichen, der Waschturm ersetzt und sämtliche Installationen überprüft/revidiert.

In Absprache mit den Eigentümern können diverse Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände übernommen werden.

Die Miete versteht sich netto, die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters.

Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule kann bis und mit Oberstufe (Sek, Real) in Erlinsbach besucht werden, BEZ und Kantonsschule im benachbarten Aarau.

Das schön gelegene Erlinsbach bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.

Am Fusse der südlichsten Jurakette sowie an der Aare gelegen, bietet Erlinsbach auch eine Vielzahl an Naherholungsgebieten und mit der Nähe zu Aarau und Olten ist es auch wirtschaftlich gesehen ein attraktiver Wohnort.

Das Spezielle an Erlinsbach ist sicherlich die Tatsache, dass das Dorf in zwei Gemeinden aufgeteilt ist, welche den Kantonen Aargau und Solothurn angehören. Total zählt das Dorf etwa 7'000 Einwohner und der attraktive Steuerfuss von Erlinsbach SO liegt bei 98%.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen das schöne Einfamilienhaus unverbindlich vor Ort. Nutzen Sie die Chance, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Espace intérieur

Salles de bains3
Vue
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage757 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2018
Année de construction1967

Alentours

Commercesenv. 250 m
Jardin d’enfantsenv. 420 m
École primaireenv. 420 m
École secondaireenv. 1300 m
Transports publicsenv. 210 m
Jonction d’autorouteenv. 6300 m
Situationruhiges Wohnquartier

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