6.5 pièces, 170 m²

«Idyllisch und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!»

CHF 2'950.—


Caractéristiques principales

CommuneAppenzell
Surface habitable170 m²
Surface du terrain441 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Das im 2010 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Quartier Langweid / Hannebuebes in Kau. Das Gebiet Kau liegt rund 10 Autominuten oberhalb vom Hauptort Appenzell. Dieser idyllische Ort bietet eine schöne Aussicht und gute Besonnung. Zudem ist es mit einer Höhenlage auf ca. 1'000 m.ü.M. meist nebelfrei.

Das Objekt ist mit den Wohnräumen gegen Westen ausgerichtet und verfügt über ca. 170 m2 Wohnfläche auf drei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, mit Tageslicht durchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternzimmer, zwei weitere Zimmer und das Masterbad mit Bad, Dusche und WC. Zusätzlich sind zwei weitere Wohnräume mit Tageslicht im Untergeschoss vorhanden. Ebenfalls steht den Mietern ein Bastelraum, ein Keller und eine Waschküche zur Verfügung.

Das Untergeschoss kann auch als eigenständige, geschlossene Büroeinheit genutzt werden. Die Zimmer sind mit den notwendigen EDV-Anschlüssen ausgestattet und über den Garten teilautonom erschlossen.

Im Garten rund um das Einfamilienhaus kann an sonnigen Tagen die hervorragende Aussicht gegen Westen auf den Golfplatz und das Dorf Gonten genossen werden. Speziell hervorzuheben ist der neu erstellte und grosszügig konzipierte Wintergarten mit teilmobiler Seitenverglasung. Optimale Erholung ist Ihnen hier in den eigenen Räumen mit autonomer Umgebung garantiert. Wohnen wird zum Genuss!

Die Nebenkosten belaufen sich erfahrungsgemäss auf ca. CHF 250.00 - 300.00 pro Monat.

Die Langweid in Kau ist der ideale Wohnort für Liebhaber einer idyllischen und ruhigen Umgebung.


Espace intérieur

Salles de bains2
Vue
Grenier
Cave

Technique

Lave-vaisselle

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction2010

Alentours

Commercesenv. 3110 m
Jardin d’enfantsenv. 2920 m
École primaireenv. 2300 m
Transports publicsenv. 850 m

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