7 pièces, 204 m²

«grosszügiges kinderfreundliches Einfamilienhaus an traumhafter Lage»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneWürenlingen
Surface habitable204 m²
Surface du terrain950 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Äusserst grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: 4 Schlafzimmer, grosszügiges Wohnzimmer mit Erker, grosse neuere offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer, gemütlicher Cheminéeraum, 3 Nasszellen sowie ein separates WC. Diverse Keller- und Estrichräume bieten unendlich viel Platz für eine Familie. Das Haus wurde 1930 gebaut und 1981 - 1983 total saniert. 2007 wurde eine moderne neue Küche eingebaut und in den folgende Jahren wurden die Böden in der ersten Etage und dem Dachgeschoss ersetzt.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit zeitlosen Solnhoferplatten ausgestattet.

Zentral gelegen (5 Min von Schule, Gemeinde, Post , Volg und Bushaltestelle) und doch ruhige, leicht erhöhte Lage mit unverbaubarer Weitsicht. Ein sehr grosser Garten und diverse gemütliche Sitzplätze rund ums Haus laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ein Sitzplatz ist gedeckt und kann gut auch in kälteren Jahreszeiten genutzt werden, 2 Aussensitzplätze verfügen über je eine Sonnenstore. Eine Rasenfläche rundet das schöne Gesamtpaket ab.

Der grösste Teil der Umgebung ist mit wunderschönen Porphyr Platten gestaltet. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Carport und mindestens 5 Parkplätze.

Raumkonzept:
Keller: das ganze Wohnhaus ist unterkellert, insgesamt 4 Räume und Heizung (Ö)
EG: grosser Eingang mit geräumigem Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit funktionierendem Kachelofen, Sitzkunst und Erker, grosse offene moderne Küche mit Esszimmer, Gäste WC
OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Schrankwand, 1 Badezimmer mit Dusche / WC und Badewanne
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Dusche / WC, grosser offener Cheminéeraum mit Galerie, 4 Stauräume
Anbau:
EG: Bastelraum mit separatem Zugang, Garage und Carport, direkter Zugang zu gedecktem Sitzplatz
OG: Büro mit Balkon (inkl. Sonnenstore), Dusche / WC

Der Anbau wäre auch als Einliegerwohnung ausbaubar. Leitungen sind bestehend.

Das Haus befindet sich in einem überdurchschnittlich guten und gepflegten Zustand. Es bietet sehr viel Platz und unendlich viele Entfaltungsmöglichkeiten.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains4
Vue
Cheminée
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Steamer
Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1641 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2007
Année de construction1930

Alentours

Commercesenv. 370 m
Jardin d’enfantsenv. 450 m
École primaireenv. 290 m
Transports publicsenv. 410 m
Situationsonnig, ruhig, zentral, leicht erhöht

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