5.5 pièces, 190 m²

«Viel Platz für die ganze Familie»

CHF 829'000.—


Caractéristiques principales

CommuneVillmergen
Surface habitable190 m²
Surface du terrain515 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Das Haus findet man in einer verkehrsberuhigten Zone. Kindergarten und Schule sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuss.

Der Garten hat den ganzen Tag Sonne und Schatten, so dass jeder sein Platz findet.

Das Haus wurde 1949 erstellt und 1990 komplett renoviert und um- resp. angebaut. Es verfügt über ca. 200 m² Netto-Wohnfläche.

Das Obergeschoss ist mit einer Galerie vom Erdgeschoss getrennt und über zwei Treppen erreichbar. Daraus ergibt sich ein hohes Raumgefühl im Wohn- und Esszimmerbereich.

Im Erdgeschoss liegt das sehr geräumige Wohn-Esszimmer mit einer Küche. Die Küche ist mit Backofen/Mikro Ofen, Geschirrspüler, Foodcenter und Keramikherd ausgestattet. Ferner sind im EG noch eine Dusche/WC/Lavabo. In der kalten Jahreszeit lädt das Cheminée zu gemütlichen Stunden ein.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Büro. Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze.

Waschmaschine und Tumbler sind im Keller, wo es, neben dem Heizungskeller, noch einen ausgebauten Hobbyraum hat.

Der zweiteilige Schopf hat neben einem Veloraum ein Raum mit viel Stauraum für Gartengeräte, etc.

Der Garten lässt viel Platz für individuelle Gestaltung. Aktuell sind eine Ritigampfi und ein Kinderhaus im Garten. Ein Hasenstall mit Auslauf sowie viele verschiedene Fruchtbäume (Aprikosen, Apfel, Kirsche, Zwetschgen, Mirabellen, Pflaumen, Birnen, Johannisbeeren, Holunder).


Espace intérieur

Salles de bains3
Cheminée
Grenier
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Place de parc

Dimensions

Cubage971 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2011
Année de construction1949

Alentours

Commercesenv. 400 m
Jardin d’enfantsenv. 150 m
École primaireenv. 450 m
École secondaireenv. 500 m
Transports publicsenv. 150 m
Jonction d’autorouteenv. 8000 m
SituationEinfamilienhausquartier, verkehrsberuhigt, Zentral

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