5,5 pièces, 135 m²

«Vorprojekt mit Bauland erschlossen»

CHF 433 000.—

Emplacement

Oberdorfstrasse 11
5106 Veltheim AG, AG

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21′

19′

36′

Caractéristiques principales

Commune	Veltheim (AG)
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	731 m²
Surface utile	175 m²
Disponibilité	Tout de suite
Parzellen 208 + 209.pdf

Prix

Prix de vente	CHF 433 000.—
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Description

Das bestehende, historische Haus steht unscheinbar hinter den Bauten an der Oberdorfstrasse und ist mit einem Seitensträsschen sowie den Werkleitungen erschlossen. Die Parzelle befindet sich an sonniger Wohnlage in der Nähe von Zentrum, Schulen, Bus, Einkaufmöglichkeiten Bäckerei und Volg.

• das bestehende Gebäude, Kernbau ca. 50 m2 und Schopfanbau gesamt 78 m2 Grundfläche und Gewölbekeller ca. 42 m2 kann umgebaut und erneuert werden. Ein Pavillon-Anbau kann nach Westen angebaut werden und bietet mit dem Anbau 5,5 Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse nach Südwesten.
• Grundstückfläche ca. 731 m2 erschlossen, AZ 0.6 = BGF 438 m2
• leichte Hanglage, Höhendifferenz ca. 3,5 m von der unteren bis oberen Grundstückgrenze
• die Parzelle befindet sich in der Dorf-/Kernzone D
• Zufahrt ab Oberdorfstrasse und Strassenparzelle 210

Bitte um Terminvereinbarung für eine unverbindliche Besichtigung und Besprechung des Vorprojekts betreffend Um-, Aus- und Pavillon-Neubaus.

Die Raumgestaltung und der Innenausbau kann selber bestimmt werden. «Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»