Das Beste in Graubünden
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4,5 pièces, 83 m²

«*****1. Platz Bündner - Ski IN / Ski OUT -»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneVaz/Obervaz
Surface habitable83 m²
Surface du terrain1205 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Ein Meilenstein in der Immobiliengeschichte.

Dieses exklusive Anwesen befindet sich am Südhang von Valbella an einer Privatstrasse. Ein spektakulärer und absolut unverbaubarer nahezu Rundum-Blick auf den See und die Bergkulisse von Valbella. Alles fast unmittelbar neben der Skipiste, ein Hoch einer Lage, wie Sie es selten wieder erleben werden. Ski IN / Ski Out: inklusive exklusiver und bester Anbindung an den Skilift und die Skipiste.

Das herrliche und traumhafte Grundstück mit dem bezaubernden Ferienhaus befindet sich in der Wohnzone W2 und verspricht grosses Potential. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 dürfen Sie dieses Paradies um ca. 30% des bestehenden Wohnraums erweitern (für Ferien/Zweitwohnsitz) oder sogar neu bauen.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:

  • Eine der besten Lagen in Graubünden und der ganzen Schweiz

  • Hotspot - top Lage: Sonne, Aussicht, Ruhe

  • Unverbaubare See- / Bergsicht

  • Ferienhaus inklusive Bauland

  • SKI IN - SKI OUT

Raumprogramm:

  • UG: Entrée, DU, WC, 1 x Zimmer (Einliegerwohnung), Kochnische, Heizung, kleine Garage

  • OG: Wohnen, Kochen/Essen, 2 x Zimmer, DU/WC, Sonnen-Terrasse

Die zweckmässige Raumaufteilung überzeugt durch ein gelungenes Konzept aus Licht, sehr viel Sonne und bester Aussicht. Viel Charakter und ein Hoch an Privatsphäre mit unverbaubarster Aussichtslage auf See, Berge und die Bünder Landschaft. Ein Highlight für alle Fälle.

Inklusive *BAULAND*-Reserve: Grundstücksfläche 1206 m2 / Parzelle Nr. 2530 in der Wohnzone 0.2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.20, Firsthöhe 10.5 m, Gebäudelänge 18 m, Grenzabstand Klein / Gross 2.5m / 5m.

MEHR BILDER / MORE PICTURES: *****https://www.immosky.ch/kaufen/detail/99581*****

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages2

Caractéristiques

Année de construction1961

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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